$5,065,527

Lambs House, Waters Close, Leith, Edinburgh

  • 10 Schlafz.
  • 6 Bäder
  • 9,397 Sqft
  • Aktualisiert: Dezember 8, 2025
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Über die Immobilie

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1610, als Lamb’s House erbaut wurde, war Leith eine unabhängige, befestigte und florierende Stadt als Schottlands wichtigster Hafen. Mehr als vier Jahrhunderte später ist dieses außergewöhnliche, unter Denkmalschutz stehende Gebäude der Kategorie A immer noch das bedeutendste erhaltene Gebäude seiner Zeit in Leith. Es wurde sorgfältig restauriert und behutsam erweitert, um sowohl ein elegantes Fam
In 1610, when Lamb’s House was built, Leith was an independent burgh, fortified and thriving as Scotland’s most important port. Over four centuries later, this extraordinary Category A-listed residence remains the most significant surviving building of its era in Leith, meticulously restored and sensitively extended to provide both a refined family home and a prestigious architectural studio.
1610, als Lamb’s House erbaut wurde, war Leith eine unabhängige, befestigte und florierende Stadt als Schottlands wichtigster Hafen. Mehr als vier Jahrhunderte später ist dieses außergewöhnliche, unter Denkmalschutz stehende Gebäude der Kategorie A immer noch das bedeutendste erhaltene Gebäude seiner Zeit in Leith. Es wurde sorgfältig restauriert und behutsam erweitert, um sowohl ein elegantes Familienhaus als auch ein renommiertes Architekturstudio zu bieten.

Lamb’s House liegt im Herzen des historischen Zentrums von Leith und nur wenige Meter vom ursprünglichen Hafen entfernt. Es befindet sich in einem der lebendigsten und kulturell reichsten Viertel Edinburghs, in dem preisgekrönte Restaurants, Kunsthandwerksmärkte und die Kreativwirtschaft beheimatet sind. Der Water of Leith Walkway beginnt in der Nähe und schlängelt sich 21 Meilen durch die Stadt zu den Pentland Hills. Dank der neu verlängerten Straßenbahnlinie sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Flughafen Edinburgh leicht zu erreichen. Der Standort bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen historischem Ambiente und moderner Anbindung.

Lamb’s House befindet sich im Zentrum von Leiths historischer und kultureller Renaissance. Einst ein maritimes Tor, ist das Viertel heute ein Zentrum für Design, Film und Kunst. Hier befinden sich einige der besten Restaurants Schottlands, die talentiertesten Kreativen und die gastfreundlichsten Gemeinden. Doch trotz seiner Energie und Innovation bewahrt Leith ein tiefes Gefühl von Identität und Kontinuität — eines, das Lamb’s House umfassender verkörpert als jede andere Adresse. Da das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist, der Flughafen mit der Straßenbahn erreichbar ist und das Meer am Ende der Straße immer noch sichtbar ist, ist dies ein Zuhause, das Zeit, Ort und Möglichkeiten miteinander verbindet.

Lamb’s House ist ein Haus von nationaler historischer Bedeutung. Benannt nach Andro Lamb, einem Nachfahren des Kaufmanns, der 1561 Maria, Königin von Schottland, in Leith begrüßte, war Lamb’s House ursprünglich als Handels- und Wohnhaus konzipiert. In seiner Anfangszeit umfasste das Haus sechs Geschäfte im Erdgeschoss und darüber liegende Wohnungen, die höchstwahrscheinlich an wohlhabende Kaufleute aus Edinburgh vermietet wurden, die die exklusiven Handelsrechte im Hafen besaßen. Das Gebäude ist für seine Zeit auffallend hoch, erstreckt sich über vier Stockwerke mit Dachboden und ist reich an originalen Elementen: Treppengiebel, Bleifenster, massive baltische Kiefernbalken und weitläufige Kamine mit einer Breite von bis zu 2,7 Metern.

Im 20. Jahrhundert war das Gebäude verfallen. Es wurde 1938 vom Marquess of Bute und dem Architekten Robert Hurd gerettet, später dem National Trust for Scotland gestiftet und ab 1962 als Tageszentrum genutzt. Aber erst 2010, als die Architekten Nicholas Groves-Raines und Kristín Hannesdóttir das Gebäude erwarben, wurde Lamb’s House als Wohnhaus, Studio und komplettes architektonisches Ensemble vollständig wiederbelebt.

