Venedig Marghera Villa In Sehr Energieeffizienter Lage

Eleganz und Technologie in einem exklusiven Einfamilienhaus in Marghera, Venedig.

Nur 500 Meter vom Zentrum von Marghera entfernt bieten wir ein wunderschönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das einem Neubau entspricht und raffiniertes Design und Technologien der neuesten Generation kombiniert. Das Anwesen verfügt über eine Garage von fast 30 qm, einen Parkplatz und einen großen privaten Garten, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.

Das Haus befindet sich vollständig im zweiten Stock, sodass das Erdgeschoss funktionalen Räumen wie Lager, Taverne und Technikraum gewidmet ist, zu denen Photovoltaik, Wärmepumpe, mechanische Zwangsbelüftung, Speicherbatterien und eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung gehören.

Eine bequeme Treppe führt zum Haupteingang, wo sich ein über 65 Quadratmeter großes Wohnzimmer öffnet, das geschickt in einen Essbereich, ein Wohnzimmer und eine repräsentative, maßgefertigte offene Küche unterteilt ist. Die elegante und funktionale Mittelinsel ist mit einem Induktionskochfeld, einer integrierten Spüle, einer großen Arbeitsplatte, Einbaugeräten, einem doppeltürigen Kühlschrank und einem Weinkeller ausgestattet.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer mit großer Dusche und einer Master-Suite mit einem exklusiv gestalteten eigenen Bad und einem ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank. Die großformatigen Fliesen, die die Wände und den Boden des Badezimmers vollständig bedecken, schaffen eine luxuriöse Atmosphäre, die mit der der besten Spas und Wellnesszentren vergleichbar ist. Ein praktischer Dachboden von etwa 40 Quadratmetern bietet zusätzlichen Platz, der über eine innere Falltür zugänglich ist.

Draußen ist der private Garten, privat und vor neugierigen Blicken geschützt, bereits für die Installation eines Pompejaners vorbereitet, der sich ideal für die Einrichtung eines Essbereichs im Freien eignet. Der äußerst großzügige Außenbereich ermöglicht die Einrichtung von Wohnbereichen, Grills und einer Außenküche, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, mehrere Autos auf dem Grundstück zu parken. Die Garage ist mit einer Ladestation für Elektro- oder Hybridfahrzeuge ausgestattet.

Diese völlig unabhängige, hochmoderne Residenz wurde mit den neuesten Bautechniken renoviert und mit modernsten Systemen ausgestattet, die über eine mobile App gesteuert werden können, einschließlich einer fortschrittlichen Perimeter- und volumetrischen Einbruchmeldeanlage.

Eine perfekte Lösung für alle, die ein unabhängiges, modernes und effizientes Zuhause in strategischer Lage in der Nähe des Zentrums suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu buchen.