Venedig San Marco — Renommierte Wohnung Mit Zwei Unabhängigen Nebenräumen

Dieses prestigeträchtige venezianische Anwesen befindet sich im Herzen von San Marco und bietet eine seltene und hochfunktionale Konfiguration. Es kombiniert eine Hauptwohnung von ca. 180 m² mit zwei unabhängigen Wohneinheiten. Das Anwesen befindet sich in einem eleganten historischen Gebäude mit Zugang zum Wasser und ist eine außergewöhnliche Wohnlösung für internationale Käufer, die Flexibilität, Privatsphäre und eine authentische venezianische Atmosphäre suchen.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige und gut organisierte Räume mit einem großen Empfangsraum, einer raffinierten Eingangshalle, einer separaten Wohnküche und einer eigenen Waschküche.
Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem zweiten, gut proportionierten Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer, das Komfort und Funktionalität in einer diskreten und eleganten Umgebung bietet.

Die Innenräume werden durch repräsentative Decken unterstrichen, die zwar eine für venezianische Zwischengeschosse typische, intimere Höhe beibehalten (etwa 2,30 Meter), aber zum authentischen Charakter und der raffinierten Atmosphäre der Residenz beitragen.

Das Anwesen wird zusätzlich durch zwei unabhängige Wohneinheiten ergänzt:
- ein Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer
- ein Studio-Apartment mit einem offenen Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile, Vorraum und Badezimmer

Diese Einheiten bieten ein hohes Maß an Flexibilität, ideal für Gäste, Großfamilien oder unabhängige Unterkünfte, sind aber dennoch vollständig in die Immobilie integriert

Das Anwesen ist vom Erdgeschoss aus zugänglich, entweder über die Haupttreppe oder mit dem Aufzug, der direkt zur Wohnebene führt. Von der Eingangstür aus führt eine kurze interne Treppe mit etwa 12 Stufen zu den Hauptwohnräumen, wodurch die Privatsphäre und die Trennung von den öffentlichen Bereichen gestärkt werden.

Das Apartment befindet sich im Zwischengeschoss und nicht in einem Piano Nobile und profitiert von einer diskreten und ruhigen Lage innerhalb des Gebäudes. Das Anwesen verfügt zwar nicht über private Außenbereiche, zeichnet sich aber durch einen repräsentativen Eingang und das Vorhandensein einer gemeinsamen Wassertür aus, ein sehr geschätztes Element im historischen Zentrum von Venedig.

Eine raffinierte und vielseitige Residenz in einem der gefragtesten Viertel Venedigs, die Authentizität, Flexibilität und Prestige bietet.
Weitere Informationen und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich. Wir stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.