Casale Lotto A Vecchiano

Die historische Wohnung zum Verkauf in den Hügeln von Pisa befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 16700 qm, teilweise terrassenförmig angelegt, umgeben von gut erhaltenen historischen Mauern.
Die Immobilie zum Verkauf in der Toskana liegt inmitten eines Olivenhains und besteht aus einem Bauernhaus aus dem 14. Jahrhundert, einem Nebengebäude, das aus den alten Ställen stammt, und einem landwirtschaftlichen Anbau.
Die Residenz geht auf das 14. Jahrhundert zurück und war Teil einer größeren Liegenschaftssammlung, die viele Jahrhunderte lang im Besitz verschiedener pisanischer Adelsfamilien war, die immer ihre ursprünglichen Merkmale bewahrt haben. Von der Zufahrt aus gelangen wir durch die schöne Auffahrt, die den gepflegten, ein Hektar großen Olivenhain überquert, auf einen Parkplatz, wo wir von der imposanten Fassade des großen Bauernhauses begrüßt werden, das die vorherrschenden Farben der Gegend bewahrt und die typologischen Merkmale der Gebäude dieser Zeit sowie das heraldische Wappen einer der Adelsfamilien, die dort gewohnt haben. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei oberirdische Hauptebenen sowie über ein drittes Stockwerk im historischen Turm mit einer Gesamtfläche von ca. xxx m2 und ist in zwei unabhängige, aber intern miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt.
Wenn wir das Erdgeschoss der ersten Wohneinheit betreten, werden wir von einem bequemen Eingang begrüßt, auf den die ursprüngliche Steintreppe blickt, die die beiden Ebenen des Hauses verbindet. Auf dieser Etage befinden sich ein großer Raum, der mit dem Esszimmer und der funktionalen Küche verbunden ist, sowie ein weiterer zweiter offener Raum mit antikem Kamin und ein Badezimmer.
Die erste Etage ist ausschließlich dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie einem weiteren Badezimmer.
Die zweite Einheit im Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zu einem großen Wohnzimmer, in dem sich die zweite Steintreppe befindet, einem großen Arbeitszimmer/einer Bibliothek, die als weiterer komfortabler Wohnbereich genutzt werden könnte, der Küche, der Speisekammer oder dem Abstellraum und einem Badezimmer. Der Schlafbereich im ersten Stock beherbergt zwei große Doppelzimmer, zwei Badezimmer, einen Schrankraum und eine große Terrasse. Von der Terrasse aus haben Sie Zugang zum historischen Turm, in dem sich ein besonderer und charakteristischer Raum befindet, der als Studio/Atelier genutzt werden könnte.
Das gesamte Erdgeschoss hat gewölbte Decken und Terrakottaböden, und jedes Zimmer verfügt über große französische Bogenfenster, die einen einzigartigen Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel bieten. Im ersten Stock ist ein Parkettboden im Fischgrätmuster verlegt.
Nicht weit vom Bauernhaus entfernt befindet sich das Nebengebäude, das aus den alten Ställen entstanden ist. Das Gebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. xxx Quadratmetern und verfügt über einen unabhängigen Garten.
Dieses Gebäude wurde kürzlich renoviert und im Erdgeschoss befinden sich einige Räume, die als Lager und Unterschlupf für Gartengeräte genutzt werden. Der erste Stock wurde in zwei kleine unabhängige Wohneinheiten umgewandelt, perfekte Räume für Gäste oder Servicepersonal.
Die erste Einheit ist eine ca. 86 Quadratmeter große Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das durch Möbel in einen Koch- und Wohnbereich unterteilt ist, zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Die zweite, eine Wohnung von ca. 56 Quadratmetern, ist ein sehr komfortables Studio mit offenem Raum, das mit einer Küchenzeile, einem Abstellraum und einem Badezimmer ausgestattet ist. Beide Wohnungen wurden 2022 komplett renoviert, die Böden sind aus Feinsteinzeug in Holzoptik. Die Heizsysteme bestehen aus Pellets, die Küchen sind mit Induktion ausgestattet und die Fenster und Türen sind aus PVC mit thermischer Doppelverglasung.
Das Anwesen wird durch ein drittes charakteristisches Steingebäude, ursprünglich eine Ölmühle, vervollständigt. Es ist etwa 168 Quadratmeter groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Gebäude ist derzeit im Grundbuchamt als Lagerhaus registriert, könnte aber in eine zivile Wohnung umgewandelt werden. Vor kurzem wurde das Gebäude renoviert und die Systeme wurden erneuert.
Im ersten Stock finden wir einen großen offenen Raum mit originalem Ziegelboden, großen doppelt verglasten Fenstern und neuen Einrichtungsgegenständen mit herrlichem Blick auf die Hügel von Pisa. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang befindet sich ein weiterer großer Raum mit sehr hohen Decken, dessen Fußboden die Geschichte als Ölmühle verrät und in dem sich die alte Presse noch befindet.
Angrenzend an die Ölmühle gibt es verschiedene Terrassen im Garten, auf denen ein wunderbarer Swimmingpool gebaut werden könnte. Daher könnte dieses Gebäude irgendwann zu einem Poolhaus und einem Wellnessbereich werden.
Dieses charaktervolle toskanische Anwesen, das in den Hügeln von Pisa zum Verkauf steht, zeigt den Charme der Vergangenheit, der sowohl die Besonderheiten der landwirtschaftlichen Häuser der toskanischen Landschaft als auch die des Adels umfasst. Es ist leicht zugänglich und bequem, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana und die Küste zu erreichen.