Villa Zu Verkaufen In Umag, Umag

Moderne Villa mit Meerblick in der Gegend von Umag, nur 1 km vom Meer entfernt! Umag ist der westlichste Ort der Republik Kroatien und liegt neben Savudrija, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und gilt als der Ort mit dem saubersten Meer zum Schwimmen in Istrien. In der Nähe befinden sich der Fluss Dragonja sowie der internationale Flughafen Sečovlje. Eine moderne Villa mit Pool mit Blick auf einen großen Olivenhain und das Meer steht zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 120 qm. Das Grundstück ist 360 qm groß. Rundherum gibt es Wälder und Felder, die Ruhe garantieren, und für diejenigen, die einen aktiven Urlaub mögen, eine Einladung zum Radfahren und Wandern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer und ein großes offenes Wohnzimmer mit einer Designerküche, von der aus Sie Zugang zum Sonnendeck und zum Pool haben. Im Pool können Sie die Sommerküche mit Grill genießen. Darüber hinaus gibt es einen Raum, der als Waschküche dient. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Zwei der drei Schlafzimmer haben vom Balkon aus einen schönen Blick auf das Meer.Alle Zimmer sind klimatisiert und beheizt.Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und kann im Winter gemietet werden. Es gibt auch eine Ladestation für Elektroautos und Fahrräder. Referenz: RE-U-28379 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Ein Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.