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Wunderschöne, moderne Villa mit 290 m2 Wohnfläche, sehr grossem Untergeschoss und wunderschönem, komplett eingezäuntem Landschaftsgarten
Neu gebaut, auf 1 Etage + Untergeschoss, mit luxuriösen Materialien errichtet, wird dieses Haus seinen zukünftigen Eigentümern ein sehr angenehmes Wohnen bieten. Der Aussenbereich und die überdachte Terrasse sind weitere Pluspunkte, ganz zu schweigen
Beautiful contemporary villa of 290 m2 habitable with very large basement and beautiful landscaped and fully fenced garden
Newly built, on 1 level + basement, built with luxurious materials, this house will offer its future owners a very pleasant living environment. Its outdoor layout and covered terrace are additional assets, not to mention its magnificent and imposing fireplace that
Wunderschöne, moderne Villa mit 290 m2 Wohnfläche, sehr grossem Untergeschoss und wunderschönem, komplett eingezäuntem Landschaftsgarten
Neu gebaut, auf 1 Etage + Untergeschoss, mit luxuriösen Materialien errichtet, wird dieses Haus seinen zukünftigen Eigentümern ein sehr angenehmes Wohnen bieten. Der Aussenbereich und die überdachte Terrasse sind weitere Pluspunkte, ganz zu schweigen von der prächtigen und imposanten Cheminée, die dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch
Sie setzt sich wie folgt zusammen:
Tagesbereich:
Eingangshalle mit Stauraum
Grosser und heller Wohnraum mit Luxus-Kamin
Vollverglaste Esszimmer mit UV-Schutzgläsern
Moderne Küche mit viel Stauraum
WC für Besucher und Waschbecken
Schlafbereich:
Entlastung
Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
3 Zimmer
Keller:
Hall mit Stauraum
Verfügbar von mehr als 24 m2 derzeit als Schlafzimmer genutzt
Verfügbar ab 11 m2
Waschküche
Reduziert und Keller Nr. 1
Sehr grosses verfügbares von mehr als 46 m2 mit Küche und WC, Waschbecken, derzeit genutzt als Spielzimmer, Festsaal (direkter Zugang von aussen möglich)
Verfügbar derzeit als Büro genutzt
Keller Nr. 2
Aussen:
Grosse überdachte Terrasse von 80 m2
Terrasse
Baumbepflanzter und landschaftlich gestalteter Rasen
Vollständig geschlossen
Viele Aussenparkplätze.
2 überdachte Plätze
2 Zugang zum Untergeschoss direkt von aussen
Automatische Bewässerung – Sprinkler für Rasen und Tropfbewässerung für Pflanzen
Grosse gepflasterte Terrasse
Schwimmbad-Ablauf bereits unter dem Bodenbelag realisiert
Roboter-Mäher
Besonderheiten:
Zentralstaubsauger, davon 1 Steckdose auch aussen unter dem Vordach
Ladestation für Autos unter dem Vordach
Teilweise bewohnbarer Keller
Vollständig umzäuntes Grundstück (ideal mit kleinen Kindern oder Tieren)
UV-Schutzfolie auf den Fensterscheiben im Süden
Luxuriöse Bauqualität und Veredelung
Automatisches Backofen- und Dampfgarer-Reinigungssystem in der Küche
Thermische Solaranlage und Doppelboiler
Aussenaufnahmen
Elektrisches Rohr für Beleuchtung, Gartenbereich
Zahlenschloss-Eingangstür
Zusammenfassend ist dieses Mehrfamilienhaus (2 Wohnungen) ein besonderes Gut und wird seine neuen Besitzer begeistern.
Zögern Sie nicht, einen Katalog anzufordern und vor allem, kommen Sie uns besuchen
Beautiful contemporary villa of 290 m2 habitable with very large basement and beautiful landscaped and fully fenced garden
Newly built, on 1 level + basement, built with luxurious materials, this house will offer its future owners a very pleasant living environment. Its outdoor layout and covered terrace are additional assets, not to mention its magnificent and imposing fireplace that gives it a very special character.
For more details, visit our website: [hidden information]
It is composed as follows:
Day space:
Entrance hall with storage
Large and bright living room with luxury fireplace
Fully glazed dining room with UV-resistant glass
Modern kitchen with plenty of storage
Visitor toilet and washbasin
Sleeping area:
Clearance
Master bedroom with dressing room and private bathroom with shower, toilet and sink
Bathroom with balneo bath, WC and washbasin
3 bedrooms
Basement:
Hall with storage
Available from more than 24 m2 currently used as a bedroom
Available from 11 m2
Laundry room
Reduced and cellar No. 1
Very large available of more than 46 m2 equipped with a kitchen and a toilet, sink currently used for a playroom, party room (direct access from the outside possible)
Available now used as an office
Cave No. 2
Outside:
Large covered terrace of 80 m2
Terrace
Tree-lined and landscaped lawn
Completely enclosed
Many outdoor parking spaces.
2 covered parking spaces
2 direct basement access from the outside
Automatic watering – sprinkler for lawn and drip irrigation for plantations
Large paved terrace
Radiated for pool already realized under the slab
Robotic lawn mower
Special features:
Central vacuum cleaner with 1 outlet also outside under the awning
Car charging station under the canopy
Mostly habitable basement
Completely fenced property (ideal with young children or pets)
UV protection film on the south-facing windows
Building quality and luxurious finishes
Automatic self-cleaning oven and steam oven in the kitchen
Solar thermal panels and double boiler
Taken outside
Electrical tube in waiting for lighting, garden area
Number-coded entrance door
In summary, this EPC villa (2 dwellings) is an exceptional property and will delight its new owners.
Don’t hesitate to ask for a file and above all, come and visit it