$625,233

Bauernhaus/Bauernhaus Zum Verkauf In Der Old Bridge Street

  • 2 Bäder
  • 3,014 Sqft
  • Aktualisiert: Mai 5
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Über die Immobilie

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Das Casale dei Folletti ist ein exklusives Hotel, das nur 2 km vom Zentrum von Urbania (PU) entfernt liegt. Dieses wunderschöne Rustikale mit einer Fläche von ca. 280 m2 ist ab sofort bewohnbar. Es wurde 2002 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Lage ist einmalig: Südausrichtung, mit Panoramablick auf die Hügel und die umliegenden Täler, bietet absolute Privat
Casale dei Folletti is an exclusive property located just 2 km from the center of Urbania (PU). This beautiful rustic house of about 280 sqm, ready to live in immediately, was completely renovated in 2002 and is in excellent condition.

The location is unique: south-facing, with panoramic views of the surrounding hills and valleys. It offers total privacy while being very close to all serv
Das Casale dei Folletti ist ein exklusives Hotel, das nur 2 km vom Zentrum von Urbania (PU) entfernt liegt. Dieses wunderschöne Rustikale mit einer Fläche von ca. 280 m2 ist ab sofort bewohnbar. Es wurde 2002 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Lage ist einmalig: Südausrichtung, mit Panoramablick auf die Hügel und die umliegenden Täler, bietet absolute Privatsphäre, aber alle Dienstleistungen sind zur gleichen Zeit erreichbar (weniger als 5 Minuten mit dem Auto). Le finiture di questo casale sono di pregio, spiccano i ferma scuroni e la scala in ferro battuto, fatti a mano da artigiani locali. Inoltre sono presenti tutte le comunita possibili: Alarm- und Videoüberwachungssystem, automatische Absperrung, Klimaanlage, Zonenheizung und inoltre e presente un impianto de 3.4 Kilowatt (suale e activant for oltri anni un incentivo, che verra ceduto all’acquirente) e un sistema Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 5 Kubikmetern. Das Grundstück ist etwa 1700 m2 groß und fast vollständig überdacht, auf dem möglicherweise ein unterirdischer Pool gebaut werden kann. Sempre all’esterno troviamo troviamo un belo portico, un ofenno a legna legna funzionante e un annesso, ouseado ora comiento deposito attrezzi. Raumaufteilung: Durch den Portikus hat man Zugang zum Erdgeschoss, das sich durch viel Platz und Helligkeit auszeichnet. Qui si colloca un grande soggiorno con camino, che si collega alla cucina e un baño con vasca. Charatteristiche le travi in legno e le pianelle che sono presenti in tutti gli ambienti. Tramite la bella scala interna si raggiunge il piano superiore, al quale si puo accedere anche tramite un’ulteriore porta che permette un accesto sull’esterno. Es gibt 4 Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Weitere Informationen:Recentemente sono stato fatti i muri di contenimento, il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da caldaia a pellet, l’acqua e privata ma c’e anche progetto per allacciare il casale all’acquedotto comunale. Der Preis ist umfassend für die in der Immobilie vorhandene Einrichtung.
Casale dei Folletti is an exclusive property located just 2 km from the center of Urbania (PU). This beautiful rustic house of about 280 sqm, ready to live in immediately, was completely renovated in 2002 and is in excellent condition.

The location is unique: south-facing, with panoramic views of the surrounding hills and valleys. It offers total privacy while being very close to all services (less than 5 minutes by car).

The finishes of this farmhouse are high quality, featuring handmade wrought iron shutter holders and staircase crafted by local artisans. Additionally, it includes all possible comforts:
- Alarm and video surveillance system
- Automatic gate
- Air conditioning
- Zoned heating
- A 3.4-kilowatt photovoltaic system (with an incentive active for another 9 years, transferable to the buyer)
- A 5 cubic meter water storage system

The courtyard is about 1700 sqm, almost entirely fenced, where an in-ground pool can be built. Outside, there is a beautiful porch, a functioning original wood oven, and an annex currently used as a tool shed.

Layout:
Access to the ground floor is through the porch, characterized by spacious and bright rooms. Here you find a large living room with a fireplace, connected to the kitchen, and a bathroom with a bathtub. Wooden beams and terracotta tiles are present throughout all rooms.

A beautiful internal staircase leads to the upper floor, which can also be accessed via another door providing direct outdoor access. This floor has 4 bedrooms and a second bathroom with a shower.

Additional information:
Retaining walls have been recently built. Heating is provided by radiators powered by a pellet boiler. Water is private, but there is also a project to connect the farmhouse to the municipal aqueduct. The price includes the furniture present in the property.
  • Art der Immobilie

    Andere

  • Etagen

    2

  • Preis/Quadratfuß

    $207

Funktionen

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Via ponte vecchio, Urbania, Marken, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Das Anwesen befindet sich in der malerischen Stadt Urbania, die eine charmante Mischung aus Geschichte und modernem Komfort bietet. Inmitten der sanften Landschaften der Marken gelegen, bietet es einfachen Zugang zu lokalen Attraktionen wie dem Palazzo Ducale und dem Furlo-Pass. Mit dem nächstgelegenen Flughafen Federico Fellini International nur 70 Minuten entfernt, ist es ein idealer Ort für Freizeit und Zugänglichkeit.
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