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Ein Eingezäunter Block Mit Ackerland Der Klasse 2
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- Aktualisiert: April 2
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Über die Immobilie
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Das Ackerland
Das Land auf der Barns Heath Farm ist eine Kombination aus Ackerland (201,27 Hektar), Wald (29,85 Hektar) sowie verschiedenen Feuchtgebieten, Teichen und Bächen, die 3,32 Hektar der Farm einnehmen. Das Grundstück befindet sich in einem umzäunten Block und verfügt über einen gut ausgebauten, steinigen Zufahrtsweg, der an die Straße angrenzt, sowie über zusätzliche interne Gleise,
Das Land auf der Barns Heath Farm ist eine Kombination aus Ackerland (201,27 Hektar), Wald (29,85 Hektar) sowie verschiedenen Feuchtgebieten, Teichen und Bächen, die 3,32 Hektar der Farm einnehmen. Das Grundstück befindet sich in einem umzäunten Block und verfügt über einen gut ausgebauten, steinigen Zufahrtsweg, der an die Straße angrenzt, sowie über zusätzliche interne Gleise,
The farmland
The land at Barns Heath Farm is a combination of arable (201.27 acres), woodland (29.85 acres)along with various wetlands, ponds and streams which occupy 3.32 acres of the farm. The land is in a ring fenced block, and benefits from a well-maintained stoned access track adjoining the road, and additional internal tracks to access the various parcels. The land is generally level,
The land at Barns Heath Farm is a combination of arable (201.27 acres), woodland (29.85 acres)along with various wetlands, ponds and streams which occupy 3.32 acres of the farm. The land is in a ring fenced block, and benefits from a well-maintained stoned access track adjoining the road, and additional internal tracks to access the various parcels. The land is generally level,
Das Ackerland
Das Land auf der Barns Heath Farm ist eine Kombination aus Ackerland (201,27 Hektar), Wald (29,85 Hektar) sowie verschiedenen Feuchtgebieten, Teichen und Bächen, die 3,32 Hektar der Farm einnehmen. Das Grundstück befindet sich in einem umzäunten Block und verfügt über einen gut ausgebauten, steinigen Zufahrtsweg, der an die Straße angrenzt, sowie über zusätzliche interne Gleise, um die verschiedenen Parzellen zu erreichen. Das Land ist in der Regel eben,
Das Land wird von der landwirtschaftlichen Bodenklassifikation von England und Wales als Klasse 2 eingestuft, sodass es sich um „sehr gutes“ Ackerland handelt. Der Boden wird vom Soil Survey of England & Wakes in die Hodnet-Bodenserie eingeordnet, die als feiner und grober Lehmboden mit langsam durchlässigem Untergrund beschrieben wird. Die Hodent-Bodenserie gilt als geeignet für eine Vielzahl von Kulturen, darunter Getreide, Zuckerrüben und Kartoffeln.
Allgemeines
Verkaufsmethode: Das Grundstück auf der Barns Heath Farm wird im Rahmen eines privaten Vertrags als Ganzes zum Verkauf angeboten. Vorbehaltlich der Überbleibsel, um den Mais wie unten beschrieben zu ernten. Weitere Informationen sind beim Vertreter des Verkäufers erhältlich.
Überbleibsel: Die Parzellen 9974, 3505 und ein Teil von 1529 sind mit Mais bebohrt, sodass auf diesen Parzellen Überbleibsel erforderlich wären, um den Mais zu ernten. Der Verkäufer verlangt keine Überbleibsel anderer Flächen.
Dienstleistungen: Es wird nicht angenommen, dass das Grundstück an das Stromnetz angeschlossen ist.
Wegerechte, Dienstbarkeiten und Wegerechte: Das Grundstück wird unter der Voraussetzung und mit allen Rechten verkauft, darunter: öffentliche oder private Wegerechte, Beleuchtung, Stützen, Entwässerung, Wasser- und Stromversorgung und andere Rechte und Pflichten, Dienstbarkeiten und ähnliche Dienstbarkeiten und einschränkende Vereinbarungen sowie alle bestehenden und geplanten Wegegenehmigungen für Masten, Masten, Stützen, Kabel, Abflüsse, Wasser und Gas und andere Leitungen, unabhängig davon, ob sie in diese Angaben oder nicht.
Es gibt einen öffentlichen Fußweg quer durch das Land. Es gibt
ein erlaubter Fußweg, der einen Teil des Feuchtgebiets und des Waldes durchquert. Weitere Informationen sind beim Vertreter des Verkäufers erhältlich.
