Maison De Maître à Pied Du Coeur Historique Et Du Port

Cette demeure de caractère, à quelques pas du port de Vannes, déploie ses charmes au coeur d’un jardin clos de murs et paysager. Cette propriété d’exception bietet eine Wohnfläche von etwa 348 m² und eine wunderschöne, aménagée d’environ 60 m². L’entrée dévoile une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, où le parquet massif en chêne souligne des volumes remarquables. Une cheminée avec insert double face structure l’espace, créant un lien chaleureux entre le salon et la salle à manger. Une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu’une buanderie attenante et un salon de television complètent ce niveau.L’escalier d’epoque conduit au premier etage vers une suite parentale avec sa salle de bain et dressing surmesure, une chambre double avec salle d’eau privative et un bureau surplombant le jardin. Die zweite Ebene verteilt zwei zusätzliche Schlafzimmer, ebenso wie ein unabhängiger Raum, der aus drei Schlafzimmern, einem Küchenbereich und einem Badezimmer besteht. La dépendance abrite au rez-de-chaussée des écuries et un garage de 43 m². Elle dessert à l’étage un bureau aménagé avec kitchenette d’environ 60 m², qui a la possibilité d’accueillir une multitude de projets.Un carport et un atelier de bricolage apportent un comfort rare en centre ville. Sitée dans une rue calme, à proximité imédiate des commerces, des écoles et de l’animation Vannetaise, cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l’immobilier.CLASSE ÉNERGIE: C/CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années [hidden information]: entre 2 870 et 3 940 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] Marion Tonintél: [hidden information] Informationen] RSAC Vannes [versteckte Informationen] Marion Tonin (EI) Handelsvertreter - Numéro RSAC: 822 590 345 - VANNES.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/