$2,397,173
Aussergewöhnliche 267 M² Grosse Villa Mit Pool, Jacuzzi Und Meerblick In Vaux Sur Mer
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,874 Sqft
- 10,269 Sqft lot
- Aktualisiert: Februar 16
-
17
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Über die Immobilie
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ELITE GROUP Real Estate freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche 267 m² große, moderne Villa vorstellen zu können, die 2002 auf einem gepflegten und eingezäunten 954 m² großen Grundstück erbaut wurde. Sie liegt ideal am Chemin du Large in Vaux-sur-Mer, einer der gefragtesten Adressen entlang der Küste.
Dieses Anwesen wurde entworfen, um Privatsphäre und Wohlbefinden zu gewährleisten. Es h
Dieses Anwesen wurde entworfen, um Privatsphäre und Wohlbefinden zu gewährleisten. Es h
ELITE GROUP Real Estate is delighted to present this exceptional 267 m² contemporary villa, built in 2002 on a landscaped and fenced 954 m² plot, ideally located on Chemin du Large in Vaux-sur-Mer, one of the most sought-after addresses along the coast.
Designed to ensure privacy and well-being, this property enjoys no overlooking neighbors and offers open views over nature, while benefit
Designed to ensure privacy and well-being, this property enjoys no overlooking neighbors and offers open views over nature, while benefit
ELITE GROUP Real Estate freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche 267 m² große, moderne Villa vorstellen zu können, die 2002 auf einem gepflegten und eingezäunten 954 m² großen Grundstück erbaut wurde. Sie liegt ideal am Chemin du Large in Vaux-sur-Mer, einer der gefragtesten Adressen entlang der Küste.
Dieses Anwesen wurde entworfen, um Privatsphäre und Wohlbefinden zu gewährleisten. Es hat keine aussichtsreichen Nachbarn und bietet einen offenen Blick über die Natur. Gleichzeitig profitiert es von einem spektakulären Ozeanpanorama von der oberen Etage.
Schon vom Eingangsbereich aus ist der Ton vorgegeben: großzügige Volumen, viel natürliches Licht und mühelose Eleganz.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit eingebautem Stauraum und Gäste-WC. Die voll ausgestattete Küche, die durch einen Hauswirtschafts-/Waschraum erweitert wurde, vereint Funktionalität und Raffinesse. Ein lichtdurchfluteter Musik- oder Büroraum rundet diese Ebene ab.
Die 74 m² große Wohnfläche, das wahre Herzstück des Hauses, beeindruckt durch ihre Geselligkeit und die nahtlose Verbindung zur Natur, perfekt sowohl zum Entspannen als auch zur Unterhaltung.
Eine unabhängige Suite mit eigenem Duschbad und WC ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Etage mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine 36 m² große Doppelgarage ist direkt mit dem Untergeschoss verbunden und sorgt für Praktikabilität und täglichen Komfort.
Im Obergeschoss zeichnet sich der Schlafbereich durch seine Weichheit und Helligkeit aus. Zwei Schlafzimmer, die sich einen Balkon teilen, verfügen über ein elegantes Duschbad.
Die Mastersuite ist ein privater Rückzugsort: raffiniertes Schlafzimmer, maßgefertigtes Ankleideraum, Badezimmer mit WC, Balkon und eine 15 m² große Sonnenterrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Das 120 m² große Untergeschoss wurde vollständig für Unterhaltung und Freizeit konzipiert: Heimkino mit Projektor, Billard, Bar, Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten und Heizraum.
Draußen bietet der angelegte Garten eine idyllische Kulisse: beheizter und sicherer Swimmingpool (11x5 m), Whirlpool für 6 Personen, Springbrunnen und Umgebungsbeleuchtung für magische Abende unter dem Sternenhimmel. Zwei weitere Parkplätze vervollständigen das Anwesen.
Aus Komfortgründen wurde kein Detail übersehen: umschaltbare Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen), Sicherheitssystem für den Innen- und Außenbereich, elektrische Rollläden, hochwertige Materialien — alles trägt zu einem ruhigen und raffinierten Lebensstil bei.
Eine seltene und vertrauliche Adresse, an der jedes Detail so gestaltet wurde, dass Sie das Meer, das Licht und die absolute Ruhe genießen können.