Dem Käufer wird jederzeit ein Zutrittsrecht für alle Zwecke auf dem Zugangsweg gewährt, der auf dem Verkaufsplan als gestrichelte braune Linie gekennzeichnet ist.
Ein Dritter hat ein Zugangsrecht über einen Teil des Grundstücks, um Zugang zu der Windkraftanlage zu erhalten, die nicht im Verkauf enthalten ist. Weitere Informationen sind beim Vertreter des Verkäufers erhältlich.
Regelungen: Für das Land gilt eine Vereinbarung zur Förderung der artgerechten Landwirtschaft, die beim Verkauf nicht übertragbar ist. Für das Waldland wurde eine Waldbewirtschaftungsvereinbarung abgeschlossen.
Bezeichnungen: Der Fluss Mease ist ein Gebiet von besonderem wissenschaftlichen Interesse, und der Fluss fließt durch das Land. Das Land befindet sich auch in einer nitratgefährdeten Zone
(NVZ).
Laufende Bewertung: Zusätzlich zum Kaufpreis muss der Käufer zahlen für: Anbau von Nutzpflanzen und allen Nutzkulturen, Verschmutzung, Schimmel und Haltungsmaßnahmen seit der letzten Ernte zu den aktuellen CAAV-Sätzen oder gegebenenfalls Vertragssätzen; Saatgut, Dünger, Dünger und Spritzmittel, die seit der letzten Ernte auf die Pflanzen aufgetragen wurden, zu Rechnungskosten; Sämtliches Saatgut, Sprühmittel, Treibstoff, Öl und andere Verbrauchsmaterialien Waren im Geschäft gegen Rechnungskosten. Aufstockung um 30 £/Acre/Monat vom Datum der Gründung bis zur Fertigstellung. Seit der letzten Ernte wurden Kalk und Kreide zu den Kosten der verwendeten Materialien und des Streichmaterials aufgetragen.
Vorzeitiger Eintritt: Auf Felder, die nach einem Vertragsaustausch auf eigenes Risiko des Käufers abgeerntet wurden, kann eine vorzeitige Einreise gestattet werden. Weitere Informationen sind bei dem/den Vertreter des Verkäufers erhältlich.
Sport-, Holz- und Mineralrechte: Alle Sport- und Holzrechte sind im Eigentumsverkauf enthalten, sofern sie Eigentum sind. Es wird davon ausgegangen, dass die Mineralrechte und die Rechte zu ihrer Verwertung vom Verkauf ausgeschlossen sind, da sie Eigentum Dritter sind.
Planung: Kaufinteressenten wird empfohlen, sich selbst bei der örtlichen Planungsbehörde zu erkundigen
Einrichtungsgegenstände: Alle Gegenstände, die normalerweise als Einrichtungsgegenstände des Mieters gelten, einschließlich Landmaschinen, sind ausdrücklich vom Verkauf ausgeschlossen.
Lokale Behörde: North West Leicestershire District Council und Leicestershire County Council.
Mehrwertsteuer: Alle angegebenen oder besprochenen Richtpreise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer. Für den Fall, dass der Verkauf der Immobilie oder eines Teils davon oder eines damit verbundenen Rechts zu einer umsatzsteuerpflichtigen Lieferung wird, ist diese Steuer zusätzlich zu zahlen.
Überschreitung: Das Land wird unter dem Vorbehalt verkauft, dass für die zukünftige Nutzung außerhalb der Landwirtschaft eine Überschreitung anfällt. Die Überschreitung gilt nicht für erteilte Baugenehmigungen oder für Bebauung oder Nutzung im Zusammenhang mit land-, pferdesport- und forstwirtschaftlichen Aktivitäten. Erfolgt die Bebauung im Rahmen der Town and Country Planning (General Permitted Development) (England) Order 2015 oder aufgrund einer späteren Handlung oder Änderung der Vorschriften, ist dies ein Ereignis, das die Überschreitung der Bauvorschriften auslöst. Diese Überschreitung gilt für einen Zeitraum von 25 Jahren, gerechnet ab dem Datum des Verkaufs, und wird erst nach Umsetzung der Baugenehmigung (oder Veräußerung mit Plan) fälligKeine Genehmigung) für solche Nutzungen (ausgenommen land- und forstwirtschaftliche Nutzung oder Verwendung mit Pferden). Der zu zahlende Betrag beläuft sich auf 25% des Wertzuwachses, der sich aus dieser Zustimmung ergibt.
