$9,845,052

Historische Villa In Der Toskana, In Der Puccini La Bohème Komponierte

  • 11 Schlafz.
  • 11 Bäder
  • 25,834 Sqft
  • 29.66 Ac lot
  • Aktualisiert: Heute
  • 4

Über die Immobilie

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Auf den Hügeln von Uzzano im toskanischen Valdinievole gelegen, vereint dieses außergewöhnliche historische Anwesen architektonische Raffinesse, absolute Privatsphäre und ein international bedeutendes musikalisches Erbe. Im Sommer 1895 komponierte Giacomo Puccini hier den zweiten und dritten Akt von La Bohème, wie seine eigenhändige Inschrift und das in der Villa aufbewahrte Originalinventar beleg
Set on the hills of Uzzano in Tuscany’s Valdinievole, this exceptional historic estate combines architectural distinction, complete privacy and an internationally significant musical legacy. In the summer of 1895, Giacomo Puccini composed the second and third acts of La Bohème here, as documented by his autograph inscription and the original inventory preserved in the villa. The 2,300 sqm covered
Auf den Hügeln von Uzzano im toskanischen Valdinievole gelegen, vereint dieses außergewöhnliche historische Anwesen architektonische Raffinesse, absolute Privatsphäre und ein international bedeutendes musikalisches Erbe. Im Sommer 1895 komponierte Giacomo Puccini hier den zweiten und dritten Akt von La Bohème, wie seine eigenhändige Inschrift und das in der Villa aufbewahrte Originalinventar belegen. Der 2.300 m2 große, überdachte Komplex besteht aus einer 970 m2 großen Hauptvilla, die sich über drei Etagen erstreckt, und etwa 1.350 m2 an zivilen und ländlichen Nebengebäuden. Es bietet 11 Schlafzimmer, 11 Badezimmer, einen unabhängigen Gästeanbau, einen Keller, eine Garage und einen privaten Parkplatz für mehr als zehn Autos. Der Denkmalschutz stammt aus dem Jahr 1913, die Ursprünge des Anwesens reichen bis ins 17. Jahrhundert zurück. Es wurde 1686 von der Familie Orsi Bertolini erworben. Die innere Kapelle wurde 1733 geweiht und 1851 wurden größere Erweiterungen abgeschlossen. Symmetrische Fassaden, Fenstereinfassungen aus Pietra Serena, eine zweiflügelige Außentreppe und ein raffiniertes Piano Nobile prägen die Architektur. Originale polychrome Tempera-Dekorationen aus dem 19. Jahrhundert bereichern die Innenräume. Das Dach wurde 1993 restauriert und die Fassaden 2012. Enthalten ist das Original-Klavier von 1848, an dem Puccini gearbeitet hat. Zwölf Hektar italienischer Gärten, Alleen, formale Blumenbeete und ein Springbrunnen krönen die Hügelkuppe. Historische ländliche Strukturen bieten Potenzial für eine sensible Sanierung. In der Nähe von Montecatini Terme, Lucca und Florenz ist es eine Residenz von seltener kultureller und gastfreundlicher Anziehungskraft.
Rif: 16534
Set on the hills of Uzzano in Tuscany’s Valdinievole, this exceptional historic estate combines architectural distinction, complete privacy and an internationally significant musical legacy. In the summer of 1895, Giacomo Puccini composed the second and third acts of La Bohème here, as documented by his autograph inscription and the original inventory preserved in the villa. The 2,300 sqm covered complex comprises a 970 sqm principal villa arranged over three floors and approximately 1,350 sqm of ancillary civil and rural buildings. It offers 11 bedrooms, 11 bathrooms, an independent guest annexe, cellar, garage and private parking for more than ten cars. The historic protection order dates from 1913, while the property’s origins extend to the 17th century; it was acquired by the Orsi Bertolini family in 1686, with the internal chapel consecrated in 1733 and major extensions completed in 1851. Symmetrical façades, pietra serena window surrounds, a double-flight external staircase and a refined piano nobile define the architecture. Original 19th-century polychrome tempera decorations enrich the interiors. The roof was restored in 1993 and the façades in 2012. Included is the original 1848 piano on which Puccini worked. Twelve hectares of Italianate gardens, avenues, formal flowerbeds and a fountain crown the hilltop, with historic rural structures offering potential for sensitive redevelopment. Close to Montecatini Terme, Lucca and Florence, it is a residence of rare cultural and hospitality appeal.
Rif:16534
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  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2026

  • Preis/Quadratfuß

    $381

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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via g d'aroma, Toscana, Uzzano, Toskana, Italien Auf Google Maps anzeigen
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Diese Immobilie in Uzzano, Toskana, bietet einfachen Zugang zur ruhigen toskanischen Landschaft. 45 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Pisa entfernt und etwa 30 Minuten vom Stadtzentrum Pistoia, mit historischen Stätten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Gut angebunden durch lokale Straßen, für ein ruhiges Leben nahe Kultur und Natur.
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality. 
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