Southernwood, Barnton Avenue, Barnton, Edinburgh

Southernwood ist eine außergewöhnliche freistehende edwardianische Residenz auf einem herrlichen Privatgrundstück, das sich über etwa 1,55 Hektar erstreckt. Eine herausragende Vielfalt an ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern bietet ein seltenes Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden Edinburghs. Das Haus wurde 1906 für die Familie hinter den berühmten Dekorateuren Whytock & Reid erbaut. 1913 wurde es von der Familie McCosh erworben und 1935 erheblich erweitert, sodass eine Residenz von bemerkenswerter architektonischer Statur und beachtlicher Eleganz entstand.

Das Anwesen wurde 2006 von den jetzigen Eigentümern erworben und ist seitdem Gegenstand eines umfangreichen und sorgfältig durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsprogramms. Durchgehend wurde große Sorgfalt darauf verwendet, den bemerkenswerten historischen Charakter des Hauses zu bewahren, einschließlich feiner Mahagoni-Tischlerei, originaler Marmordetails und wunderschön proportionierter Empfangsräume. Gleichzeitig wurden moderne Oberflächen und moderne Annehmlichkeiten nahtlos integriert, die sich ideal für das Familienleben und Unterhaltung in großem Umfang eignen.

Die Hauptempfangsräume gehen von einer beeindruckenden Empfangshalle aus, einem besonders einladenden Raum mit französischen Türen, die direkt auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse und die dahinter liegenden Gärten führen. Der herrliche Salon mit zwei Seiten bietet eine außergewöhnliche Ausrichtung nach Süden und Westen und ist um ein markantes, geschwungenes Erkerfenster herum angeordnet, das den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Neben dem Salon befindet sich ein elegantes getäfeltes Esszimmer, das wiederum mit der modernen Frühstücksküche verbunden ist und eine hervorragende Anordnung formeller und informeller Unterhaltungsbereiche bietet, die sich ideal für modernes Wohnen eignen.

Von der Haupthalle aus sind auch ein bezauberndes Familienwohnzimmer und das stimmungsvolle Billardzimmer sowie ein Weinkeller zugänglich. Der ehemalige Hausmeistertrakt bietet hervorragende Nebenunterkünfte und umfasst eine Nebenküche, die sich ideal für große Veranstaltungen und Verpflegung eignet, sowie einen Schuhraum, ein WC, eine Garderobe und einen Heizraum. Eine zweite Treppe führt von diesem Flügel in den ersten Stock und ergänzt die elegante zentrale Treppe, die von der Hauptempfangshalle aus aufsteigt.

Auf der ersten Etage führt ein heller und großzügiger Flur zur herausragenden Hauptschlafzimmersuite mit Blick auf die Gärten, komplett mit Ankleideraum und luxuriösem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen besonders schönen Blick über die Bruntsfield Links Golfing Society und weiter über den Firth of Forth in Richtung Fife. Auf dieser Etage befinden sich sieben weitere Doppelschlafzimmer und vier zusätzliche Badezimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen und eines der Schlafzimmer derzeit als Heimbüro genutzt wird. Darüber hinaus gibt es nützliche Stauschränke und ein separates WC.

Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich eine hervorragende Gästesuite befindet, die aus einer Sitzecke, einer Küchenzeile und einem eigenen Bad besteht. Diese Ebene eignet sich ideal für Mitarbeiter, unabhängige Familienunterkünfte oder für ein Kindermädchen oder ältere Kinder. Umfangreicher Stauraum auf dem Dachboden und ein außergewöhnlicher Weitblick runden die Unterkunft im Obergeschoss ab.

Gärten und Außenanlagen

Die Gärten und das Grundstück sind ein besonderes Merkmal von Southernwood und bieten eine wunderschöne und sehr private Umgebung für das Haus. Im Süden, Westen und Norden erstrecken sich Rasenflächen, die von ausgewachsenen Pflanzen und reich bestückten Beeten begrenzt werden, die das ganze Jahr über für Farbe und Interesse sorgen. Auf dem Gelände befinden sich eine Vielzahl von Solitärpflanzen, Sträuchern und alten Bäumen, die eine wunderbar etablierte Landschaft bilden.

Insgesamt erstreckt sich das Grundstück über etwa 1,557 Hektar, wobei das Haus zentral auf dem Grundstück positioniert ist, um sowohl die Privatsphäre als auch die Aussicht zu maximieren. Southernwood wird über eine private, eingezäunte Auffahrt erreicht, die von alten Bäumen und etablierten Sträuchern flankiert wird. Ihren Höhepunkt bildet ein beeindruckender Kiesweg mit weitläufigen Parkplätzen vor dem Haus sowie einer großen freistehenden Doppelgarage.