Über einen Zeitraum von fünf Jahren wurde das Gebäude einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen — moderne Ergänzungen wurden entfernt, ursprüngliche Elemente freigelegt und sensible Eingriffe vorgenommen. Ein ansprechender Anbau und ein Pavillon wurden errichtet und Waters Close wurde wiedereröffnet, um das Haus wieder mit dem Hafen zu verbinden. Aber die vielleicht dramatischste Veränderung fand nicht im Inneren des Hauses statt, sondern direkt vor der Tür — wo ein neuer Garten im Renaissancestil entworfen und zum Leben erweckt wurde.

Der ummauerte Garten
Ursprünglich hatte Lamb’s House keinen Garten. Als Nick und Kristín 2010 ankamen, befand sich auf dem Platz vor dem Haus ein steiniger, halböffentlicher Betonhof aus den 1960er Jahren. Sie stellten sich etwas völlig anderes vor: einen privaten, geschlossenen Raum — verwurzelt in den Traditionen der schottischen Architektur des 17. Jahrhunderts, aber voller Leben und Farbe. Inspiriert von den formalen Parterres der Gärten der Frührenaissance schufen sie einen Garten von bemerkenswerter Harmonie und ruhiger Raffinesse. Das daraus resultierende Design konzentriert sich auf zwei symmetrische Parterres, die in einem komplexen Vierblattmuster angeordnet sind und an die Formen antiker Kamintöpfe erinnern, die Jahre zuvor geborgen worden waren. Diese Vierflügelchen wiederholen sich bei der Detaillierung der Fenster im angrenzenden Gartenhaus.

Der Garten ist von einer hohen Steinmauer umgeben und bildet einen ruhigen Innenhof zwischen dem Haus, dem Anbau und dem Pavillon. Ein halbkreisförmiger Lichtblick in der Vorderwand ermöglicht Passanten einen Blick in die Oase im Inneren — eine sanfte Verbindung zwischen privatem Raum und öffentlicher Neugier.
Ein breiter Kopfsteinpflaster, eine Gasse, stellt das ursprüngliche mittelalterliche Straßenbild wieder her. Wiedergewonnene Steinplatten bilden elegante Wege zwischen den Parterres. Zwölf hohe Hainbuchen, die sorgfältig zu Blockformen geformt sind, erheben sich in parallelen Linien und bieten so eine vertikale Struktur und Privatsphäre gegenüber benachbarten Gebäuden. An ihre skulpturalen Stämme erinnern Standardrosen, Lorbeerbäume und sogar ein Paar verspielter Olivenbäume.

Die Bepflanzung ist raffiniert, aber großzügig. Zarte pastellfarbene Rosen — darunter Rosa Olivia Rose Austin, Prinzessin Alexandra von Kent, Munstead Wood und Desdemona — füllen die Beete vom späten Frühling bis in den Sommer hinein mit Duft und Farbe. Die sanften Rosa- und Weißtöne werden durch silbrige Blattpflanzen wie Santolina, Dusty Miller und Helichrysum ergänzt, während das tiefere Blau von Rittersporn, Salvia, Iris, Glockenblumen und einemGapanthus. Im Herbst erweitern Nerinen und japanische Anemonen das Display. Das Ergebnis ist ein Außenbereich, der sich sowohl zeitlos als auch lebendig anfühlt — ein Garten, der das Haus selbst in seiner Mischung aus Disziplin und Freude widerspiegelt.

Der 2010 neu erbaute Pavillon, der sich an der südwestlichen Ecke des Geländes befindet, vervollständigt die Komposition. Mit seinem geschwungenen Spitzendach und den von der Aufklärung inspirierten Details bietet er einen modernen Rückzugsort in einer klassischen Umgebung, der erfolgreich kurzfristig vermietet wird und ein großzügiges Einkommen generiert. Zusammen mit dem historischen Haus und dem neuen Anbau verbinden die drei Gebäude die Geometrie, Materialität und Atmosphäre des Gartens.

Lamb’s House bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch die Gelegenheit, der nächste Verwalter einer der wertvollsten Residenzen Schottlands zu werden. Für all jene, die nach einer Immobilie suchen, die Substanz, Geschichte und Seele bietet, bietet Lamb’s House die Gelegenheit, Geschichte hautnah zu erleben — mit Schönheit, Komfort und Ruhe auf Schritt und Tritt.
In 1610, when Lamb’s House was built, Leith was an independent burgh, fortified and thriving as Scotland’s most important port. Over four centuries later, this extraordinary Category A-listed residence remains the most significant surviving building of its era in Leith, meticulously restored and sensitively extended to provide both a refined family home and a prestigious architectural studio.

Set at the heart of Leith’s historic centre and only metres from the original harbour, Lamb’s House lies in one of Edinburgh’s most vibrant and culturally rich neighbourhoods, home to award-winning restaurants, artisan markets, and creative industries. The Water of Leith Walkway begins nearby, winding 13 miles through the city to the Pentland Hills. With the newly extended tramline placing both the city centre and Edinburgh Airport within easy reach, the location offers a rare balance of historic setting and modern connectivity.

