$630,510
Neu Restaurierte Villa Mit Miniwohnung In Klasse A4
- 3 Bäder
- 3,972 Sqft
- Aktualisiert: April 13
-
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- 1
Über die Immobilie
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Zwischen Mestre und Mogliano Veneto, in strategischer und reservierter Lage in der Nähe des Renomato Terraglio, bieten wir zum Verkauf eine elegante, komplett renovierte Villa an, ideal für alle, die Unabhängigkeit, Komfort und maximale Energieeffizienz suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen für eine Gesamtfläche von 311 m2 und bietet eine geräumige, funktionale und gut verteilte
Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen für eine Gesamtfläche von 311 m2 und bietet eine geräumige, funktionale und gut verteilte
Between Mestre and Mogliano Veneto, in a strategic and private location near the renowned Terraglio, we offer for sale an elegant villa completely renovated, ideal for those seeking independence, comfort, and maximum energy efficiency.
The residence spans three levels with a total area of 311 sqm, offering spacious, functional, and well-distributed rooms.
On the ground floor, you
The residence spans three levels with a total area of 311 sqm, offering spacious, functional, and well-distributed rooms.
On the ground floor, you
Zwischen Mestre und Mogliano Veneto, in strategischer und reservierter Lage in der Nähe des Renomato Terraglio, bieten wir zum Verkauf eine elegante, komplett renovierte Villa an, ideal für alle, die Unabhängigkeit, Komfort und maximale Energieeffizienz suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen für eine Gesamtfläche von 311 m2 und bietet eine geräumige, funktionale und gut verteilte Umgebung.
Al piano terra veniamo veniamo veniamo accolti da un ingresso que conducción a luminoso e soggiorno con cucina open space, ideal, um den Alltag zu genießen und gesellige Momente zu genießen. Vervollständigt wird das Klavier durch ein Studio, das auch als Smart-Working-Bereich perfekt ist, und eine gemütliche Waschküche. Immer auf dem Boden, getrennt von einem Zwischenraum, der Privatsphäre garantiert, finden wir ein Doppelzimmer, ein Fensterbad und ein Geschäft mit Technikräumen. In diesem Bereich können Sie ganz einfach ein kleines, unabhängiges Apartment einrichten, das sich ideal für einen separaten Familienkreis oder für Gäste eignet.
Das erste Klavier beherbergt den Nachtbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern, einem Fensterbad und einer vielseitigen Decke besteht, die sich perfekt als Studio, Hobbyraum oder als zusätzlicher multifunktionaler Raum eignet.
Im Innenhof befindet sich eine gemütliche Taverne mit Küchenbereich, ideal für Abendessen und Momente der Entspannung, sowie ein Magazin und ein praktisches Repostiglio.
Eine geräumige und vielseitige Wohnlösung, perfekt für zahlreiche Familien oder für alle, die ein gut organisiertes und personalisierbares Ambiente wünschen.
Die Villa ist Gegenstand einer umfassenden Renovierung zwischen 2021 und 2023, mit hochkarätigen Interventionen, die zahlreiche Aspekte der Immobilie interessiert haben:
Refacimento integrale der elektrischen, hydraulischen und thermohydraulischen Anlagen
Posa di cappotto thermoisolante
Installation von Infissi aus Holz mit Glaskamera und neuen Dachfenstern
Photovoltaikanlage mit 14 kW und 25 kW-Akkumulatoren
Neuer Kondensatofen
Nuovi split per l’air condizionata
Dank dieser Maßnahmen erreicht die Immobilie die Classe Energetica A4 und sorgt für hohen Wohnkomfort, sparsamen Verbrauch und maximale Nachhaltigkeit.
Im Außenbereich ist das Anwesen von einem herrlichen privaten Garten von ca. 1.800 m2 umgeben, der sich ideal für Momente der Entspannung im Freien oder für einen Poolbereich eignet.
Vervollständigen Sie die Lösung:
Doppelgarage mit großer Bodenöffnung
Lager/Depot
Umfangreiches Gebiet scoperta pertinenziale
Eine Residenz, die Eleganz, Technologie und Energieeinsparung vereint, befindet sich in einer der am dichtesten gelegenen Gegenden der Tore von Venedig.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu buchen.
