$3,084,196
Preis gesenkt um $349,154 am Sep 09, 2026

Piano Nobile Palazzo Ruoda

  • 3 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 3,391 Sqft
  • Aktualisiert: Heute
  • 11

Über die Immobilie

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Elegantes und lichtdurchflutetes Apartment im edlen Stockwerk im Palazzo Ruoda im Stadtteil Cannaregio. Die Wohnung muss renoviert werden und wurde bereits in einen optimalen Zustand gebracht, sodass mit den Restaurierungs- und Anpassungsarbeiten begonnen werden kann.

Das Anwesen öffnet sich zu einem Eingang, der zu einem großen Raum mit Bad und einem Flur führt, der die Hauptwohnbereiche

Elegant and light-filled noble floor apartment within Palazzo Ruoda, located in the Cannaregio district. The apartment requires renovation and has already been brought to an optimal condition allowing restoration and customization works to begin.



The property opens onto an entrance leading to a large room with bathroom and a hallway distributing the main living areas. The
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Elegantes und lichtdurchflutetes Apartment im edlen Stockwerk im Palazzo Ruoda im Stadtteil Cannaregio. Die Wohnung muss renoviert werden und wurde bereits in einen optimalen Zustand gebracht, sodass mit den Restaurierungs- und Anpassungsarbeiten begonnen werden kann.

Das Anwesen öffnet sich zu einem Eingang, der zu einem großen Raum mit Bad und einem Flur führt, der die Hauptwohnbereiche verteilt. Das Piano Nobile besteht außerdem aus drei geräumigen Räumen, einem zentralen Portego und zwei großen Nebenräumen. Diese drei Haupträume bieten einen direkten Blick auf den Canal Grande. Separat, als zusätzlicher Teil des Gesamtangebots, steht im Palast ein kleines Pied-à-Terre auf der obersten Etage zur Verfügung, das aus einem Raum mit Zugang zur Küche und zum Badezimmer sowie einer kleinen Terrasse besteht. Dieses Gerät muss ebenfalls renoviert werden und wird zu einem Preis von 300.000€ angeboten.
Cannaregio gehört zu den authentischsten Wohnvierteln Venedigs. Es wird für seine Wohnlichkeit, seinen Service und seine Verkehrsanbindung geschätzt und bietet gleichzeitig eine diskrete und echt venezianische Atmosphäre.

Elegant and light-filled noble floor apartment within Palazzo Ruoda, located in the Cannaregio district. The apartment requires renovation and has already been brought to an optimal condition allowing restoration and customization works to begin.



The property opens onto an entrance leading to a large room with bathroom and a hallway distributing the main living areas. The
piano nobile further comprises three spacious rooms, a central portego and two large lateral rooms; these three principal spaces
enjoy direct frontage onto the Grand Canal.
Separately, as an additional part of the overall offering, a small top-floor pied-à-terre is available within the palace, comprising a
room with access to the kitchen and bathroom, as well as a small terrace. This unit also requires renovation and is offered at a price
of €300,000.



Cannaregio is among the most authentic and residential districts of Venice, valued for its livability, services and transport links, while
retaining a discreet and genuinely Venetian atmosphere.

  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Etagen

    2

  • Preis/Quadratfuß

    $909

Funktionen

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San Felice, Historisches Zentrum von Venedig, Venedig, Italien Auf Google Maps anzeigen
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Hoch
Mitten in Venedig gelegen bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Zugang zum reichen Kulturerbe der Stadt. Nur wenige Minuten von der berühmten Rialtobrücke und dem Markusdom entfernt, ist es ideal für Liebhaber von Geschichte und Schönheit. Genießen Sie gehobene Gastronomie, exklusives Einkaufen und den ruhigen Blick auf die Kanäle. Der Bahnhof Venezia Santa Lucia und der Flughafen Marco Polo gewährleisten bequeme Reisemöglichkeiten.
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Bahnhof Venezia Santa Lucia
Bahnhof
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Flughafen Venedig Marco Polo
Flughafen
20 Min.
Markusdom
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15 Min.
Rialtobrücke
Kulturell & Erbe
10 Min.
Teatro La Fenice
Kultur & Erbe
20 Min.
Internationale Schule von Venedig
Internationale Schule
25 Min.

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Arnaldo Fusello

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Dimora Italia Christie's International Real Estate - Accademia
Dimora Italia Christie's International Real Estate - Accademia
Palazzo Querini alla Carità, Accademia Dorsoduro n. 1051, 30123, Venice, Italy
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Leading the way to your dream property in Venice Dimora Italia Real Estate is a leading real estate agent based

Leading the way to your dream property in Venice Dimora Italia Real Estate is a leading real estate agent based at Palazzo Querini alla Carità beside the Accademia Bridge in Venice, in the sestiere of Dorsoduro.


The sestiere of Dorsoduro is a delightful area in the southern part of Venice, favoured by many artist, writer, academic drawn and Venice-lower drawn to the world-famous museums (Punta Della Dogana, the Accademia Galleries, Peggy Guggenheim Collection…), fine restaurants and quintessentially Venetian scenes which characterize this much-loved part of the city. Home to a number of University departments along with the popular Campo San Barnaba and Campo Santa Margherita, the sestiere also encompasses the island of Giudecca seen from the ‘Zattere’ - the wide promenade on Dorsoduro’s southern embankment offering exceptional views across the boat-filled waters of the Giudecca Canal.


The area is close to many of the city’s major attractions and only a short walk to the district of San Marco via the Accademia Bridge with its spectacular views of the Grand Canal.


Their knowledgeable and multilingual Venice-born team are skilled at assisting and guiding clients throughout the sales and purchasing processes and will be delighted to supervise and coordinate the professional, efficient and reliable network of lawyers, notaries and bankers they’ve established in order to make your property sale or purchase go smoothly. Over the years, they have completed a great many successful property transactions involving overseas buyers and sellers from most of continental Europe, the UK, the US, Australia and Russia thanks to their in-depth knowledge of the city and the process of buying and selling in Italy. Notable sales have covered both residential and commercial properties.


Dimora Italia Real Estate’s reliable after-sales services include guidance and assistance with property restoration issues such as obtaining approvals and permissions and the engagement of architects, building contractors, interior designers and decorators, while their optional management, maintenance and concierge services are an invaluable resource to second/third home-owners and those purchasing property as a buy-to-let investment.

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