Gesundheit und Sicherheit: Angesichts der potenziellen Gefahren, die von einem bewirtschafteten Betrieb ausgehen, bitten wir Sie, bei der Durchführung Ihrer Inspektion zu Ihrer eigenen Sicherheit so wachsam wie möglich zu sein, insbesondere in der Nähe der landwirtschaftlichen Gebäude und Maschinen.
Anwälte: Roythornes, Stuart House, St John’s Street, Peterborough, PE1 5DD
PLZ: DE12 7AJ
What3Words///[versteckte Informationen]
Besichtigung: Nur nach bestätigter Vereinbarung mit dem Vertreter des Verkäufers, Strutt & Parker in Stamford.
Das Land auf der Barns Heath Farm ist eine Kombination aus Ackerland (201,27 Hektar), Wald (29,85 Hektar) sowie verschiedenen Feuchtgebieten, Teichen und Bächen, die 3,32 Hektar der Farm einnehmen. Das Grundstück befindet sich in einem umzäunten Block und verfügt über einen gut ausgebauten, steinigen Zufahrtsweg, der an die Straße angrenzt, sowie über zusätzliche interne Gleise, um die verschiedenen Parzellen zu erreichen. Das Land ist in der Regel eben,
Das Land wird von der landwirtschaftlichen Bodenklassifikation von England und Wales als Klasse 2 eingestuft, sodass es sich um „sehr gutes“ Ackerland handelt. Der Boden wird vom Soil Survey of England & Wakes in die Hodnet-Bodenserie eingeordnet, die als feiner und grober Lehmboden mit langsam durchlässigem Untergrund beschrieben wird. Die Hodent-Bodenserie gilt als geeignet für eine Vielzahl von Kulturen, darunter Getreide, Zuckerrüben und Kartoffeln.
Allgemeines
Verkaufsmethode: Das Grundstück auf der Barns Heath Farm wird im Rahmen eines privaten Vertrags als Ganzes zum Verkauf angeboten. Vorbehaltlich der Überbleibsel, um den Mais wie unten beschrieben zu ernten. Weitere Informationen sind beim Vertreter des Verkäufers erhältlich.
Überbleibsel: Die Parzellen 9974, 3505 und ein Teil von 1529 sind mit Mais bebohrt, sodass auf diesen Parzellen Überbleibsel erforderlich wären, um den Mais zu ernten. Der Verkäufer verlangt keine Überbleibsel anderer Flächen.
Dienstleistungen: Es wird nicht angenommen, dass das Grundstück an das Stromnetz angeschlossen ist.
Wegerechte, Dienstbarkeiten und Wegerechte: Das Grundstück wird unter der Voraussetzung und mit allen Rechten verkauft, darunter: öffentliche oder private Wegerechte, Beleuchtung, Stützen, Entwässerung, Wasser- und Stromversorgung und andere Rechte und Pflichten, Dienstbarkeiten und ähnliche Dienstbarkeiten und einschränkende Vereinbarungen sowie alle bestehenden und geplanten Wegegenehmigungen für Masten, Masten, Stützen, Kabel, Abflüsse, Wasser und Gas und andere Leitungen, unabhängig davon, ob sie in diese Angaben oder nicht.
Es gibt einen öffentlichen Fußweg quer durch das Land. Es gibt
ein erlaubter Fußweg, der einen Teil des Feuchtgebiets und des Waldes durchquert. Weitere Informationen sind beim Vertreter des Verkäufers erhältlich.
Dem Käufer wird jederzeit ein Zutrittsrecht für alle Zwecke auf dem Zugangsweg gewährt, der auf dem Verkaufsplan als gestrichelte braune Linie gekennzeichnet ist.
Ein Dritter hat ein Zugangsrecht über einen Teil des Grundstücks, um Zugang zu der Windkraftanlage zu erhalten, die nicht im Verkauf enthalten ist. Weitere Informationen sind beim Vertreter des Verkäufers erhältlich.
Regelungen: Für das Land gilt eine Vereinbarung zur Förderung der artgerechten Landwirtschaft, die beim Verkauf nicht übertragbar ist. Für das Waldland wurde eine Waldbewirtschaftungsvereinbarung abgeschlossen.
Bezeichnungen: Der Fluss Mease ist ein Gebiet von besonderem wissenschaftlichen Interesse, und der Fluss fließt durch das Land. Das Land befindet sich auch in einer nitratgefährdeten Zone
(NVZ).
