Villa Zum Verkauf In Veli Vrh, Pula, Pula

Villa mit Swimmingpool, ideal für eine dauerhafte Unterbringung an 365 Tagen im Jahr, in Veli Vrh (Pula)! Die Gesamtfläche beträgt 347 qm. Das Grundstück ist 920 qm groß. Im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Auf der überdachten Terrasse gibt es Billard, Tischfußball, Darts, Esstisch für 12 Personen und Grill. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind offen. Im Außenbereich befindet sich ein Spielbereich für Kinder. Im ersten Stock befinden sich zwei Badezimmer, zwei überdachte Terrassen, vier Schlafzimmer (zwei mit Zugang zur Terrasse) .Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein WC. Parkmöglichkeiten: ein überdachter Außenparkplatz und 4 nicht überdachte Parkplätze im Hof. Es besteht auch die Möglichkeit, die Straße innerhalb der Siedlung für zusätzliche Parkplätze zu nutzen. Neben dem Gebäude auf den Bildern gibt es einen Keller von 30 m2, eine Taverne/Konoba mit Kamin und WC, eine Wohnung für Gäste mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Diese Wohnung hat Zugang zu einem Außenbereich von 200 m2. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, was Freiheit und Privatsphäre bietet. Nur 2,5 km von schönen Landschaftsstränden sowie wilden, unberührten Stränden entfernt, umgeben von mediterranen Pflanzen und Vegetation. Das römische Amphitheater ist nur 2,5 km entfernt, ebenso wie das Zentrum von Pula mit allen für das Leben notwendigen Einrichtungen. Große Einkaufszentren befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ref: RE-U-6134 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für zertifizierte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird eine Agentur-/Maklervereinbarung unterzeichnet.