Einzelvilla Zum Verkauf In Verbania, Suna

Dieses Projekt befindet sich in Verbania Suna in einer dominanten Position und bietet einen atemberaubenden Blick auf Stresa und die Borromäischen Inseln mit perfekter Südausrichtung.
Es beinhaltet den teilweisen Abriss, die Erweiterung und die komplette, anspruchsvolle Renovierung einer bestehenden Villa.
Die Villa wurde mit einem starken Fokus auf moderne Technologien entworfen, um eine sehr hohe Energieeffizienzklasse zu gewährleisten. Das raffinierte Design der Architekten spiegelt einen eleganten und modernen Lebensstil wider.
Die Wohnfläche wird 340 Quadratmeter betragen und sich auf einem 1.200 Quadratmeter großen Grundstück mit zwei großen flachen Gartenbereichen befinden. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt 430 Quadratmeter.
Von der Eingangshalle mit ihrem raffinierten Design aus betreten Sie die Villa durch eine Garderobe.
Der Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) wird über 160 Quadratmeter umfassen und zeichnet sich durch riesige raumhohe Fenster mit Blick auf die Lounge, den Garten und den See aus.
Das Wohnzimmer besteht aus einer Sitzecke mit Bücherregal, TV und Kamin. Ein paar Stufen führen zu einem zweiten, größeren Wohnbereich, der einen gemütlichen Bereich mit Kamin und Fernseher, eine Bar mit Bücherregal, eine moderne Küche mit einer großen, voll ausgestatteten Insel und ein Esszimmer mit Champagnerkeller umfasst. Von hier aus können die Gäste sowohl den Blick auf den See als auch den Pool- und Spa-Bereich durch einen kleinen mediterranen Garten genießen, der mit einem alten Olivenbaum, Lavendel- und Rosmarinpflanzen und einem antiken Steinbrunnen geschmückt ist: eine bezaubernde und unerwartete Ecke.
Neben diesem Garten befindet sich ein typischer Weinkeller im Grottino-Stil mit einem historischen Portal, das von farbenfrohen Bougainvillea eingerahmt wird.
Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine 65 m² große Terrasse mit Markisen und Zitronenbäumen, die in einen Wohn- und einen Essbereich unterteilt ist. Von dort führt eine Treppe hinunter in den Garten vor der Villa.
Der Arbeits-, Bibliotheks- und Barbereich blickt auf einen kleinen japanischen Garten. Hinter einer Glaswand, die von natürlichem Licht beleuchtet wird, sind hohe Bambusrohre sichtbar, die abends dank der künstlichen Beleuchtung einen unerwarteten Charme annehmen.
Vom Arbeitszimmer aus führt eine moderne, beleuchtete Holz- und Glastreppe in das über 110 Quadratmeter große Obergeschoss mit 95 Quadratmetern Panoramaterrassen.
Hier finden Sie eine geräumige Mastersuite mit Seeblick und einem begehbaren Kleiderschrank: Ein großes Fenster ermöglicht den Zugang zu einer Terrasse, die die Etage direkt mit dem Pool- und Wellnessbereich verbindet.
Es gibt auch zwei weitere Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle mit Seeblick und Zugang zur Terrasse.
Es gibt zwei Badezimmer auf der Etage:
Das Hauptbad ist hochwertig gestaltet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine freistehende Badewanne und eine große Dusche aus klarem Glas.
Das zweite Badezimmer hat eine große Dusche.
Neben dem Haupteingang der Villa befindet sich ein 22 m2 großes Nebengebäude, das aus einem Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht und sich ideal für Gäste, Mitarbeiter oder als Fitnessstudio oder Umkleideraum für den Pool-/Spa-Bereich eignet.
Neben der Villa, in einem erhöhten Bereich des Gartens, befindet sich eine 65 m² große Sonnenterrasse mit einer Sauna mit Blick auf den See. Etwas höher befindet sich ein 10 x 4 m großer Infinity-Pool mit einem eingebauten 3 x 2 m großen Whirlpool.
Hinter dem Pool wird ein ca. 30 Quadratmeter großes Poolhaus mit einer Außenküche, einem großen Esstisch, einem Duschbereich, einer Liegewiese und einem Loungebereich mit Entspannungslounge und Bar gebaut.
Vom gesamten Pool-, Spa- und Entspannungsbereich aus genießen Sie einen bezaubernden 180-Grad-Panoramablick auf den See und die Borromäischen Inseln.
Die Südausrichtung garantiert das ganze Jahr über bis zu 12 Stunden Sonnenlicht am Tag.
Das Anwesen umfasst eine große 40 m2 große Doppelgarage, eine 16 m2 große Einzelgarage und zwei private Parkplätze vor dem Eingangstor.
Die Privatsphäre wird durch hohe Hecken rund um das Grundstück garantiert. Die Straße, die zur Villa führt, ist privat und praktisch ohne Verkehr. Das Seeufer ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Diese Villa strebt danach, zu den anspruchsvollsten und gefragtesten in der Gegend zu gehören.
Die Lieferung ist für Dezember 2026 geplant, schlüsselfertig. Sonderanfertigungen sind weiterhin erhältlich...