Laufende Bewertung: Zusätzlich zum Kaufpreis muss der Käufer zahlen für: Anbau von Nutzpflanzen und allen Nutzkulturen, Verschmutzung, Schimmel und Haltungsmaßnahmen seit der letzten Ernte zu den aktuellen CAAV-Sätzen oder gegebenenfalls Vertragssätzen; Saatgut, Dünger, Dünger und Spritzmittel, die seit der letzten Ernte auf die Pflanzen aufgetragen wurden, zu Rechnungskosten; Sämtliches Saatgut, Sprühmittel, Treibstoff, Öl und andere Verbrauchsmaterialien Waren im Geschäft gegen Rechnungskosten. Aufstockung um 30 £/Acre/Monat vom Datum der Gründung bis zur Fertigstellung. Seit der letzten Ernte wurden Kalk und Kreide zu den Kosten der verwendeten Materialien und des Streichmaterials aufgetragen.
Vorzeitiger Eintritt: Auf Felder, die nach einem Vertragsaustausch auf eigenes Risiko des Käufers abgeerntet wurden, kann eine vorzeitige Einreise gestattet werden. Weitere Informationen sind bei dem/den Vertreter des Verkäufers erhältlich.
Sport-, Holz- und Mineralrechte: Alle Sport- und Holzrechte sind im Eigentumsverkauf enthalten, sofern sie Eigentum sind. Es wird davon ausgegangen, dass die Mineralrechte und die Rechte zu ihrer Verwertung vom Verkauf ausgeschlossen sind, da sie Eigentum Dritter sind.
Planung: Kaufinteressenten wird empfohlen, sich selbst bei der örtlichen Planungsbehörde zu erkundigen
Einrichtungsgegenstände: Alle Gegenstände, die normalerweise als Einrichtungsgegenstände des Mieters gelten, einschließlich Landmaschinen, sind ausdrücklich vom Verkauf ausgeschlossen.
Lokale Behörde: North West Leicestershire District Council und Leicestershire County Council.
Mehrwertsteuer: Alle angegebenen oder besprochenen Richtpreise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer. Für den Fall, dass der Verkauf der Immobilie oder eines Teils davon oder eines damit verbundenen Rechts zu einer umsatzsteuerpflichtigen Lieferung wird, ist diese Steuer zusätzlich zu zahlen.
Überschreitung: Das Land wird unter dem Vorbehalt verkauft, dass für die zukünftige Nutzung außerhalb der Landwirtschaft eine Überschreitung anfällt. Die Überschreitung gilt nicht für erteilte Baugenehmigungen oder für Bebauung oder Nutzung im Zusammenhang mit land-, pferdesport- und forstwirtschaftlichen Aktivitäten. Erfolgt die Bebauung im Rahmen der Town and Country Planning (General Permitted Development) (England) Order 2015 oder aufgrund einer späteren Handlung oder Änderung der Vorschriften, ist dies ein Ereignis, das die Überschreitung der Bauvorschriften auslöst. Diese Überschreitung gilt für einen Zeitraum von 25 Jahren, gerechnet ab dem Datum des Verkaufs, und wird erst nach Umsetzung der Baugenehmigung (oder Veräußerung mit Plan) fälligKeine Genehmigung) für solche Nutzungen (ausgenommen land- und forstwirtschaftliche Nutzung oder Verwendung mit Pferden). Der zu zahlende Betrag beläuft sich auf 25% des Wertzuwachses, der sich aus dieser Zustimmung ergibt.
Gesundheit und Sicherheit: Angesichts der potenziellen Gefahren, die von einem bewirtschafteten Betrieb ausgehen, bitten wir Sie, bei der Durchführung Ihrer Inspektion zu Ihrer eigenen Sicherheit so wachsam wie möglich zu sein, insbesondere in der Nähe der landwirtschaftlichen Gebäude und Maschinen.
Anwälte: Roythornes, Stuart House, St John’s Street, Peterborough, PE1 5DD
PLZ: DE12 7AJ
What3Words///[versteckte Informationen]
Besichtigung: Nur nach bestätigter Vereinbarung mit dem Vertreter des Verkäufers, Strutt & Parker in Stamford.
