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Wir gehen entlang der glitzernden und lebhaften Strada Nova, der Hauptstraßenachse der Stadt, die vom Bahnhof Santa Lucia zum Campo Santi Apostoli führt, voller Geschäfte aller Art und typischer Restaurants, und überqueren die Guglie-Brücke, die mit ihren besonderen Zinnen am Fuße der Handläufe geschmückt ist Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, aber gut bedienten Umgebung in der Nähe der H
Walking along the sparkling and lively Strada Nova, the main road axis of the city that leads from the Santa Lucia station to Campo Santi Apostoli, full of shops of all kinds and typical restaurants, crossing the Guglie bridge adorned by its particular pinnacles placed at the base of the handrails, we arrive at the property located in a quiet but well-served context given the proximity to the San
Wir gehen entlang der glitzernden und lebhaften Strada Nova, der Hauptstraßenachse der Stadt, die vom Bahnhof Santa Lucia zum Campo Santi Apostoli führt, voller Geschäfte aller Art und typischer Restaurants, und überqueren die Guglie-Brücke, die mit ihren besonderen Zinnen am Fuße der Handläufe geschmückt ist Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, aber gut bedienten Umgebung in der Nähe der Haltestelle San Marcuola und nicht weit vom wunderschönen Palast Ca ’Vendramin Calergi entfernt, in dem sich das Casino von Venedig befindet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, komplett renoviert und bis ins kleinste Detail gepflegt, verfügt über schöne helle Böden in Eichendielen, die zusammen mit den zahlreichen Fenstern die Atmosphäre sehr hell und luftig machen. Im Erdgeschoss neben dem Eingang finden wir derzeit ein Lagerhaus für Wäschemöglichkeiten, im ersten Stock ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, das von einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit Küchenzeile bedient wird, im zweiten Stock zwei Hauptschlafzimmer, von denen sich eines auf eine kleine, sehr angenehme Terrasse öffnet, ein Badezimmer und ein kleines Wohnzimmer Zimmer. Die äußeren Teile wurden mit Kohlefasern konsolidiert, das Dach und die Schornsteine wurden komplett erneuert, ebenso wie die Elektro- und Sanitärsysteme, eine für acht Personen zugelassene Klärgrube wurde gebaut und ein Hausautomationssystem wurde installiert, das mehrere Funktionen aus der Ferne verwaltet, wie z wie Temperatur, Türschließung usw. Das sehr gepflegte Anwesen eignet sich perfekt als Touristenvermietung, ist aber auch für Wohnzwecke vorbereitet.
Ca’ Venezia Immobiliare begleitet Sie gerne in allen Phasen des Verkaufs und bearbeitet alle Ihre Anfragen mit größter Aufmerksamkeit, Vertraulichkeit und Engagement. Wir stellen Ihnen unsere Professionalität und unseren Pool an venezianischen Fachleuten zur Verfügung, die Experten in der Branche sind, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.
Ca’ Venezia Immobiliare, das Vergnügen zu vertrauen.
Walking along the sparkling and lively Strada Nova, the main road axis of the city that leads from the Santa Lucia station to Campo Santi Apostoli, full of shops of all kinds and typical restaurants, crossing the Guglie bridge adorned by its particular pinnacles placed at the base of the handrails, we arrive at the property located in a quiet but well-served context given the proximity to the San Marcuola stop and not far from the wonderful Ca ’Vendramin Calergi palace which houses the Venice casino. The building is spread over three levels, completely renovated and cared for in every detail, has beautiful light floors in oak planks, which together with the numerous windows make the atmosphere very bright and airy. On the ground floor next to the entrance we currently find a warehouse for laundry use, on the first floor a large double bedroom served by a bathroom and a living area with kitchenette, on the second floor two master bedrooms, one of which opens onto a small, very pleasant terrace, a bathroom and a small living room. The external parts have been consolidated with carbon fibers, the roof and the chimneys have been completely redone, as well as the electrical and plumbing systems, a septic tank approved for eight people has been built and a home automation system has been installed that manages remotely multiple functions such as temperature, door closing etc. The property, really well cared for, is perfect to be used as a tourist rental but is also prepared for residential use.
Ca’ Venezia Immobiliare will be happy to follow you in all phases of the sale, managing all your requests with the utmost attention, confidentiality and commitment. We put at your disposal our professionalism and our pool of Venetian professionals who are experts in the sector to meet your every need.
Gelegen am malerischen Canal Grande bietet San Marcuola einen luxuriösen venezianischen Lebensstil. Genießen Sie Gondelfahrten, exquisite Gastronomie, lebhafte Märkte und reiches kulturelles Erbe nur wenige Schritte entfernt. Mit atemberaubender Architektur und herausragendem Handwerk ist San Marcuola eine elegante Enklave, perfekt für den Kunstgenuss, Einkaufen in altehrwürdigen Boutiquen und kulinarische Vielfalt in Venedig. Die Nähe zum Marco Polo Flughafen bietet reibungsloses Reisen für internationale Käufer.