$4,222,684
Luxus Anwesen Mit Innenhof Und Anlegestelle Am Canal Grande In Venedig
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 3,413 Sqft
- 1,486 Sqft lot
- Aktualisiert: Januar 2
-
83
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- 40
Über die Immobilie
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Dieses elegante 317 m² große Apartment befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden Venedigs und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es bietet außergewöhnliche Privatsphäre und direkten Zugang zum Wasser. Mit fünf geräumigen Suiten, die jeweils über ein eigenes Bad und eine Touristenlizenz verfügen, eignet sich diese Immobilie sowohl als raffiniertes Privathaus als auch als renditestarke Investit
Located in one of Venice’s most exclusive settings, this elegant 317-sqm apartment spans two levels and offers exceptional privacy and direct access to the water. Featuring five spacious suites, each with a private bathroom and tourist licence, this property is ideal both as a refined private home and as a high-yield investment. A rare 120-sqm private courtyard and a 20-sqm terrace provide seclude
Dieses elegante 317 m² große Apartment befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden Venedigs und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es bietet außergewöhnliche Privatsphäre und direkten Zugang zum Wasser. Mit fünf geräumigen Suiten, die jeweils über ein eigenes Bad und eine Touristenlizenz verfügen, eignet sich diese Immobilie sowohl als raffiniertes Privathaus als auch als renditestarke Investition. Ein seltener 120 m² großer privater Innenhof und eine 20 m² große Terrasse bieten einen abgeschiedenen Außenbereich mit ruhiger Aussicht, während eine einzigartige Mauerwerksterrasse auf Wasserniveau eine immersive Verbindung mit der Lagune ermöglicht. Das Apartment verfügt außerdem über eine private Anlegestelle und einen Bootsanlegeplatz. Ein unabhängiger Land- und Wasserzugang sorgt für Komfort und Diskretion.
Die Innenräume sind warm und raffiniert, mit Holzböden und großen Fenstern, die die Räume lichtdurchfluten und den Kanalblick einrahmen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang ins Freie, ein Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche. Im Obergeschoss garantieren die Suiten Komfort und Privatsphäre.
Diese Immobilie befindet sich in einem historischen Viertel von Venedig und verbindet authentisches Lagunenleben mit moderner Eleganz und hohem Mietpotenzial.
Referenz: 14465
Die Innenräume sind warm und raffiniert, mit Holzböden und großen Fenstern, die die Räume lichtdurchfluten und den Kanalblick einrahmen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang ins Freie, ein Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche. Im Obergeschoss garantieren die Suiten Komfort und Privatsphäre.
Diese Immobilie befindet sich in einem historischen Viertel von Venedig und verbindet authentisches Lagunenleben mit moderner Eleganz und hohem Mietpotenzial.
Referenz: 14465
Located in one of Venice’s most exclusive settings, this elegant 317-sqm apartment spans two levels and offers exceptional privacy and direct access to the water. Featuring five spacious suites, each with a private bathroom and tourist licence, this property is ideal both as a refined private home and as a high-yield investment. A rare 120-sqm private courtyard and a 20-sqm terrace provide secluded outdoor space offering tranquil views, while a unique masonry terrace at water level allows an immersive connection with the lagoon. The apartment also benefits from a private dock and boat mooring, with independent land and water access ensuring convenience and discretion.
The interiors are warm and sophisticated, with wooden floors and large windows that flood the rooms with light and frame canal views. The ground floor includes a generous living area with direct access outdoors, a dining room and a well-equipped kitchen. Upstairs, the suites guarantee comfort and privacy.
Situated in a historic area of Venice, this property combines authentic lagoon living with modern elegance and strong rental potential.
Ref: 14465
The interiors are warm and sophisticated, with wooden floors and large windows that flood the rooms with light and frame canal views. The ground floor includes a generous living area with direct access outdoors, a dining room and a well-equipped kitchen. Upstairs, the suites guarantee comfort and privacy.
Situated in a historic area of Venice, this property combines authentic lagoon living with modern elegance and strong rental potential.
Ref: 14465
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$1,237
Funktionen
- Terrasse
- Wasserblick
- am Wasser
- am Ozean
- Anlageimmobilie
- Wohnraum im Freien
- Privatsphäre
- Klimaanlage
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Venezia, Veneto,, Historisches Zentrum von Venedig, Venedig, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie im Herzen Venedigs bietet unvergleichlichen Zugang zu weltberühmtem Kulturerbe. Erleben Sie den ikonischen Canal Grande, nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie elegantes Speisen und luxuriöses Einkaufen auf dem nahe gelegenen Markusplatz. Das komplexe Netzwerk von Kanälen der Stadt gewährleistet einzigartige Fortbewegung, während der Zugang zum Flughafen Marco Polo in ca. 20 Minuten internationalen Reisen erleichtert.
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Zuletzt aktualisiert
Januar 2
Erstmalig gelistet
Nov 29, 2025
Angebotsreferenz
9644f2d1-9753-4afb-8096-72b55ad37b4b
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