The farmland
The land at Barns Heath Farm is a combination of arable (201.27 acres), woodland (29.85 acres)along with various wetlands, ponds and streams which occupy 3.32 acres of the farm. The land is in a ring fenced block, and benefits from a well-maintained stoned access track adjoining the road, and additional internal tracks to access the various parcels. The land is generally level,
The land is classified by the Agricultural Land Classification of England & Wales as Grade 2, making it “very good” farmland. The soil is classified by the Soil Survey of England & Wakes within the Hodnet soil series, which is described as a fine and coarse loamy soil with slowly permeable subsoils. The Hodent soil series is deemed suitable for a variety of cropping including cereals, sugar beet & potatoes.
General
Method of sale: Land at Barns Heath Farm is offered for sale as a whole by private treaty. Subject to holdover to harvest the maize as outlined below. Further details are available from the vendor’s agent.
Holdover: Parcels 9974, 3505 and part of 1529 are drilled with Maize and therefore holdover would be needed on these parcels to harvest the maize. The vendor does not require holdover of other areas.
Services: The land is not believed to be connected to any mains services.
Wayleaves, easements and rights of way: The property is being sold subject to and with the benefit of all rights including; rights of way, whether public or private, light, support, drainage, water and electricity supplies and other rights and obligations, easements and quasi-easements and restrictive covenants and all existing and proposed wayleaves for masts, pylons, stays, cables, drains, water and gas and otherpipes whether referred to in these particulars or not.
There is a public footpath across the land. There is
a permissive footpath across part of the wetland and woodland. Further details are available from the vendor’s agent.
The purchaser will be granted a right of access for all purposes at all times on the access track marked as a dashed brown line on the sale plan.
A third party has a right of access across part of the land to access the wind turbine which is not included in the sale. Further information is available from the vendor’s agent.
Schemes: The land is in a Suitable Farming Incentive Agreement which is not transferable on the sale. The woodland is entered into a Woodland Management Agreement.
Designations: The River Mease is a Site of Special Scientific Interest, and the river runs through the land. The land is also in a Nitrate Vulnerable Zone
(NVZ).
Ingoing valuation: In addition to the purchase price the purchaser will be required to pay for: Growing crops and all beneficial cultivations, sub soiling, moling and acts of husbandry since the last harvest at current CAAV rates or contract rates where applicable; Seed, fertilisers, manures and sprays applied to the growing crops since the last harvest at invoice cost; All seeds, sprays, fertilisers, fuel, oil and other consumables in store at invoice cost. Enhancement of £30/ acre/ month from the date of establishment to completion. Lime and chalk applied since the last harvest at invoice cost of the materials and spreading.
Early Entry: Early Entry may be permitted on to fields that have been harvested at the purchasers own risk following exchange of contracts. Further details are available from the vendor’s agent(s).
Sporting, timber and mineral rights: All sporting & timber rights are included in the freehold sale, in so far as they are owned. It is understood that the mineral rights and the rights to work them are excluded from the sale as they are owned by a third party.
Planning: Prospective purchasers are advised that they should make their own enquiries of the local planning authority
Fixtures and fittings: All items usually regarded as tenant’s fixtures and fittings and equipment, including farm machinery are specifically excluded from the sale.
Local authority: North West Leicestershire District Council and Leicestershire County Council.
VAT: Any guide price quoted or discussed is exclusive of VAT. In the event that a sale of the property, or any part of it, or any right attached to it, becomes a chargeable supply for the purposes of VAT, such tax will be payable in addition.
Overage: The land is sold subject to an overage on future non-agricultural development. The overage will not apply to any planning permissions granted or development or use in connection with agriculture, equestrian and forestry activities. If development takes place under the Town and Country Planning (General Permitted Development) (England) Order 2015 Class or any subsequent act or change to the regulations then this will be a trigger event for overage. This overage will be effective for 25 years from the date of completion of the sale and will be payable on the implementation of planning permission (or disposal with planning permission) for such uses (excluding agriculture, forestry or equine use). The amount payable will be 25% of the increase in value resulting from that consent.
Health and safety: Given the potential hazards of a working farm we ask you to be as vigilant as possible when making your inspection for your ownpersonal safety, particularly around the farm buildings and machinery.
Solicitors: Roythornes, Stuart House, St John’s Street, Peterborough, PE1 5DD
Postcode: DE12 7AJ
What3Words ///[hidden information]
Viewing: Strictly by confirmed appointment with the vendor’s agents, Strutt & Parker in Stamford.
