Mediterraner Landhaus Traum Nahe Velden | Natur, Ruhe & Weitblick
- 2 Bäder
- 2,089 Sqft
- 25,985 Sqft lot
- Aktualisiert: September 10
- 3
Über die Immobilie
Ruhe. Weitblick. quality of life.
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies auf ca. 800 Metern Seehöhe — ein mediterranes Landhausjuwel in fast alleiniger Lage oberhalb von Velden am Wörthersee. Inmitten einer zauberhaften Naturlandschaft, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer majestätischen Bergkulisse, erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Design,
Peace. Panoramic Views. Quality of Life.
Welcome to your personal paradise at about 800 meters above sea level – a Mediterranean country house gem in an almost exclusive location above Velden on Lake Wörthersee. Nestled in a magical natural landscape, surrounded by meadows, forests, and a majestic mountain backdrop, this exceptional propert
Ruhe. Weitblick. quality of life.
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies auf ca. 800 Metern Seehöhe — ein mediterranes Landhausjuwel in fast alleiniger Lage oberhalb von Velden am Wörthersee. Inmitten einer zauberhaften Naturlandschaft, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer majestätischen Bergkulisse, erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Design, das ökologische Bauweise, liebevolle Handwerkskunst, luxuriösen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre harmonisch vereint.
Geniessen Sie den unverbaubaren Blick auf die Karawanken, lassen Sie die Seele auf einer der Sonnenterrassen baumeln und Sie spüren die beruhigende Kraft der Natur — Tag für Tag, zu jeder Jahreszeit. Die wohltuende Stille, das Rauschen der Bäume und die klare Höhenluft machen diesen Ort zu einem ganz besonderen Refugium.
Und dennoch: Das lebendige Zentrum von Velden mit dem Wörthersee, seiner internationalen Gastronomie, Boutiquen und dem Casino erreichen Sie in wenigen Minuten.
DIE HÖHEPUNKTE VON IMMO-HOCH2
Lage: Idyllische Lage mit unverbaubarem Blick auf die Karawanken
Wohnfläche: ca. 194 m² | Nutzfläche: ca. 270 m²
Rooms: 8+ (4 Bedrooms, potential for more)
Cuisine: Qualitativ hochwertige Einbauküche
Baujahr: 1996, laufend gepflegt
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Solar seit 2024, 1 Kamin
Besonderheiten: Pool mit Photovoltaik-Heizung, Sauna mit Dampfbad, Wintergarten, eigene Wasserquelle, hochwertige natürliche Materialien, viel Liebe zum Detail
Architecture & Wohngefühl
Das im Jahr 1996 mit viel Liebe zum Detail errichtete Einfamilienhaus wurde aus natürlichen, hochwertigen Materialien gebaut — mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Ökologie und Ästhetik. I already into the house into the house detected the warm, natural atmosphere:
Luftige Raumhöhe von ca. 3,20 m im Wohnbereich
Wunderschöne, handgefertigte spanische Terrakotta-Böden im Erdgeschoss
Edle Landhausdielen aus Holz im Obergeschoss
Holzverkleidete Decken und liebevoll integrierte Jugendstiltüren aus dem Jahr 1904
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten mit herrlichem Ausblick ins Grüne
Großer Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden
The house includes overall to the 8 rooms, currently used with 4 bedrooms — with potential for more living or sleep rooms, hobby areas or homeoffice. Ein großzügiger Wohnkeller mit direktem Zugang zu 2 Personen. Terrasse und im Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist teilweise bereits für eine eigene Küche und einen Wohnbereich vorbereitet.
For wellness and entspannung provides the own sauna with dampfbad and comfortable floor heating in the whole floor as as the upper floor bath and the spa area.
Außenbereiche — Leben im Grünen
Der herrlich angelegte Garten unterstreicht den mediterranen Charakter dieses besonderen Anwesens:
Großzügiger Außenpool mit Gegenstromanlage, Außendusche und umweltfreundlicher Photovoltaik-Heizung
Unterirdischem Technikraum für die Poolanlage — clever und gleichzeitig ästhetisch
Zwei sonnige Terrassen und ein romantischer Balkon im Obergeschoss, ideal für Frühstücke mit Aussicht oder entspannte Sonnenuntergänge
Absolute Ruhe und Naturnähe — nur Vogelgezwitscher und die sanfte Brise der umliegenden Wälder begleiten Sie
Ein wahres Refugium — perfekt für Gartenliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe, die die Natur als Inspiration schätzen.
Technik & Ausstattung
Dieses besondere Landhaus bietet nicht nur Charme und Individualität, sondern auch moderne Technik:
Fußbodenheizung im EG, im Bad oben und im Spa-Bereich
Oil central heating added by solar energy (solar panels since 2024)
Eigene Wasserquelle am Grundstück — independent and natural
Hochwertige Einbauküche
Viel Stauraum dank großzügigem Keller mit Hobbyräumen, Werkstatt und mehr
Regelmäßige Wartungsmaßnahmen garantieren einen gepflegten Zustand — Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Fazit
This object is more as a house — es is a life feeling. Ein Rückzugsort mit Seele, eingebettet in die Natur und doch genug an der Mondkulisse des Wörthersees. Here can coming, through and enjoy the life.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses einzigartige Haus selbst.