Lamb’s House sits at the centre of Leith’s historic and cultural renaissance. Once a maritime gateway, the district is now a centre for design, film, and the arts, home to some of Scotland’s finest restaurants, most talented creatives, and most welcoming communities. Yet despite its energy and innovation, Leith retains a deep sense of identity and continuity; one that Lamb’s House embodies more completely than any other address. With the city centre just minutes away, the airport accessible by tram, and the sea still visible at the end of the street, this is a home that connects time, place, and possibility.

Lamb’s House is a house of National historical significance. Named for Andro Lamb - a descendant of the merchant who welcomed Mary, Queen of Scots to Leith in 1561 - Lamb’s House was originally designed to accommodate both trade and residence. In its early days, the house included six ground-floor shops and apartments above, most likely rented to wealthy Edinburgh merchants with exclusive rights to trade in the port. The structure is strikingly tall for its period, rising four storeys with an attic, and is rich in original features: crow-stepped gables, leaded windows, massive Baltic pine beams, and expansive fireplaces up to 2.7 metres wide.

By the 20th century, the building had fallen into decline. It was rescued in 1938 by the Marquess of Bute and architect Robert Hurd, later donated to the National Trust for Scotland, and served as a day centre from 1962. But it wasn’t until 2010, when architects Nicholas Groves-Raines and Kristín Hannesdóttir acquired the building, that Lamb’s House was fully revived as a home, a studio, and a complete architectural ensemble.

Over five years, the building underwent a painstaking restoration - modern additions removed, original elements revealed, and sensitive interventions introduced. A sympathetic extension and Pavilion were constructed, and Waters Close was reopened to reconnect the house with the harbour. But perhaps the most dramatic transformation occurred not inside the house, but just outside - where a new Renaissance-style garden was imagined and brought to life.

The Walled Garden
Originally, Lamb’s House had no garden. By the time Nick and Kristín arrived in 2010, a stark, semi-public concrete yard from the 1960s occupied the space in front of the house. They envisioned something completely different: a private, enclosed space - rooted in the traditions of 17th-century Scottish architecture, yet full of life and colour. Inspired by the formal parterres of early Renaissance gardens, they created a garden of remarkable harmony and quiet sophistication. The resulting design centres on two symmetrical parterres laid out in a complex quatrefoil pattern, echoing the forms of antique chimney pots which had been salvaged years earlier. These quatrefoils are repeated in the detailing of the windows in the adjacent summerhouse.

The garden is enclosed by a high stone wall, forming a peaceful courtyard between the house, the extension, and the Pavilion. A semi-circular claire-voie in the front wall allows passers-by a glimpse into the oasis within - a gentle connection between private space and public curiosity.
A broad cobbled ’pend’, or lane, reinstates the original medieval streetscape, with reclaimed stone slabs forming elegant paths between the parterres. Twelve tall hornbeams, carefully trained into block forms, rise in parallel lines to offer vertical structure and privacy from neighbouring buildings. Their sculptural trunks are echoed by standard roses, bay trees, and even a pair of playful olive trees.

The planting is refined but generous. Soft pastel roses - including Rosa Olivia Rose Austin, Princess Alexandra of Kent, Munstead Wood, and Desdemona - fill the beds with scent and colour from late spring into summer. The gentle pinks and whites are complemented by silvery foliage plants such as Santolina, dusty miller, and Helichrysum, while deeper blues come from delphiniums, salvia, iris, campanulas, and agapanthus. In autumn, nerines and Japanese anemones extend the display. The result is an outdoor space that feels both timeless and alive - a garden that mirrors the house itself in its mix of discipline and delight.

The Pavilion, newly built in 2010 and standing at the south-west corner of the site, completes the composition. With its curved ogee roof and Enlightenment-inspired detailing, it offers a contemporary retreat nestled within a classical setting, successfully let on a short-term basis producing a generous income. Together with the historic house and the new extension, the three buildings are unified by the geometry, materiality, and atmosphere of the garden.

Lamb’s House offers not just a beautiful home, but an opportunity to become the next steward of one of Scotland’s most treasured residences. For those who seek a property of substance, story, and soul, Lamb’s House is a chance to inhabit history - with beauty, comfort, and quiet delight at every turn.
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Preis/Quadratfuß

    $539

  • Emissionen

    E

  • Verbrauch

    E

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Lamb's House, Waters Close, Leith, Edinburgh, Edinburgh County, Schottland Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
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