$1,033,290
Gewerbefläche | Restaurierungsprojekt | Historisches Zentrum Von Setúbal
- 2 Bäder
- 2,143 Sqft
- Aktualisiert: August 28
Über die Immobilie
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Einige Investitionen werden in Quadratmetern gemessen. Andere aufgrund der Vision, die sie zum Leben erweckt.
Diese markante Gewerbefläche im Herzen des historischen Zentrums von Setúbal ist das Ergebnis einer tiefgreifenden Transformation, die darauf abzielt, ein differenziertes Restaurant- und Gastgewerbeerlebnis zu schaffen.
Im Jahr 2024 wurde das Anwesen einer umfassenden Renovierung u
Diese markante Gewerbefläche im Herzen des historischen Zentrums von Setúbal ist das Ergebnis einer tiefgreifenden Transformation, die darauf abzielt, ein differenziertes Restaurant- und Gastgewerbeerlebnis zu schaffen.
Im Jahr 2024 wurde das Anwesen einer umfassenden Renovierung u
Some investments are measured in square metres. Others, by the vision that brings them to life.
In the heart of Setúbal’s historic centre, this distinctive commercial space is the result of a profound transformation designed to create a differentiated dining and hospitality experience.
In 2024, the property underwent a major refurbishment, with approximately €500,000 invested in its renova
In the heart of Setúbal’s historic centre, this distinctive commercial space is the result of a profound transformation designed to create a differentiated dining and hospitality experience.
In 2024, the property underwent a major refurbishment, with approximately €500,000 invested in its renova
Einige Investitionen werden in Quadratmetern gemessen. Andere aufgrund der Vision, die sie zum Leben erweckt.
Diese markante Gewerbefläche im Herzen des historischen Zentrums von Setúbal ist das Ergebnis einer tiefgreifenden Transformation, die darauf abzielt, ein differenziertes Restaurant- und Gastgewerbeerlebnis zu schaffen.
Im Jahr 2024 wurde das Anwesen einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei rund 500.000€ in die Renovierung investiert wurden, von den strukturellen und technischen Elementen bis hin zu den Details, die das Raumerlebnis ausmachen.
Mit rund 196 m² und einer Kapazität von rund 70 Sitzplätzen handelt es sich um einen sorgfältig gestalteten Raum mit einem Zwischengeschoss, professionellen Akustiklösungen, einer Rauchabzugsanlage, neuen Installationen und Sicherheitssystemen, ergänzt durch Möbel, Ausstattung und Dekoration.
Es ist mehr als ein renovierter Raum, er ist eine sofort einsatzbereite Basis für ein neues Konzept.
Durch seine Lage im historischen Zentrum von Setúbal befindet es sich in einer Gegend mit starker städtischer Identität, umgeben von Restaurants, Geschäften, Kultur und lokalem Leben. Gleichzeitig profitiert es von Setúbals wachsender Attraktivität als Touristen- und Investitionsziel.
Die genehmigte Nutzung für gewerbliche oder dienstleistende Tätigkeiten ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, je nach Verwendungszweck verschiedene Geschäftskonzepte auszuprobieren.
Ein Vorteil für alle, die mehr als Quadratmeter suchen: Lage, Qualität, bereits getätigte Investitionen und die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen.
Setúbal ist eine Stadt und Gemeinde am Südufer des Tejo im portugiesischen Bezirk Setúbal, etwa 50 km von Lissabon entfernt.
Es ist für seinen Fischereihafen und seine natürliche Schönheit bekannt und liegt in der Nähe des Naturparks Arrábida und seiner atemberaubenden Strände.
Setúbal vereint ein reiches Kulturerbe mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg São Filipe und eine starke gastronomische Tradition. Es ist berühmt für seinen gebratenen Tintenfisch.
Die Stadt ist gut an Lissabon und andere Gebiete der Region angebunden und bietet eine hervorragende Lebensqualität mit schnellem Zugang zur Hauptstadt und der umliegenden Natur.
Energieeffizienzklasse: B
#REF: W-04B11I
Diese markante Gewerbefläche im Herzen des historischen Zentrums von Setúbal ist das Ergebnis einer tiefgreifenden Transformation, die darauf abzielt, ein differenziertes Restaurant- und Gastgewerbeerlebnis zu schaffen.
Im Jahr 2024 wurde das Anwesen einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei rund 500.000€ in die Renovierung investiert wurden, von den strukturellen und technischen Elementen bis hin zu den Details, die das Raumerlebnis ausmachen.
Mit rund 196 m² und einer Kapazität von rund 70 Sitzplätzen handelt es sich um einen sorgfältig gestalteten Raum mit einem Zwischengeschoss, professionellen Akustiklösungen, einer Rauchabzugsanlage, neuen Installationen und Sicherheitssystemen, ergänzt durch Möbel, Ausstattung und Dekoration.