Dieses Landhausjuwel liegt in einem charmanten, erhöhten Ortsteil von Velden am Wörthersee. Inmitten unberührter Natur genießen Sie hier absolute Ruhe, ganztägige Sonne und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Karawanken.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: idyllische Alleinlage auf rund 800 m Seehöhe — und doch nur ca. 10 Fahrminuten vom Zentrum Veldens und dem Wörthersee entfernt. Here find a home with exceptional life feeling.
Peace. Panoramic Views. Quality of Life.
Welcome to your personal paradise at about 800 meters above sea level – a Mediterranean country house gem in an almost exclusive location above Velden on Lake Wörthersee. Nestled in a magical natural landscape, surrounded by meadows, forests, and a majestic mountain backdrop, this exceptional property harmoniously combines ecological construction, loving craftsmanship, luxurious living comfort, and absolute privacy.
Enjoy the unobstructed view of the Karawanks, let your soul unwind on one of the sunny terraces, and feel the calming power of nature – day after day, in every season. The soothing silence, the rustling of the trees, and the clear mountain air make this place a truly special refuge.
And yet: the vibrant center of Velden with Lake Wörthersee, its international gastronomy, boutiques, and the casino are reachable within a few minutes by car.
IMMO-HOCH2 HIGHLIGHTS
- Location: Idyllic setting with unobstructed views of the Karawanks
- Living area: approx. 194 m² | Usable area: approx. 270 m²
- Rooms: 8+ (4 bedrooms, potential for more)
- Kitchen: High-quality fitted kitchen
- Year built: 1996, continuously maintained
- Heating: Oil central heating with underfloor heating, solar since 2024, 1 fireplace
- Special features: Pool with photovoltaic heating, sauna with steam bath, conservatory, private water source, high-quality natural materials, great attention to detail
Architecture & Living Experience
The single-family home, built in 1996 with great attention to detail, was constructed from natural, high-quality materials – focusing on sustainability, ecology, and aesthetics. Upon entering the house, you immediately feel the warm, authentic atmosphere:
- Airy ceiling height of approx. 3.20 m in the living area
- Beautiful handcrafted Spanish terracotta floors on the ground floor
- Noble country house wooden floorboards upstairs
- Wood-paneled ceilings and lovingly integrated Art Nouveau doors from 1904
- Spacious, light-filled conservatory with a magnificent view of the greenery
- Large fireplace in the living room for cozy moments
The house comprises around 8 rooms in total, currently used with 4 bedrooms – with potential for additional living or sleeping areas, hobby rooms, or a home office. A spacious basement with direct access to the second terrace and garden offers versatile usage options and is partially prepared for its own kitchen and living area.
Wellness and relaxation are ensured by the private sauna with steam bath and comfortable underfloor heating throughout the ground floor, as well as in the upstairs bathroom and spa area.
Outdoor Areas – Living in Nature
The beautifully landscaped garden emphasizes the Mediterranean character of this special property:
- Generous outdoor pool with counter-current system, outdoor shower, and environmentally friendly photovoltaic heating
- Underground technical room for pool equipment – clever and aesthetic at the same time
- Two sunny terraces and a romantic balcony on the upper floor, ideal for breakfast with a view or relaxed sunsets
- Absolute peace and closeness to nature – only birdsong and the gentle breeze of the surrounding forests accompany you
A true refuge – perfect for garden lovers, those seeking tranquility, or creative minds who appreciate nature as inspiration.
Technology & Equipment
This special country house offers not only charm and individuality but also modern technology:
- Underfloor heating on the ground floor, in the upstairs bathroom, and in the spa area
- Oil central heating supplemented by solar energy (solar panels since 2024)
- Private water source on the property – independent and natural
- High-quality fitted kitchen
- Ample storage space thanks to a spacious basement with hobby rooms, workshop, and more
Regular maintenance measures guarantee a well-kept condition – you can move in immediately and feel at home.
Conclusion
This property is more than a house – it is a way of life. A retreat with soul, embedded in nature yet close enough to the glamorous setting of Lake Wörthersee. Here you can arrive, breathe deeply, and enjoy life.
Arrange a viewing appointment today and experience this unique house for yourself.
This country house gem is located in a charming, elevated district of Velden on Lake Wörthersee. Surrounded by pristine nature, you enjoy absolute peace, all-day sunshine, and a breathtaking panoramic view of the Karawanks.
The location combines the best of both worlds: idyllic seclusion at around 800 m above sea level – yet only about a 10-minute drive from Velden’s center and Lake Wörthersee. Here you will find a home with an extraordinary quality of life.
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Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1996
-
Preis/Quadratfuß
$746
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