Designvilla Nur Wenige Schritte Vom Meer Entfernt: Stil, Atemberaubender Meerblick, Komfort Und Privatsphäre.

**Englische Übersetzung (Immobilien/ Luxusimmobilie) :**

Diese wunderschöne Villa befindet sich in der exklusiven Umgebung von Piani d’Invrea, nur einhundert Meter vom Meer entfernt. Sie verkörpert eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und architektonischer Innovation. Eine komplette Renovierung, die zwischen 2015 und 2017 durchgeführt wurde, umfasste alle Aspekte der Immobilie — von der Struktur und dem Grundriss bis hin zu den technischen Merkmalen und den raffinierten Details der maßgeschneiderten Designermöbel.

Das Anwesen empfängt seine Gäste durch ein praktisches Eingangstor, das zu einem Außenparkplatz und einer wertvollen Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus führt. Beim Betreten ist das Erdgeschoss vollständig einem geräumigen Wohnbereich gewidmet, der aus einer Hauptlounge mit atemberaubendem Meerblick besteht, in die eine moderne Küche mit Halbinsel nahtlos integriert ist. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster sorgen für einen kontinuierlichen Dialog mit dem dreistöckigen Garten und dem Außenbereich, der sich ideal für ein Leben im Freien eignet.

Auf derselben Ebene erstreckt sich ein zweiter, privaterer Wohnbereich, der durch raumhohe Dachfenster verstärkt wird, die für ein warmes Zusammenspiel von natürlichem Licht sorgen und dem Raum eine intime und raffinierte Atmosphäre verleihen. Diese Etage wird durch ein Gästebad mit separaten Armaturen und einen funktionalen Technikbereich vervollständigt, in dem sich ein Weinkeller, eine Waschküche und ein Doppelhohlraum befinden.

Die erste und oberste Etage ist den Schlafräumen gewidmet. Das Hauptschlafzimmer steht mit seinem Loggia-Balkon mit Meerblick und dem eleganten eigenen Badezimmer im Mittelpunkt. Ebenso reizvoll sind das zweite Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein drittes Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Diese Zimmer verfügen über ein zusätzliches Badezimmer mit Fenster, das ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Komfort für alle Familienmitglieder gewährleistet. Jedes Zimmer ist mit unabhängigen Klimaanlagen ausgestattet.

Die technologische Exzellenz und Energieeffizienz der Villa werden durch eine Photovoltaikanlage mit einem eigenen Technikraum sowie durch Sonnenkollektoren zur Energieeinsparung weiter unterstrichen. Das wahre Juwel der Immobilie ist jedoch die spektakuläre Panoramadachterrasse mit erhöhtem Boden — ein exklusiver Sonnenbereich mit herrlichem Blick über den Horizont, was diese Residenz in der ligurischen Immobilienlandschaft wirklich einzigartig macht.