Wohnimmobilien Zum Verkauf In Urbino (Italien)

OBJEKTBESCHREIBUNG Nur wenige Minuten von Urbino, einer Kunststadt und einem UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt, steht dieses herrliche Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, eingebettet in die Ruhe und den zeitlosen Charme der sanften Hügel der Marken. Das fachmännisch restaurierte Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern und ist von einem privaten Park von über 7.800 Quadratmetern mit einem Olivenhain, einem Panoramapool und einer großen Veranda umgeben, die sich ideal für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit eignet. INNENAUSSTATTUNG Die warmen und einladenden Innenräume verteilen sich auf zwei Etagen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin, zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer führt zu einer kleinen Sitzecke, die direkt auf eine kleine Veranda im Freien führt, die sich perfekt zum Entspannen eignet. Die untere Etage, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten und Pool, verfügt über einen Wohnbereich mit Einbauküche und Mittelinsel, zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer zeichnen sich durch hochwertige Materialien aus, die dem Bauernhaus eine authentische und dennoch elegante Atmosphäre verleihen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG Das Bauernhaus wurde mit Sorgfalt und Respekt vor der lokalen Tradition renoviert. Die freiliegenden Holzbalken und die handgefertigten Terrakottaböden schaffen eine perfekte Balance zwischen Authentizität und modernem Komfort. Alle Fensterrahmen sind aus Holz mit Moskitonetzen gefertigt, die ursprünglichen Türen wurden restauriert und dekoriert und der Eingang ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet. Das Anwesen verfügt auch über ein Hausautomationssystem, eine Klimaanlage, einen Kamin, eine Videoüberwachung und eine Methanheizung. AUSSENBEREICHE Umgeben von einem komplett eingezäunten privaten Park fügt sich das Bauernhaus harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Der sorgfältig gepflegte Garten bietet Blumenbeete mit Rosen, Oleandern, Geranien und Jasmin, die sich mit Maulbeer- und Erdbeerbäumen abwechseln, und aromatischen Ecken aus Lavendel, Thymian, Rosmarin und Salbei. Der Olivenhain mit etwa 145 Bäumen ermöglicht es uns, ein hervorragendes Olivenöl extra vergine herzustellen. Der Panoramapool (12 x 5 m) mit hellblauer Verkleidung bietet einen freien Blick auf die Landschaft der Marken, während die Veranda der ideale Ort für Mittag- und Abendessen im Freien ist. Das Anwesen umfasst auch einen gemauerten Holzofen, einen Hauswirtschaftsraum für die Aufbewahrung von Werkzeugen und ein automatisches Bewässerungssystem, das von zwei Brunnen und der Hauptwasserversorgung angetrieben wird. NUTZUNG UND POTENZIAL Dieses charmante Anwesen ist ideal für diejenigen, die die Privatsphäre und Ruhe der Landschaft genießen und dennoch in der Nähe der wichtigsten Kunst- und Kulturzentren der Region Marken sein möchten. Es eignet sich perfekt als private Residenz, Ferienhaus oder exklusives Landhaus und bietet eine seltene Balance zwischen modernem Komfort und ländlicher Authentizität, nur 8 km von Urbino entfernt. ENTFERNUNGEN UND STANDORTE Stadt Urbino 8 km Gradara 35 km San Marino 40 km Pesaro 42 km Rimini 65 km Gubbio 67 km Bologna 177 km Meer und Seen Trasimenischer See 147 km Adria 50 km Flughäfen Flughafen Fano 50 km Flughafen Rimini 59 km Flughafen Bologna 180 km Flughafen Florenz 272 km