Eine einzigartige Immobilie in Vaux-sur-Mer, die Prestige, Modernität und Privatsphäre vereint und sofort mit ELITE GROUP Real Estate entdeckt werden muss.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Dieses Anwesen wurde entworfen, um Privatsphäre und Wohlbefinden zu gewährleisten. Es hat keine aussichtsreichen Nachbarn und bietet einen offenen Blick über die Natur. Gleichzeitig profitiert es von einem spektakulären Ozeanpanorama von der oberen Etage.
Schon vom Eingangsbereich aus ist der Ton vorgegeben: großzügige Volumen, viel natürliches Licht und mühelose Eleganz.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit eingebautem Stauraum und Gäste-WC. Die voll ausgestattete Küche, die durch einen Hauswirtschafts-/Waschraum erweitert wurde, vereint Funktionalität und Raffinesse. Ein lichtdurchfluteter Musik- oder Büroraum rundet diese Ebene ab.
Die 74 m² große Wohnfläche, das wahre Herzstück des Hauses, beeindruckt durch ihre Geselligkeit und die nahtlose Verbindung zur Natur, perfekt sowohl zum Entspannen als auch zur Unterhaltung.
Eine unabhängige Suite mit eigenem Duschbad und WC ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Etage mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine 36 m² große Doppelgarage ist direkt mit dem Untergeschoss verbunden und sorgt für Praktikabilität und täglichen Komfort.
Im Obergeschoss zeichnet sich der Schlafbereich durch seine Weichheit und Helligkeit aus. Zwei Schlafzimmer, die sich einen Balkon teilen, verfügen über ein elegantes Duschbad.
Die Mastersuite ist ein privater Rückzugsort: raffiniertes Schlafzimmer, maßgefertigtes Ankleideraum, Badezimmer mit WC, Balkon und eine 15 m² große Sonnenterrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Das 120 m² große Untergeschoss wurde vollständig für Unterhaltung und Freizeit konzipiert: Heimkino mit Projektor, Billard, Bar, Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten und Heizraum.
Draußen bietet der angelegte Garten eine idyllische Kulisse: beheizter und sicherer Swimmingpool (11x5 m), Whirlpool für 6 Personen, Springbrunnen und Umgebungsbeleuchtung für magische Abende unter dem Sternenhimmel. Zwei weitere Parkplätze vervollständigen das Anwesen.
Aus Komfortgründen wurde kein Detail übersehen: umschaltbare Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen), Sicherheitssystem für den Innen- und Außenbereich, elektrische Rollläden, hochwertige Materialien — alles trägt zu einem ruhigen und raffinierten Lebensstil bei.
Eine seltene und vertrauliche Adresse, an der jedes Detail so gestaltet wurde, dass Sie das Meer, das Licht und die absolute Ruhe genießen können.
Eine einzigartige Immobilie in Vaux-sur-Mer, die Prestige, Modernität und Privatsphäre vereint und sofort mit ELITE GROUP Real Estate entdeckt werden muss.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
ELITE GROUP Real Estate is delighted to present this exceptional 267 m² contemporary villa, built in 2002 on a landscaped and fenced 954 m² plot, ideally located on Chemin du Large in Vaux-sur-Mer, one of the most sought-after addresses along the coast.
Designed to ensure privacy and well-being, this property enjoys no overlooking neighbors and offers open views over nature, while benefiting from a spectacular ocean panorama from the upper floor.
From the entrance, the tone is set: generous volumes, abundant natural light, and effortless elegance.
The ground floor features a spacious entrance hall with built-in storage and guest WC. The fully equipped kitchen, extended by a utility/laundry room, combines functionality and refinement. A light-filled music or office space completes this level.
The 74 m² living area, the true heart of the home, impresses with its conviviality and seamless connection to the outdoors, perfect for both relaxation and entertaining.
An independent suite with private shower room and WC allows for comfortable single-floor living, with direct access to the terrace and garden.
A 36 m² double garage connects directly to the basement, ensuring practicality and daily convenience.
Upstairs, the sleeping area stands out for its softness and brightness. Two bedrooms, sharing a balcony, are served by an elegant shower room.
The master suite is a private sanctuary: refined bedroom, custom dressing room, bathroom with WC, balcony, and a 15 m² solarium offering breathtaking sea views.