The land at Barns Heath Farm is a combination of arable (201.27 acres), woodland (29.85 acres)along with various wetlands, ponds and streams which occupy 3.32 acres of the farm. The land is in a ring fenced block, and benefits from a well-maintained stoned access track adjoining the road, and additional internal tracks to access the various parcels. The land is generally level,
The land is classified by the Agricultural Land Classification of England & Wales as Grade 2, making it “very good” farmland. The soil is classified by the Soil Survey of England & Wakes within the Hodnet soil series, which is described as a fine and coarse loamy soil with slowly permeable subsoils. The Hodent soil series is deemed suitable for a variety of cropping including cereals, sugar beet & potatoes.
General
Method of sale: Land at Barns Heath Farm is offered for sale as a whole by private treaty. Subject to holdover to harvest the maize as outlined below. Further details are available from the vendor’s agent.
Holdover: Parcels 9974, 3505 and part of 1529 are drilled with Maize and therefore holdover would be needed on these parcels to harvest the maize. The vendor does not require holdover of other areas.
Services: The land is not believed to be connected to any mains services.
Wayleaves, easements and rights of way: The property is being sold subject to and with the benefit of all rights including; rights of way, whether public or private, light, support, drainage, water and electricity supplies and other rights and obligations, easements and quasi-easements and restrictive covenants and all existing and proposed wayleaves for masts, pylons, stays, cables, drains, water and gas and otherpipes whether referred to in these particulars or not.
There is a public footpath across the land. There is
a permissive footpath across part of the wetland and woodland. Further details are available from the vendor’s agent.
The purchaser will be granted a right of access for all purposes at all times on the access track marked as a dashed brown line on the sale plan.
A third party has a right of access across part of the land to access the wind turbine which is not included in the sale. Further information is available from the vendor’s agent.
Schemes: The land is in a Suitable Farming Incentive Agreement which is not transferable on the sale. The woodland is entered into a Woodland Management Agreement.
Designations: The River Mease is a Site of Special Scientific Interest, and the river runs through the land. The land is also in a Nitrate Vulnerable Zone
(NVZ).
Ingoing valuation: In addition to the purchase price the purchaser will be required to pay for: Growing crops and all beneficial cultivations, sub soiling, moling and acts of husbandry since the last harvest at current CAAV rates or contract rates where applicable; Seed, fertilisers, manures and sprays applied to the growing crops since the last harvest at invoice cost; All seeds, sprays, fertilisers, fuel, oil and other consumables in store at invoice cost. Enhancement of £30/ acre/ month from the date of establishment to completion. Lime and chalk applied since the last harvest at invoice cost of the materials and spreading.
Early Entry: Early Entry may be permitted on to fields that have been harvested at the purchasers own risk following exchange of contracts. Further details are available from the vendor’s agent(s).
Sporting, timber and mineral rights: All sporting & timber rights are included in the freehold sale, in so far as they are owned. It is understood that the mineral rights and the rights to work them are excluded from the sale as they are owned by a third party.
Planning: Prospective purchasers are advised that they should make their own enquiries of the local planning authority
Fixtures and fittings: All items usually regarded as tenant’s fixtures and fittings and equipment, including farm machinery are specifically excluded from the sale.
Local authority: North West Leicestershire District Council and Leicestershire County Council.
VAT: Any guide price quoted or discussed is exclusive of VAT. In the event that a sale of the property, or any part of it, or any right attached to it, becomes a chargeable supply for the purposes of VAT, such tax will be payable in addition.
Overage: The land is sold subject to an overage on future non-agricultural development. The overage will not apply to any planning permissions granted or development or use in connection with agriculture, equestrian and forestry activities. If development takes place under the Town and Country Planning (General Permitted Development) (England) Order 2015 Class or any subsequent act or change to the regulations then this will be a trigger event for overage. This overage will be effective for 25 years from the date of completion of the sale and will be payable on the implementation of planning permission (or disposal with planning permission) for such uses (excluding agriculture, forestry or equine use). The amount payable will be 25% of the increase in value resulting from that consent.
Health and safety: Given the potential hazards of a working farm we ask you to be as vigilant as possible when making your inspection for your ownpersonal safety, particularly around the farm buildings and machinery.
Solicitors: Roythornes, Stuart House, St John’s Street, Peterborough, PE1 5DD
Postcode: DE12 7AJ
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Art der Immobilie
Farm Ranch
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Snarestone Road, Appleby Magna, Swadlincote, Leicestershire, England
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Strutt & Parker – Eastern Estates & Farm Agency - Stamford
5 South View, Tinwell Road, Stamford, Lincolnshire, PE9 2JL, United Kingdom
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Zuletzt aktualisiert
April 2
Erstmalig gelistet
Dec 1, 2025
Angebotsreferenz
SFD250011
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