Classe Energetica: A4.
ANTWORT: RIF528T
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
AGENZIA COMPROCASA
Tel ufficio [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen] --- annuncio pubblicato con [versteckte Informationen]
Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen für eine Gesamtfläche von 311 m2 und bietet eine geräumige, funktionale und gut verteilte Umgebung.
Al piano terra veniamo veniamo veniamo accolti da un ingresso que conducción a luminoso e soggiorno con cucina open space, ideal, um den Alltag zu genießen und gesellige Momente zu genießen. Vervollständigt wird das Klavier durch ein Studio, das auch als Smart-Working-Bereich perfekt ist, und eine gemütliche Waschküche. Immer auf dem Boden, getrennt von einem Zwischenraum, der Privatsphäre garantiert, finden wir ein Doppelzimmer, ein Fensterbad und ein Geschäft mit Technikräumen. In diesem Bereich können Sie ganz einfach ein kleines, unabhängiges Apartment einrichten, das sich ideal für einen separaten Familienkreis oder für Gäste eignet.
Das erste Klavier beherbergt den Nachtbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern, einem Fensterbad und einer vielseitigen Decke besteht, die sich perfekt als Studio, Hobbyraum oder als zusätzlicher multifunktionaler Raum eignet.
Im Innenhof befindet sich eine gemütliche Taverne mit Küchenbereich, ideal für Abendessen und Momente der Entspannung, sowie ein Magazin und ein praktisches Repostiglio.
Eine geräumige und vielseitige Wohnlösung, perfekt für zahlreiche Familien oder für alle, die ein gut organisiertes und personalisierbares Ambiente wünschen.
Die Villa ist Gegenstand einer umfassenden Renovierung zwischen 2021 und 2023, mit hochkarätigen Interventionen, die zahlreiche Aspekte der Immobilie interessiert haben:
Refacimento integrale der elektrischen, hydraulischen und thermohydraulischen Anlagen
Posa di cappotto thermoisolante
Installation von Infissi aus Holz mit Glaskamera und neuen Dachfenstern
Photovoltaikanlage mit 14 kW und 25 kW-Akkumulatoren
Neuer Kondensatofen
Nuovi split per l’air condizionata
Dank dieser Maßnahmen erreicht die Immobilie die Classe Energetica A4 und sorgt für hohen Wohnkomfort, sparsamen Verbrauch und maximale Nachhaltigkeit.
Im Außenbereich ist das Anwesen von einem herrlichen privaten Garten von ca. 1.800 m2 umgeben, der sich ideal für Momente der Entspannung im Freien oder für einen Poolbereich eignet.
Vervollständigen Sie die Lösung:
Doppelgarage mit großer Bodenöffnung
Lager/Depot
Umfangreiches Gebiet scoperta pertinenziale
Eine Residenz, die Eleganz, Technologie und Energieeinsparung vereint, befindet sich in einer der am dichtesten gelegenen Gegenden der Tore von Venedig.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu buchen.
Classe Energetica: A4.
ANTWORT: RIF528T
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
AGENZIA COMPROCASA
Tel ufficio [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen] --- annuncio pubblicato con [versteckte Informationen]
Between Mestre and Mogliano Veneto, in a strategic and private location near the renowned Terraglio, we offer for sale an elegant villa completely renovated, ideal for those seeking independence, comfort, and maximum energy efficiency.
The residence spans three levels with a total area of 311 sqm, offering spacious, functional, and well-distributed rooms.
On the ground floor, you are welcomed by an entrance leading to a bright and spacious living room with an open-plan kitchen, perfect for daily living and social moments. The floor also includes:
- A study, ideal for smart working
- A convenient laundry room
Also on the ground floor, separated by a hallway ensuring privacy, there is a double bedroom, a windowed bathroom, and a storage room with a technical area. This space can easily be converted into an independent mini apartment, an ideal solution for a separate family unit or guests.
