$2,275,757
Geschmackvoll Komplett Renoviertes Dreifamilienhaus
- 2,595 Sqft
- 5,469 Sqft lot
- Aktualisiert: August 11
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Im Herzen des alten Dorfkerns von Vétroz gelegen, verbindet diese charaktervolle Residenz den Charme des Walliser Kulturerbes mit dem Komfort einer hochwertigen, zeitgemäßen Renovierung.
Tatsächlich wurde sie zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und im Jahr 2026 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der die Authentizität und der Charme des Gebäudes bewahrt wurden.
Das Ge
Tatsächlich wurde sie zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und im Jahr 2026 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der die Authentizität und der Charme des Gebäudes bewahrt wurden.
Das Ge
Located in the heart of the old village of Vétroz, this charming residence combines the charm of Valais heritage with the comfort of a high-quality contemporary renovation.
In fact, it was built in the early 20th century and underwent a complete renovation in 2026, preserving the building’s authenticity and charm.
The property has a floor area of 75 m2 and is distributed over fou
In fact, it was built in the early 20th century and underwent a complete renovation in 2026, preserving the building’s authenticity and charm.
The property has a floor area of 75 m2 and is distributed over fou
Im Herzen des alten Dorfkerns von Vétroz gelegen, verbindet diese charaktervolle Residenz den Charme des Walliser Kulturerbes mit dem Komfort einer hochwertigen, zeitgemäßen Renovierung.
Tatsächlich wurde sie zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und im Jahr 2026 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der die Authentizität und der Charme des Gebäudes bewahrt wurden.
Das Gebäude mit einer Grundfläche von 75 m² erstreckt sich wie folgt über vier Ebenen:
Untergeschoss:
Erdgeschoss (3,5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² gewichteter Wohnfläche inklusive Terrasse und Garten)
1. Stock (3,5-Zimmer-Wohnung mit 77 m² gewichteter Wohnfläche inklusive Terrasse und Balkon)
1. und 2. Stockwerk (3,5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit 79 m² gewichteter Wohnfläche und zwei Balkonen)
Parkplätze / Garagen (im Preis inbegriffen)
Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, was eine sofortige Vermietung und eine vereinfachte Verwaltung gewährleistet.
Wichtige Vorteile für den Investor:
Lage:
Vétroz ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer der Rhoneebene, ideal gelegen, nur 10 Minuten von Sion und 3 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung sowie seinem authentischen Charakter bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Seine harmonische Entwicklung sowie der Ausbau der Infrastruktur und des Dienstleistungsangebots (Kindertagesstätte, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sportanlagen…) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.
Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Tatsächlich wurde sie zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und im Jahr 2026 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der die Authentizität und der Charme des Gebäudes bewahrt wurden.
Das Gebäude mit einer Grundfläche von 75 m² erstreckt sich wie folgt über vier Ebenen:
Untergeschoss:
- Gewölbekeller mit Steinwänden
- Technikraum
- Elektroraum
- Abstellraum
Erdgeschoss (3,5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² gewichteter Wohnfläche inklusive Terrasse und Garten)
- Eingangsbereich
- Zum Wohnzimmer offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum gemütlichen Garten
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 26 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einem 23 m² großen Garten
1. Stock (3,5-Zimmer-Wohnung mit 77 m² gewichteter Wohnfläche inklusive Terrasse und Balkon)
- Eingangsbereich
- Zum Wohnzimmer offene Küche mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Westlich ausgerichteter Balkon mit 8,5 m²
- Terrasse mit 37,5 m²
1. und 2. Stockwerk (3,5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit 79 m² gewichteter Wohnfläche und zwei Balkonen)
- Eingangsbereich mit Zugang zum Ostbalkon
- Treppenhaus mit Stauraum
- Zum Wohnzimmer offene Küche mit Zugang zum Südbalkon
- Zwei Mansardenzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 7 m² großer Südbalkon
- 2 m² großer Ostbalkon
Parkplätze / Garagen (im Preis inbegriffen)
- Drei Garagenboxen
- Fünf Außenparkplätze
Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, was eine sofortige Vermietung und eine vereinfachte Verwaltung gewährleistet.
- Aufteilung: 3 x 3,5-Zimmer-Wohnungen mit 3 großen Kellerräumen im Untergeschoss und 1 Waschküche
- Parkplätze: 3 Garagenboxen und 4 Außenparkplätze
- Außenbereiche: 1 x Garten mit Terrasse, 1 x Terrasse, 3 x Balkon
- Zustand: Sehr sorgfältig durchgeführte Komplettrenovierung (Innenisolierung des Daches, Fassade, Fußbodenheizung, Estriche, Innenwände, Anstriche, Elektrik, neue Küchen und Sanitäranlagen, Rohrleitungen, Garagenboxen)
- Lage: Privilegierte Lage, die Ruhe, optimale Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen bietet
Wichtige Vorteile für den Investor:
- Attraktive Rendite: Hohe Mietnachfrage in der Region Vétroz, die wegen ihrer Nähe zu Sion und den Gewerbegebieten sehr begehrt ist
- Nachhaltigkeit: Verbesserte Energieeffizienz nach der Renovierung im Jahr 2026, was die Nebenkosten senkt und den Wert der Immobilie langfristig steigert
- Lebensumfeld: In einer ruhigen und naturbelassenen Umgebung, im Herzen des alten Dorfkerns von Vétroz
- Prognostizierte jährliche Nettomietrendite von ca. 60’000 CHF.-
Lage:
Vétroz ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer der Rhoneebene, ideal gelegen, nur 10 Minuten von Sion und 3 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung sowie seinem authentischen Charakter bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Seine harmonische Entwicklung sowie der Ausbau der Infrastruktur und des Dienstleistungsangebots (Kindertagesstätte, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sportanlagen…) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.
Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Located in the heart of the old village of Vétroz, this charming residence combines the charm of Valais heritage with the comfort of a high-quality contemporary renovation.
In fact, it was built in the early 20th century and underwent a complete renovation in 2026, preserving the building’s authenticity and charm.
The property has a floor area of 75 m2 and is distributed over four levels as follows:
Basement:
Ground floor (3.5-room apartment with 71 m2 of weighted living space, including a terrace and garden)
1st floor (3.5-room apartment with 77 m2 of weighted living space, including a terrace and balcony)
1st and 2nd floors (3.5-room duplex penthouse apartment with 79 m2 of weighted living space and two balconies)
Parking spaces / garages (included in the price)
No renovations are needed, ensuring immediate rental availability and simplified management.
Key advantages for investors:
Location:
Vétroz is a charming village nestled on the right bank of the Rhône Valley, ideally located 10 minutes from Sion and 3 minutes from the highway exit. With its abundant sunshine and authentic charm, the village offers an ideal and peaceful living environment. Its harmonious development, along with the growth of its infrastructure and available services (daycare, schools, public transportation, shopping centers, sports facilities, etc.), make this town an attractive place to live.
Would you like more information or the complete listing? Contact me by phone or email, and I’ll be happy to provide you with more details. I’m also available to arrange an on-site visit.
In fact, it was built in the early 20th century and underwent a complete renovation in 2026, preserving the building’s authenticity and charm.
The property has a floor area of 75 m2 and is distributed over four levels as follows:
Basement:
- Vaulted cellars with stone walls
- Utility room
- Electrical room
- Storage space
Ground floor (3.5-room apartment with 71 m2 of weighted living space, including a terrace and garden)
- Entrance
- Kitchen open to the living room with access to the terrace and the private garden
- Two bedrooms
- Bathroom with shower and toilet
- West-facing terrace of 26 m2 with a small garden of 23 m2
1st floor (3.5-room apartment with 77 m2 of weighted living space, including a terrace and balcony)
- Entrance
- Kitchen open to the living room with access to the balcony
- Bedroom with access to the balcony
- Bedroom
- Bathroom with shower and toilet
- West-facing balcony of 8.5 m2
- Terrace of 37.5 m2
1st and 2nd floors (3.5-room duplex penthouse apartment with 79 m2 of weighted living space and two balconies)
- Entrance hall with access to the east-facing balcony
- Staircase with storage space
- Kitchen open to the living room with access to the south-facing balcony
- Two attic bedrooms with built-in closets
- Bathroom with shower and toilet
- 7 m2 south-facing balcony
- 2 m2 east-facing balcony
Parking spaces / garages (included in the price)
- Three garage units
- Five outdoor parking spaces
No renovations are needed, ensuring immediate rental availability and simplified management.
- Layout: 3 x 3.5-room units with 3 large basements and 1 laundry room
- Parking spaces: 3 enclosed garages and 5 outdoor parking spaces
- Outdoor areas: 1 x garden with terrace, 1 x terrace, 3 x balconies
- Condition: Extensive, high-quality renovations (interior roof insulation, facade, underfloor heating, subfloors, interior walls, paint, electrical work, new kitchens and bathrooms, plumbing, enclosed garages)
- Location: Prime location offering tranquility, optimal sunlight, and breathtaking views of the Valais Alps
Key advantages for investors:
- Attractive return: High rental demand in the Vétroz region, sought after for its proximity to Sion and commercial areas
- Sustainability: Improved energy efficiency following the 2026 renovation, reducing operating costs and enhancing the property’s long-term value
- Living environment: In a quiet and unspoiled setting, in the heart of the old village of Vétroz
- Projected annual net rental yield of approximately CHF 60,000.-
Location:
Vétroz is a charming village nestled on the right bank of the Rhône Valley, ideally located 10 minutes from Sion and 3 minutes from the highway exit. With its abundant sunshine and authentic charm, the village offers an ideal and peaceful living environment. Its harmonious development, along with the growth of its infrastructure and available services (daycare, schools, public transportation, shopping centers, sports facilities, etc.), make this town an attractive place to live.
Would you like more information or the complete listing? Contact me by phone or email, and I’ll be happy to provide you with more details. I’m also available to arrange an on-site visit.
-
Art der Immobilie
Andere
-
Baujahr
1909
-
Preis/Quadratfuß
$877
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- Vétroz -, Wallis, Schweiz
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Preis pro sqft
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Hoch
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Angebotsreferenz
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