Logenplatz Am Wörthersee Exklusive Neubau Residenzen Mit Pool Und Bergblick!!

In einer der privilegiertesten Lagen Kärntens, mit malerischem Blick auf die Karawanken, entsteht ein architektonisches Juwel, das neue Maßstäbe für exklusives Wohnen setzt. Auf einem sonnenverwöhnten Grundstück wird diese repräsentative Residenz mit zwei autarken Wohneinheiten realisiert. Ein Refugium für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht nur suchen, sondern erwarten.

This order is more as only a domizil; es is an statement. Ob als souveräner Hauptwohnsitz für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus mit maximaler Privatsphäre oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Europas — hier findet Ihr Lebensentwurf seinen perfekten Rahmen.

Die Residenz vereint die ruhige Rückzugsmöglichkeit einer privaten Villa mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben von Velden. Genießen Sie absolute Diskretion und erreichen Sie dennoch in wenigen Augenblicken die exklusiven Restaurants, Boutiquen und das einzigartige Flair des Wörthersees.

Die Garten-Suite (ca. 163 m²): Erleben Sie Ihre Wohnkultur auf einer Ebene. Vom eleganten Eingang gelangen Sie in zwei private Schlafbereiche mit Bädern en suite. Das Herzstück bildet den ca. 75 m² großen Wohn- und Essbereich, dessen Glasfronten den fließenden Übergang zur sonnigen, teilweise überdachten Terrasse inszenieren. Eine sanft in die Landschaft eingebettete Treppe führt Sie direkt zur privaten Pool-Oase mit weitläufigem Chillout-Bereich. Ihr persönlicher Logenplatz an der Sonne.

Das Panorama-Penthouse (ca. 161 m²): Wohnen Sie über den Dingen. This level besticht durch einen offenen Eingangsbereich, der den Blick sofort auf das beeindruckende Bergpanorama lenkt. Drei Schlafzimmer, ebenfalls mit Bädern en suite, bieten private Rückzugsorte. Der Wohn- und Essbereich mit ca. 47 m² öffnet sich zur spektakulären Sonnenterrasse (ca. 38 m²), die zu unvergesslichen Momenten einlädt.

Auf Wunsch kann im Untergeschoss ein privater Wellness- und Fitnessbereich realisiert werden, der auch einen direkten Zugang zum Poolbereich ermöglicht (optionale Ausführung gegen Aufpreis).

Höhepunkte:

- Zwei separate Wohneinheiten
- Großzügige Terrassenflächen
- Ganztagessonne & Bergblick
- Eleganter Außenpool mit Beleuchtung
- Doppelgarage und Carport
- Vollständig eingefriedetes Grundstück
- Helle, sonnendurchflutete Räume
- Wellness- und Fitnessbereich im Keller (fakultativ)

Additional information:

- 3-fach verglaste Fenster
(Sonnenschutz: innovative elektrische Vertikalmarkisen)
- Efficientes Heizsystem mit Tiefenbohrung
- 15 kW Photovoltaikanlage (inkl. - Speicher)
- Massivbauweise oder ökologischer Holzbau
- Klimatisierung
- Kamin
- Aufzug (optional)

Achtung: Die rechtskräftige Baubewilligung garantiert Planungssicherheit. The fertigstellung is provided for the four quartal 2026, which individual equipment details and space configuration can be considered in a personal conversation.

Confirm a private consulting: To the details and the potential this project discret and to discussed, I allow you available.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und den vermittelnden Dritten eine familiäre oder wirtschaftliche Beziehung besteht.

Velden liegt perfekt zwischen Klagenfurt und Villach, mit bester Infrastruktur und schnellerer Erreichbarkeit von See, Stadt und auch dem Meer über die Südautobahn. Sie genießen hier die Ruhe und Privatsphäre einer exklusiven Wohnanlage — ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. The location is also attractive like the architecture: ruhig, sonnig and still central — the Veldener Center with boutiquen, restaurants and the Wörthersee you reach in only few minutes (ca 6 minutes). Kinder profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie der International School Carinthia (ISC).