The first floor houses the sleeping area, consisting of two large double bedrooms, a windowed bathroom, and a versatile attic, perfect as a study, hobby room, or additional multifunctional space.
The basement features a cozy tavern with a kitchen area, ideal for dinners and relaxing moments, along with a storage room and a practical closet.
A spacious and versatile living solution, perfect for large families or those who desire well-organized and customizable spaces.
The villa underwent a major renovation between 2021 and 2023, with high-level interventions covering many aspects of the property:
- Complete overhaul of electrical, plumbing, and heating systems
- Installation of thermal insulation
- Installation of wooden double-glazed windows with new shutters
- 14 kW photovoltaic system with 25 kW storage batteries
- New condensing boiler
- New air conditioning units
Thanks to these upgrades, the property achieves Energy Class A4, ensuring high living comfort, reduced consumption, and maximum sustainability.
Outside, the property is surrounded by a beautiful private garden of about 1,800 sqm, ideal for outdoor relaxation or creating a pool area.
Additional features include:
- Large double garage
- Storage/deposit room
- Spacious uncovered area
A residence that combines elegance, technology, and energy savings, located in one of the most sought-after areas at the gates of Venice.
Contact us for more information or to book an exclusive visit.
Energy Class: A4.
Ref: RIF528T
For more information contact:
AGENZIA COMPROCASA
Office phone [hidden information]
[hidden information] --- listing published with [hidden information]
The residence spans three levels with a total area of 311 sqm, offering spacious, functional, and well-distributed rooms.
On the ground floor, you are welcomed by an entrance leading to a bright and spacious living room with an open-plan kitchen, perfect for daily living and social moments. The floor also includes:
- A study, ideal for smart working
- A convenient laundry room
Also on the ground floor, separated by a hallway ensuring privacy, there is a double bedroom, a windowed bathroom, and a storage room with a technical area. This space can easily be converted into an independent mini apartment, an ideal solution for a separate family unit or guests.
The first floor houses the sleeping area, consisting of two large double bedrooms, a windowed bathroom, and a versatile attic, perfect as a study, hobby room, or additional multifunctional space.
The basement features a cozy tavern with a kitchen area, ideal for dinners and relaxing moments, along with a storage room and a practical closet.
A spacious and versatile living solution, perfect for large families or those who desire well-organized and customizable spaces.
The villa underwent a major renovation between 2021 and 2023, with high-level interventions covering many aspects of the property:
- Complete overhaul of electrical, plumbing, and heating systems
- Installation of thermal insulation
- Installation of wooden double-glazed windows with new shutters
- 14 kW photovoltaic system with 25 kW storage batteries
- New condensing boiler
- New air conditioning units
Thanks to these upgrades, the property achieves Energy Class A4, ensuring high living comfort, reduced consumption, and maximum sustainability.
Outside, the property is surrounded by a beautiful private garden of about 1,800 sqm, ideal for outdoor relaxation or creating a pool area.
Additional features include:
- Large double garage
- Storage/deposit room
- Spacious uncovered area
A residence that combines elegance, technology, and energy savings, located in one of the most sought-after areas at the gates of Venice.
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Energy Class: A4.
Ref: RIF528T
For more information contact:
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Office phone [hidden information]
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-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2000
-
Preis/Quadratfuß
$158
-
Emissionen
A4
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- Spielzimmer
- Tor
- Office
- Waschküche
- Privatsphäre
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Bar
- Waschküche
- Spielzimmer
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
Erkunden Sie die Gegend
via Gatta, zelarino, Cipressina-Zelarino-Trivignano, Venedig, Venetien
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Preis pro sqft
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Hoch
Diese luxuriöse Immobilie in der Via Gatta, Venedig, bietet eine ruhige Atmosphäre und hervorragende Anbindung. Nur wenige Minuten von Venedigs Kulturdenkmälern entfernt, ist sie von Michelin-Sterne-Restaurants und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten umgeben. Der nahe gelegene Marco-Polo-Flughafen ermöglicht mühelose internationale Reisen. In der Nähe gibt es die ikonischen venezianischen Kanäle, historische Architektur und eine lebendige Kunstszene.
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Angebotsreferenz
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