Flache Wohnung, Compton Verney, Compton Verney, Warwickshire

Erster Stock
• Das Anwesen bietet durchgehend gut proportionierte Unterkünfte mit historischen Elementen, hohen Decken und schönen, lichtdurchfluteten Räumen.
• Das Anwesen ist durchweg gut präsentiert und bietet eine attraktive, vielseitige Gelegenheit.
• Gemeinschaftliche Eingangshalle mit sicherem Zugangssystem.
• Das Wohn-/Esszimmer hat doppelseitige Schiebefenster, die einen herrlichen Blick über die dahinter liegende Parklandschaft bieten.
• Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über eine Reihe integrierter Geräte und Platz für eine Waschmaschine und einen großen Kühl-/Gefrierschrank.
• Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche über der Badewanne und Blick auf die Vordereinfahrt.
• Es gibt ein weiteres Gästezimmer mit eingebautem Stauraum und einem eigenen Duschbad.
• Abgerundet wird diese Etage durch ein separates WC.

Zweiter Stock
• Auf der zweiten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad.

Gärten und Grundstück
• Zugewiesene Einzelgarage für sicheres Parken.
• Zusätzliche Gästeparkplätze stehen vor Ort zur Verfügung.
• Zugang zum wunderschön gepflegten Anwesen, einschließlich der historischen Seen, die von Capability Brown entworfen wurden.

Situation
Compton Verney war früher der Stammsitz der Familie Willoughby de Broke und umfasst das denkmalgeschützte Herrenhaus/Museum/Kunstgalerie, umgeben von 120 Hektar wunderschöner und weitläufiger Landschaft und Seen, die von Capability Brown entworfen wurden.

Das Coach House, das ursprünglich als Stall für Compton Verney diente, wurde 1736-43 nach Entwürfen von James Gibbs erbaut und 1984 für Wohnzwecke umgebaut. Das 4 The Coach House wurde mit verkleidetem Mauerwerk unter einem Schieferdach erbaut und befindet sich in einer erstklassigen Lage auf dem Grundstück mit Blick auf die Parklandschaft, das Ackerland und den oberen See.

Compton Verney liegt etwa 16 km von der blühenden Stadt Stratford upon Avon entfernt, die eine große Auswahl an Geschäften und Einrichtungen bietet. Warwick erreichen Sie nach 14 km. In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an ausgezeichneten öffentlichen und privaten Schulen. In der Nähe von Kineton (3,2 km) und Wellesbourne (4 km) finden Sie eine gute Auswahl an lokalen Einrichtungen, darunter das Home Farm Livery, das neben dem Coach House liegt.

Armaturen und Beschläge
Sämtliche Einrichtungsgegenstände und Möbel wie Gardinen, Leuchten, Gartenschmuck und Statuen sind vom Verkauf ausgeschlossen. Einige sind möglicherweise nach separaten Verhandlungen erhältlich.

Dienstleistungen
Leitungswasser, Strom und kommunale private Entwässerung. Keine der Dienstleistungen oder Geräte, Heizungsinstallationen, Sanitär- oder Elektroanlagen wurde von den Verkäufern getestet.

Bei der Entwässerung handelt es sich um ein privates System, wobei alle Grundstücke innerhalb des Coach House in ein Schilfbeet-Entwässerungssystem münden, das der Compton Verney Gallery gehört und von ihr unterhalten wird.

Das Coach House wird von Compton Verney Coach House Management selbst verwaltet.

Die geschätzte schnellste Download-Geschwindigkeit, die derzeit für den PLZ-Bereich der Unterkunft erreichbar ist, liegt bei etwa 80 Mbit/s (Daten stammen aus [Hidden Information] vom 26.03.2026). Die tatsächliche Serviceverfügbarkeit in der Unterkunft oder die empfangenen Geschwindigkeiten können unterschiedlich sein.

Wir gehen davon aus, dass die Unterkunft wahrscheinlich über einen aktuellen Mobilfunkempfang verfügt (Daten stammen aus [versteckte Informationen] am 26.03.2026). Bitte beachten Sie, dass die tatsächlich verfügbaren Dienste je nach den jeweiligen Umständen, dem genauen Standort und Netzwerkausfällen unterschiedlich sein können.

Amtszeit
Die Immobilie soll als Pacht mit einem Eigentumsanteil verkauft werden.

Methode des Verkaufs
Die Immobilie wird nach der Privatvertragsmethode zum Verkauf angeboten. Der Verkäufer behält sich jedoch das Recht vor, den Verkauf bei Bedarf auf eine andere Weise abzuschließen.

Lokale Behörde
Bezirksrat von Stratford upon Avon

Gemeindesteuergruppe F

Öffentliche Wegerechte, Wegerechte und Dienstbarkeiten
Die Immobilie wird unter Vorbehalt aller Wegerechte, Wegerechte und Dienstbarkeiten verkauft, unabhängig davon, ob sie in dieser Broschüre definiert sind oder nicht.

Planung
Die Verkaufsagenten geben keine Ratschläge/Anleitungen zur Planungshistorie der Grundstück/des Grundstücks. Interessierten Parteien wird empfohlen, ihre eigenen Untersuchungen durchzuführen. Es wird davon ausgegangen, dass die Anfragen beantwortet wurden, bevor ein Angebot unterbreitet wird.

Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche (AML)
Gemäß den Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche (AML) sind wir verpflichtet, Ausweisdokumente anzufordern und bei allen Parteien, die mit einem erfolgreichen Angebot in Verbindung stehen, die gebotene Sorgfalt walten zu lassen. Sollte ein Angebot im Namen eines Unternehmens/einer Firma unterbreitet werden, ist auch eine Sorgfaltspflicht bei der Geldwäschebekämpfung erforderlich. Vor der Annahme des Angebots muss ein Nachweis/eine Finanzierungsquelle vorgelegt werden.

Pläne und Grenzen
Die Pläne in diesen Angaben basieren auf Daten des Ordnance Survey und dienen nur als Referenz. Es wird davon ausgegangen, dass sie korrekt sind, ihre Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden. Es wird davon ausgegangen, dass der Käufer alle Grenzen und den Umfang des Eigentums vollständig kennt. Weder der Verkäufer noch seine Vertreter sind für die Festlegung der Grenzen oder der Eigentumsverhältnisse verantwortlich.

Besichtigungen
Ausschließlich nach Vereinbarung durch Fisher German LLP.

Anfahrt
PLZ — CV35 9HJ

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