Es ist mehr als ein renovierter Raum, er ist eine sofort einsatzbereite Basis für ein neues Konzept.
Durch seine Lage im historischen Zentrum von Setúbal befindet es sich in einer Gegend mit starker städtischer Identität, umgeben von Restaurants, Geschäften, Kultur und lokalem Leben. Gleichzeitig profitiert es von Setúbals wachsender Attraktivität als Touristen- und Investitionsziel.
Die genehmigte Nutzung für gewerbliche oder dienstleistende Tätigkeiten ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, je nach Verwendungszweck verschiedene Geschäftskonzepte auszuprobieren.
Ein Vorteil für alle, die mehr als Quadratmeter suchen: Lage, Qualität, bereits getätigte Investitionen und die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen.
Setúbal ist eine Stadt und Gemeinde am Südufer des Tejo im portugiesischen Bezirk Setúbal, etwa 50 km von Lissabon entfernt.
Es ist für seinen Fischereihafen und seine natürliche Schönheit bekannt und liegt in der Nähe des Naturparks Arrábida und seiner atemberaubenden Strände.
Setúbal vereint ein reiches Kulturerbe mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg São Filipe und eine starke gastronomische Tradition. Es ist berühmt für seinen gebratenen Tintenfisch.
Die Stadt ist gut an Lissabon und andere Gebiete der Region angebunden und bietet eine hervorragende Lebensqualität mit schnellem Zugang zur Hauptstadt und der umliegenden Natur.
Energieeffizienzklasse: B
#REF: W-04B11I
Some investments are measured in square metres. Others, by the vision that brings them to life.
In the heart of Setúbal’s historic centre, this distinctive commercial space is the result of a profound transformation designed to create a differentiated dining and hospitality experience.
In 2024, the property underwent a major refurbishment, with approximately €500,000 invested in its renovation, from the structural and technical elements to the details that define the space’s experience.
With approximately 196 m² and capacity for around 70 seats, it is a carefully designed space featuring a mezzanine, professional acoustic solutions, a smoke extraction system, new installations and safety systems, complemented by furniture, equipment and décor.
More than a refurbished space, it is a ready-to-use base for a new concept.
Its location in Setúbal’s historic centre places it in an area of strong urban identity, surrounded by restaurants, shops, culture and local life, while benefiting from Setúbal’s growing appeal as a tourist and investment destination.
The authorised use for commercial or service activities allows the future owner to explore different business concepts, according to the intended use.
An asset for those seeking more than square metres: location, quality, investment already made and the opportunity to create something of their own.
Setúbal is a city and municipality located on the southern bank of the Tagus River, in Portugal’s Setúbal District, about 50 km from Lisbon.
Known for its fishing port and natural beauty, it is near Arrábida Natural Park and its stunning beaches.
Setúbal combines a rich cultural heritage, with historic landmarks such as São Filipe Castle, and a strong gastronomic tradition, being famous for fried cuttlefish.
The city is well connected to Lisbon and other areas of the region, offering an excellent quality of life with quick access to the capital and the surrounding nature.
Energy Rating: B
#ref:W-04B11I
In the heart of Setúbal’s historic centre, this distinctive commercial space is the result of a profound transformation designed to create a differentiated dining and hospitality experience.
In 2024, the property underwent a major refurbishment, with approximately €500,000 invested in its renovation, from the structural and technical elements to the details that define the space’s experience.
With approximately 196 m² and capacity for around 70 seats, it is a carefully designed space featuring a mezzanine, professional acoustic solutions, a smoke extraction system, new installations and safety systems, complemented by furniture, equipment and décor.
More than a refurbished space, it is a ready-to-use base for a new concept.
Its location in Setúbal’s historic centre places it in an area of strong urban identity, surrounded by restaurants, shops, culture and local life, while benefiting from Setúbal’s growing appeal as a tourist and investment destination.
The authorised use for commercial or service activities allows the future owner to explore different business concepts, according to the intended use.
An asset for those seeking more than square metres: location, quality, investment already made and the opportunity to create something of their own.
Setúbal is a city and municipality located on the southern bank of the Tagus River, in Portugal’s Setúbal District, about 50 km from Lisbon.
Known for its fishing port and natural beauty, it is near Arrábida Natural Park and its stunning beaches.
Setúbal combines a rich cultural heritage, with historic landmarks such as São Filipe Castle, and a strong gastronomic tradition, being famous for fried cuttlefish.
The city is well connected to Lisbon and other areas of the region, offering an excellent quality of life with quick access to the capital and the surrounding nature.
Energy Rating: B
#ref:W-04B11I
-
Art der Immobilie
Andere
-
Preis/Quadratfuß
$482
-
Emissionen
NI
-
Verbrauch
B
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Setubal, Setúbal Municipality, Portugal
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