Außergewöhnliche Familienresidenz Am Wasser Am Velence See

Außergewöhnliche Familie am Wasser
Residenz am Velence-See, nur 30 Minuten von Budapest entfernt. Setzen Sie auf ein großzügiges
Dieses zeitlose, klassische Haus im mediterranen Stil ist 2.500 m² groß und umgeben von
wunderschöne Naturlandschaft. Eine große Auffahrt führt zum
zweistöckiges Anwesen mit weitläufigen Innenräumen und einer beeindruckenden Länge von 8 Metern
Das Wohnzimmer mit doppelter Höhe vermittelt ein bemerkenswertes Gefühl von Offenheit. Der Klassiker,
Die anhaltende Atmosphäre wird durch den Holzkamin verstärkt, den maßgeschneiderten
Eine Treppe aus massivem Kirschholz und das Klavier im Wohnzimmer. Dieser raffinierte Charakter setzt sich fort
im ganzen Haus: das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Arbeitszimmer im Obergeschoss und
mehrere weitere Räume sind alle mit maßgefertigten, massiven Kirschholzmöbeln ausgestattet
von einem Schreinermeister speziell für dieses Haus gefertigt — echt, nachhaltig
Teile. Das separate Esszimmer, das sich öffnet
vom Wohnbereich, zusammen mit der geräumigen angrenzenden Küche, bieten
hervorragende Funktionalität. Die überdachte Terrasse im Erdgeschoss ist zugänglich von
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und das Hauptschlafzimmer bieten eine intime Atmosphäre
Ort für größere Familienfeiern und gesellschaftliche Veranstaltungen. Diese Ebene umfasst auch zwei
weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer (mit Badewanne), einem separaten WC,
großer Schrankraum und ein Hauswirtschaftsraum. Im gegenüberliegenden Flügel finden Sie einen
Speisekammer, Gäste-WC, die Doppelgarage mit einem an der Wand montierten EV-Ladegerät, eine mechanische
Ein Zimmer, ein Abstellraum und eine großzügige Eingangshalle. Das Haus wurde 2015 fertiggestellt
erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 5 Schlafzimmer, ein zusätzliches Halbraum und ein
spezielles Arbeitszimmer, ergänzt durch 3 komplette Badezimmer. Gesamter innerer Wohnraum:
327 m² (Erdgeschoss 215 m², Obergeschoss 112 m²), plus 36 Terrassen
m² und 39 m² sowie eine 35 m² große Doppelgarage. (Gesamtbrutto 436 m2) Im Obergeschoss befindet sich ein Flügel mit
offenes Galeriearbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein eigenes Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche. Im gegenüberliegenden Flügel befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen
Badezimmer (mit Badewanne) und ein separates WC. Das teilweise überdachte Obergeschoss
Die Terrasse, die einen atemberaubenden, ungehinderten Panoramablick bietet, ist von beiden aus zugänglich
Flügel. Das gesamte Haus ist außergewöhnlich
hell und durchgehend großzügig geschnitten. Heizung und Kühlung erfolgen durch eine
energieeffizientes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung,
ergänzt durch den Hochleistungskamin im Wohnzimmer. Das Haus
Es verfügt außerdem über eine 14 cm lange Mineralwolle-Isolierung und ist dreifach verglast, gasgefüllt
Fenster aus Borovi-Kiefernholz. Zusätzlich zum Leitungswasser
Zur Versorgung wird ein zertifizierter Bohrbrunnen in Trinkwasserqualität an den internen Brunnen angeschlossen
System zur Versorgung der Waschmaschine, der Toiletten und der Bewässerung
System, das die Betriebskosten erheblich senkt. Alle Fenster sind ausgestattet mit
Rollläden und Fliegengitter, wo nötig. Zum flachen Garten gehört ein
überdachter Holzpavillon — ideal für den Umbau in eine Sommerküche — mehrere
erhöhte Gartenbeete und weitläufige offene Grünflächen. Der Terrassenbereich hat
vorinstallierte Pfahlfundamente für ein zukünftiges Freibad, das zusätzliche
Komfortmöglichkeiten für die Bewohner. Die Auffahrt bietet ausreichend
Parkplatz im Freien für mehrere Fahrzeuge. Dieses klassische und doch moderne
Das diskret gelegene Anwesen ist ideal für alle, die eine ruhige,
naturorientierter Lebensstil mit hervorragender Anbindung an Budapest, Székesfehérvár oder
sogar der Plattensee. Es ist eine perfekte Wahl für große Familien oder
Generationenübergreifendes Wohnen — ein elegantes Zuhause, in dem Eltern oder Großeltern Platz finden
heißen Sie die Familie willkommen und bringen Sie sie ohne Kompromisse zusammen, während Sie die Ruhe genießen
und komfortabler Alltag. Die Umgebung bietet
unzählige Freizeitmöglichkeiten: Radwege rund um den See, in der Nähe
Strände, Wassersport, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.