Freistehendes Haus Mit 5 Schlafzimmern Zum Verkauf In Appleby Magna

Dieses versteckte Juwel, das früher Teil des Appleby Magna Estate war, liegt weit von der Hauptstraße des Dorfes entfernt hinter einer beeindruckenden Reihe traditioneller Backsteinnebengebäude. Mit fünf Schlafzimmern und einem wunderbar vielseitigen Grundriss eignet sich das Anwesen ideal für wachsende Familien, Mehrgenerationenwohnen oder solche, die eine eigenständige Unterkunft im Nebengebäude suchen. Die derzeitigen Eigentümer haben ein umfangreiches und einfühlsames Restaurierungsprogramm durchgeführt, den Charakter des Anwesens bewahrt und gleichzeitig zeitgenössisches Design und modernen Komfort eingeführt. Eine markante verglaste Verbindung verbindet das ursprüngliche Bauernhaus nahtlos mit dem ehemaligen Waschhaus und schafft so eine dramatische, lichtdurchflutete Eingangshalle, die den Ton für die dahinterliegende Unterkunft angibt. Eine Reihe wunderschön proportionierter, miteinander verbundener Empfangsräume, von denen jeder einen Blick auf die Gärten und ungewöhnlich hohe Decken bietet, bietet außergewöhnlichen Raum für Familienleben und Unterhaltung. Der Speisesaal verfügt über freiliegende Deckenbalken, und das ehemalige Waschhaus wurde in eine atemberaubende, maßgeschneiderte Küche umgewandelt, die um eine riesige Insel und das traditionelle Aga mit vier Öfen herum angeordnet ist. Französische Türen führen direkt in die Gärten und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenräumen. Zwei Treppen führen in den ersten Stock, wo das Hauptschlafzimmer durch ein großzügiges Ankleidezimmer und ein eigenes Bad ergänzt wird. Zwei weitere Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Bad/Duschbad vervollständigen die Unterkunft im ersten Stock. Die Schlafzimmer 4 und 5 sowie ein Duschbad befinden sich im Erdgeschoss und bieten flexible Unterkünfte für Gäste, unterhaltsberechtigte Angehörige oder Personen, die ein ebenerdiges Wohnen benötigen. Neben dem Haus bietet die beeindruckende Auswahl an traditionellen Nebengebäuden ein aufregendes Potenzial für die Umwandlung in weitere Nebengebäude, ein Heimbüro oder einen Freizeitraum, sofern die erforderlichen Baugenehmigungen vorliegen. Zwei separate Zufahrten bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine neu errichtete Dreifachgarage mit Eichenrahmen (2016) mit einem vielseitigen Zimmer im ersten Stock vervollständigt dieses herausragende Landhaus.LageAppleby Magna ist ein äußerst begehrtes denkmalgeschütztes Dorf an der Grenze zwischen Leicestershire-Derbyshire und liegt inmitten einer hügeligen Landschaft. Es bietet ländliche Ruhe, einen starken Gemeinschaftsgeist und eine Mischung aus Tradition und modernem Leben, was es bei Familien, Berufstätigen und denjenigen beliebt macht, die das Dorfleben suchen. Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören die Sir John Moore C of E Primary School, ein denkmalgeschütztes Gebäude, das mit Sir Christopher Wren in Verbindung steht, sowie traditionelle Pubs, eine Kirche und lokale Restaurants. Das Dorf ist von offener Landschaft umgeben und bietet malerische Wanderwege und reizvolle Landschaften.Lage Cont’dTrotz seiner idyllischen ländlichen Umgebung ist Appleby Magna außergewöhnlich gut angebunden. Das Dorf liegt nur wenige Minuten von der Ausfahrt 11 der M42 entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Ashby-de-la-Zouch, Tamworth, Birmingham, Derby und Leicester, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. Die nahe gelegenen Marktstädte Ashby-de-la-Zouch und Market Bosworth bieten eine hervorragende Auswahl an Boutiquen, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Appleby Magna verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort und bietet das Beste des Dorflebens. Es vereint eine einladende Gemeinschaft, eine wunderschöne Umgebung und eine hervorragende Erreichbarkeit in einer sehr gefragten Lage. EntfernungenAshby-de-la-Zouch 11,1 Meilen/Tamworth 15 Meilen/Melbourne 21,8 Meilen/Loughborough 32,2 Meilen/Leicester 34 Meilen/Birmingham 25,1 Meilen/Nottingham 48,7 Meilen/Derby 50,7 Meilen/Castle Donington 26,9 Meile/East Midlands Parkway 32,4 Meilen//Flughafen East Midlands 28,3 Meilen//M42 2,2 Meilen/M1 (J24) 13 Meilen/Gelände FloorJordan’s Farm wird durch eine markante, moderne verglaste Verbindung mit Eichenrahmen betreten, die das ursprüngliche Bauernhaus nahtlos mit dem ehemaligen Waschhaus verbindet. Dieser sorgfältig gestaltete Anbau schafft eine beeindruckende, lichtdurchflutete Eingangshalle, die den Ton für die außergewöhnlichen Unterkünfte dahinter angibt. Auf der linken Seite, durch die traditionelle Stalltür, wurde das ehemalige Waschhaus wunderschön in eine maßgeschneiderte Küche umgewandelt, die um eine riesige Insel herum angeordnet ist und durch eine traditionelle Aga ergänzt wird. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großzügiges Familienzimmer, dessen französische Türen direkt in den Garten führen und so einen idealen Ort für das tägliche Leben und Unterhaltung schaffen. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit WC bietet ebenfalls einen bequemen Zugang zum Garten.Erdgeschoss Cont’Hinter der Eingangshalle bildet ein innerer Flur mit einer Treppe, die in den ersten Stock führt, das Herzstück des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich ein Esszimmer, das durch einen charaktervollen Holzofen bereichert wird. Dahinter befindet sich ein weiterer Flur, der Zugang zu einer zweiten Treppe zum ersten Stock, zum Keller und zu einem reizvollen Arbeitszimmer bietet, das ebenfalls über einen offenen Kamin verfügt. Zurück zum inneren Flur, auf der rechten Seite ein wunderschön proportionierter Salon mit freiliegenden Deckenbalken. Ein Verbindungsflur führt zu einem Duschbad, einem Büro mit fünf Schlafzimmern und einem vierten Schlafzimmer, beide mitDiese bieten den zusätzlichen Vorteil eines direkten Zugangs zum Garten und sind somit ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.Erster StockDie Haupttreppe führt vom inneren Flur aus in das erste Schlafzimmer, das über einen großzügigen Ankleideraum und ein eigenes Bad/Duschbad verfügt. Am gegenüberliegenden Ende des Hauses führt eine zweite Treppe zu zwei weiteren Schlafzimmern, zu denen ein Familienbad mit Dusche führt. Eine diskrete Verbindungstür verbindet das zweite Schlafzimmer mit dem ersten Schlafzimmer und bietet Flexibilität für Familien mit kleinen Kindern oder für diejenigen, die zusätzliche private Unterkünfte suchen. Draußen befindet sich das Anwesen auf einem üppigen, vollständig angelegten Grundstück von insgesamt 0,6 Hektar. Zwei separate Zufahrten bieten ausreichend Platz für zahlreiche Fahrzeuge. Hauptsächlich mit Rasen angelegt, ist eine private Terrasse ein zentrales Merkmal des Hintergartens. Vor dem Hintergrund des Bauernhauses eignet sie sich perfekt für unterhaltsame Abende im Freien. Ein alter Obstgarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen und ein Gartenhaus/Nebengebäude aus Holz gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Dreifachgarage besteht aus einer offenen Doppelgarage und einer Einzelgarage, die durch Doppeltüren zugänglich ist. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock und bietet Zugang zum Loftraum, der derzeit als Lagerraum genutzt wird. Neben dem Backsteinnebengebäude an der Main Street befindet sich eine freistehende einstöckige Scheune mit Baugenehmigung für den Umbau in ein Nebengebäude mit einem Schlafzimmer, das aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer besteht. Drei weitere Nebengebäude werden derzeit als Werkstatt und als Lager genutzt. Derzeit wird ein Bauantrag bearbeitet, um die bestehende Baugenehmigung für Nebenunterkünfte zu ändern, indem die Belegungsbeschränkung aufgehoben wird, sodass das Nebengebäude unabhängig bewohnt werden kann, was eine flexiblere Nutzung ermöglicht. Planungsreferenz: 26/00107/FULÄnderung der Nutzung von Nebenwohnungen, wie im Rahmen der Baugenehmigung 12/00492/FUL und der denkmalgeschützten Baugenehmigung 12/00472/LBC genehmigt, um eine separate Wohnung TenureFreehold/Lokalbehörde, Bezirk North West Leicestershire Die öffentlichen Dienste sind an das Stromnetz, das Wasser und die Kanalisation angeschlossen. Der Gaskessel wurde 2023 installiert. Durchgehend mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Anfahrt Von der Ausfahrt 11 der M42 nehmen Sie die A444 (Atherstone Road) in Richtung Appleby Magna. Biegen Sie links auf die New Road ab, die weiter in die Top Street führt. Fahren Sie weiter in das Dorf, wo sich Jordan’s Farm, 44 Top Street, auf der linken Seite befindet.