Attersee (Er) Leben

The property apartment is in first floor and is with the lift directly from the tiefgarage. With an living area of around 147 m², they überzeugt durch eine durchdachte Architektur, großzügige Raumproportionen und eine Ausstattung auf höchstem Niveau.

Das Herzstück der Wohnung bildet den weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der fließend in den großzügigen Balkon übergeht. Weitläufige Glasflächen eröffnen herrliche Ausblicke und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnraum führt außerdem eine Außentreppe direkt in den Garten. This unmittelbare treppenabgang connected the apartment on unique way with the water, and the direct access to the bath vergnügen at Attersee.

Die modern gestaltete Küche wird durch die angrenzende Workpantry ergänzt. This separate functional area provides additional work and stauroom and allows an elegant trennung between Cooking, Preparing and Living — a detail, that especially is estimated by anspruchsvoller gastgeber.

Die zwei großzügigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en Suite. Das Masterbad begeistert zusätzlich mit einer privaten Sauna und schafft damit einen exklusiven Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Heimbüro und kann bei Bedarf problemlos als drittes Schlafzimmer genutzt werden. Für diesen Bereich steht ein separates, innenliegendes Badezimmer mit WC zur Verfügung.

Der lichtdurchflutete Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung ein repräsentatives Wohngefühl. Das Raumangebot wird durch einen funktionalen Wirtschaftsraum ergänzt, der als elegantes Dirty Kitchen ausgeführt wurde, und zusätzlicher Stauraum sowie perfekte Organisation im Alltag ermöglicht.

The equipment erfüllt höchste Ansprüche und verbindet modernes Design mit außergewöhnlichem Komfort. Ein stilvoller Kaminofen sorgt für behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hochwertig ausgestattete Designküche, maßgefertigte Einbauschränke in allen Räumen sowie die komplett eingerichtete Wohnung ermöglichen einen unmittelbaren Einstieg ohne weiteren Aufwand.

Ein besonderes Highlight ist das integrierte REVOX-Multiroom-Soundsystem mit Musiksteuerung in allen Räumen sowie ein Heimkinosystem im Wohnbereich. Insektenschutzgitter an allen Schlafzimmern, eine moderne Alarmanlage mit zahlreichen Außenhautsicherungen und weitere durchdachte Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit rund 22,5 m² und zwei überbreiten Tiefgaragenstellplätzen mit einer Gesamtfläche von rund 27 m², die bereits mit Ladeinfrastruktur für Elektromobilität ausgestattet sind.

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint exklusive Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der schönsten Seelagen Österreichs. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und den Attersee in seiner schönsten Form erleben möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vendor, after our statement over the general current provision pflicht, and request to his production not provided. Therefore, a least, an the old and the art of the building related energy efficiency as agreed. We accepted no gewähr or liability for the real energy efficiency of the offer property.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Attersee zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsregionen Österreichs. Sein kristallklares Wasser, die beeindruckende Bergkulisse und die einzigartige Verbindung aus Natur, Ruhe und gehobenem Lebensstil machen ihn zu einer der exklusivsten Adressen des Salzkammerguts. Auf einem außergewöhnlich großzügigen Seegrundstück mit direktem Zugang zum Wasser entstand ein exklusives Ensemble aus nur drei modernen Wohnhäusern mit jeweils drei Wohneinheiten. This special concept guarantee a maximum mass an privatsphäre, ruhe and living quality.

The extensive, park similar property property is all owners for available and loaded to enjoy the unique location directly on see in full areas. Ob Sonnenbaden auf der gepflegten Liegewiese, entspannte Stunden im Grünen oder ein erfrischendes Bad im glasklaren Attersee — hier wird das Leben am Wasser zu einem täglichen Privileg.