Haus, Villa Umbertide

Wunderschönes, fein renoviertes Haus mit Pool und Garten zum Verkauf in Umbertide, UmbrienEl cuore della campagna umbra, in Panoramalage zu Umbertide, proponiamo zum Verkauf ein wunderschönes, fein restrukturiertes Steinhaus. Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten und einem Nebengebäude und befindet sich auf einem 3,5 Hektar großen Privatgrundstück mit über 100 Olivenbäumen. Mit einer unvergleichlichen Aussicht, die bis zum Albero di Gubbio reicht, garantiert diese Residenz Privatsphäre und absolute Ruhe. Das Hauptgebäude, das etwa 300 Quadratmeter groß ist, erstreckt sich über drei Ebenen und ist in zwei verschiedene Abschnitte unterteilt. Der erste Teil, 170 Quadratmeter groß, wurde komplett umgebaut und ist über einen Eingang zum Erdgeschoss zugänglich. Hier erwartet Sie ein geräumiges Zimmer mit Baumwoll- und Balkonböden, aussichtsreichen Decken und einem charakteristischen Pfad. Das Ambiente ist mit einer funktionellen Küche und einem Badezimmer verbunden und bietet eine praktische und gemütliche Raumaufteilung. Im ersten Stock befindet sich ein Nachtbereich, der aus zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne sowie einem Balkon besteht. Zum Anwesen gehört auch eine Kellerei im Innenhof, die als Stauraum und zur Aufbewahrung von Räumen dient. Der zweite Teil, 130 Quadratmeter groß, befindet sich derzeit auf dem Höhepunkt und verfügt über ein bereits genehmigtes Projekt zur Erweiterung der Anzahl von Zimmern und Bädern, was ein beachtliches Potenzial bietet, den Wohnraum der Struktur weiter zu vergrößern. Die etwa 75 Quadratmeter große Dependance befindet sich in der Nähe des Panoramapols und erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf dem Flur befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer, während das Seminterrato eine geräumige Küche, ein Esszimmer, eine Ruhezone und ein komfortables Refugium beherbergt. Die Außenbereiche umfassen einen Portikus mit Grillplatz und einen großen Garten mit einem Panoramapool sowie einem Pavillon. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein 30 Quadratmeter großer Rand mit einer Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energienutzung. Das Anwesen ist außerdem mit einem Niederschlagswasserrückgewinnungssystem mit Akkumulo-Zisterne und einem Thermokamin ausgestattet, zusätzlich zu den bereits vorhandenen Heizquellen. Lage und Sehenswürdigkeiten Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht das Anwesen, die natürliche Schönheit der umbrischen Landschaft zu genießen, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Zentrum von Umbertide ist nur wenige Minuten entfernt, und Perugia, Gubbio und Assisi sind leicht zu erreichen, ebenso wie die toskanischen Dörfer von Cortona und Arezzo. Der Flughafen Perugia-Sant’Egidio liegt nur 35 Minuten entfernt und bietet nationale und internationale Verbindungen, sodass diese Residenz sowohl als Hauptwohnung als auch als Ferienhaus ideal ist.