Außergewöhnliches Historisches Haus Mit Fünf Schlafzimmern Und Originalen Details
5 Schlafz.
5 Bäder
3,650 Sqft
Aktualisiert: September 15
27
Über die Immobilie
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Die einladende Empfangshalle verfügt über eine hohe Decke, Glasmalerei, Mosaikfliesenboden und eine geschwungene Treppe sowie drei elegante Empfangsräume. Dazu gehört ein atemberaubender Salon mit Holzboden, Kamin, dekorativer Decke und Erkerfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine gesellige offene Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer. D
The welcoming reception hall features a high ceiling, stained glass, mosaic tiled flooring and a sweeping staircase and three elegant reception rooms. These include a stunning drawing room with wooden flooring, fireplace, decorative ceiling and bay window, flooding the space with natural light. To the rear of the home is a sociable open-plan kitchen, dining area and sitting room. The beautiful con
Die einladende Empfangshalle verfügt über eine hohe Decke, Glasmalerei, Mosaikfliesenboden und eine geschwungene Treppe sowie drei elegante Empfangsräume. Dazu gehört ein atemberaubender Salon mit Holzboden, Kamin, dekorativer Decke und Erkerfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine gesellige offene Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer. Die schöne, moderne Küche verfügt über moderne Kücheneinheiten, eine geräumige Mittelinsel mit Barbestuhlung und integrierten Bosch-Geräten. Der großzügige Essbereich mit zwei Seiten bietet ausreichend Platz für einen großen Tisch und bietet einen Blick auf den üppigen Garten. Das Wohnzimmer ist als gemütlicher Bereich zum Entspannen konzipiert und verfügt über Türen, die zum hinteren Garten führen, sowie einen Holzofen. Ein großer, vielseitiger Raum an der Vorderseite des Grundstücks dient derzeit als Arbeits- und Spielezimmer, könnte aber problemlos als Schlafzimmer im Erdgeschoss dienen. Das Haus liegt von der Veranda aus und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum sowie ein WC und einen Duschraum.
Im ersten Stock befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer, darunter ein atemberaubendes Hauptschlafzimmer mit einem nach Osten ausgerichteten Erkerfenster für das Morgenlicht. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen beide über ein eigenes Duschbad. Eines der Schlafzimmer verfügt auch über einen Ankleideraum. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im zweiten Stock, zusammen mit einem Duschbad.
An der Vorderseite führen Tore zu einer gepflasterten Auffahrt, die Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und Zugang zur Garage bietet. Der Vorgarten umfasst Rasenflächen mit Hecken, blühenden Stauden und einen zentralen Weg zum Eingang. Auf der Rückseite bieten die nach Westen ausgerichteten Gärten eine Terrasse, eine Rasenfläche und gut sortierte Rabatten mit etablierten Sträuchern und Bäumen. Aufgrund der Größe und Ausrichtung des Grundstücks ist der Garten bemerkenswert privat und nicht zu übersehen.
The Grange ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Edinburgh. Sie bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum und fühlt sich gleichzeitig ruhig und grün an. Die Lauder Road ist auch perfekt gelegen, um Marchmont, Bruntsfield und Morningside leicht zu erreichen. Diese pulsierenden Viertel bieten eine Fülle von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, unabhängigen Einzelhändlern, Antiquitätengeschäften, Cafés und Restaurants. Was die Freizeitgestaltung angeht, profitiert das Hotel von der Nähe zu The Meadows, dem Prestonfield Golf Club und dem Royal Commonwealth Pool. Das Gebiet bietet eine hervorragende Auswahl an Schulen sowohl im staatlichen als auch im privaten Sektor, darunter Sciennes für die Grundschule und Gillespie’s für die Sekundarstufe.
The welcoming reception hall features a high ceiling, stained glass, mosaic tiled flooring and a sweeping staircase and three elegant reception rooms. These include a stunning drawing room with wooden flooring, fireplace, decorative ceiling and bay window, flooding the space with natural light. To the rear of the home is a sociable open-plan kitchen, dining area and sitting room. The beautiful contemporary kitchen features modern kitchen units, a spacious central island with bar seating and integrated Bosch appliances. The generous dual aspect dining area has ample space for a large table and benefits from views to the mature garden. The sitting room is designed to be a cosy area to relax and includes doors opening onto the rear garden and a woodburning stove. A large, versatile room to the front of the property is currently a study and games room but could readily provide a ground floor bedroom. Set off from the porch, the home benefits from a utility room along with WC and shower room.
On the first floor are three well-proportioned bedrooms, including a stunning principal bedroom with an east facing bay window for morning light. Two further bedrooms both benefit from en suite shower rooms, one of the bedrooms also having a dressing area. Two additional bedrooms are located on the second floor, together with a shower room.
At the front, gates open to a paved driveway providing parking for multiple vehicles and access to the garage. The front garden includes lawned areas with hedging, flowering perennials and a central pathway to the entrance. To the rear, west-facing gardens offer a patio, lawn and well-stocked borders with established shrubs and trees. Due to the size and orientation of the property, the garden is remarkably private and not overlooked.
The Grange is one of the most popular residential areas in Edinburgh, offering easy access to the city centre while feeling peaceful and leafy. Lauder Road is also perfectly positioned for easy access to Marchmont, Bruntsfield and Morningside with these vibrant areas offering an abundance of local amenities such as supermarkets, independent retailers, antique stores, cafes and restaurants. In terms of leisure the property benefits from being in close proximity to The Meadows, Prestonfield Golf Club and Royal Commonwealth Pool. The area has access to an excellent choice of schooling in both the state and private sectors including Sciennes for primary and Gillespie’s for secondary.