The 120 m² basement has been fully designed for entertainment and leisure: home cinema with projector, billiards, bar, workshop with direct garden access, and boiler room.
Outside, the landscaped garden creates an idyllic setting: heated and secure swimming pool (11x5 m), 6-person jacuzzi, fountains, and ambient lighting for magical evenings under the stars. Two additional parking spaces complete the estate.
No detail has been overlooked for comfort: reversible underfloor heating (heating and cooling), indoor/outdoor security system, electric shutters, premium materials — everything contributes to a serene and refined lifestyle.
A rare and confidential address, where every detail has been designed to enjoy the sea, the light, and absolute calm.
A unique property in Vaux-sur-Mer, combining prestige, modernity, and privacy, to be discovered without delay with ELITE GROUP Real Estate.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Designed to ensure privacy and well-being, this property enjoys no overlooking neighbors and offers open views over nature, while benefiting from a spectacular ocean panorama from the upper floor.
From the entrance, the tone is set: generous volumes, abundant natural light, and effortless elegance.
The ground floor features a spacious entrance hall with built-in storage and guest WC. The fully equipped kitchen, extended by a utility/laundry room, combines functionality and refinement. A light-filled music or office space completes this level.
The 74 m² living area, the true heart of the home, impresses with its conviviality and seamless connection to the outdoors, perfect for both relaxation and entertaining.
An independent suite with private shower room and WC allows for comfortable single-floor living, with direct access to the terrace and garden.
A 36 m² double garage connects directly to the basement, ensuring practicality and daily convenience.
Upstairs, the sleeping area stands out for its softness and brightness. Two bedrooms, sharing a balcony, are served by an elegant shower room.
The master suite is a private sanctuary: refined bedroom, custom dressing room, bathroom with WC, balcony, and a 15 m² solarium offering breathtaking sea views.
The 120 m² basement has been fully designed for entertainment and leisure: home cinema with projector, billiards, bar, workshop with direct garden access, and boiler room.
Outside, the landscaped garden creates an idyllic setting: heated and secure swimming pool (11x5 m), 6-person jacuzzi, fountains, and ambient lighting for magical evenings under the stars. Two additional parking spaces complete the estate.
No detail has been overlooked for comfort: reversible underfloor heating (heating and cooling), indoor/outdoor security system, electric shutters, premium materials — everything contributes to a serene and refined lifestyle.
A rare and confidential address, where every detail has been designed to enjoy the sea, the light, and absolute calm.
A unique property in Vaux-sur-Mer, combining prestige, modernity, and privacy, to be discovered without delay with ELITE GROUP Real Estate.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
1
-
Baujahr
2002
-
Preis/Quadratfuß
$834
-
Emissionen
D
-
Verbrauch
D
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- am Meer
- Ozeanblick
- Kino
- am Wasser
- Meerblick
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Wasserblick
- Ozeanblick
- am Wasser
- am Meer
- Luxusvilla
Innenbereich
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Pool
- Garage
- Wohnraum im Freien
- Garten
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17640 Vaux-sur-Mer, France, Neu-Aquitanien, Frankreich
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ELITE GROUP Real Estate is a network of agencies and real estate professionals specializing in the luxury market, committed to providing clients with a tailor-made, exceptional service. Our mission is to manage, enhance, and sell prestigious properties with standards that surpass those of the market. Our clientele, composed of discerning buyers and investors, extends internationally, strengthening our position as a leader in luxury real estate. Iconic sales and recognized expertise Our expertise is reflected in exceptional transactions, including sales exceeding €4 million, demonstrating our ability to handle high-end real estate projects and meet the most demanding expectations. Experience at the heart of excellence We work exclusively with highly experienced agents and agencies, trained to deliver comprehensive, personalized expertise. This strategic choice ensures tailored guidance and flawless project management. Our professionals, renowned for their skill and rigor, guarantee optimal management and maximum value for every property, while providing impeccable client service. ELITE GROUP Real Estate is more than a real estate network: it is the perfect combination of prestige, performance, and excellence, turning every project into a unique and memorable experience.
Zuletzt aktualisiert
Februar 16
Erstmalig gelistet
Oct 9, 2025
Maklerlizenz
#318
Angebotsreferenz
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