Charmanter Rückzugsort Auf Dem Land Inmitten Der Natur | Trinità D'agultu

Im Norden Sardiniens, nur zehn Minuten von den Stränden Isola Rossa und La Marinedda entfernt, bieten wir eine Immobilie mit authentischem Charakter zum Verkauf an, umgeben von mediterraner Vegetation und in einer ruhigen, abgeschiedenen Umgebung.
Ein wahrer Rückzugsort auf dem Land im Herzen der Gallura, konzipiert für diejenigen, die einen Ort suchen, an dem Natur, Privatsphäre und Gastfreundschaft zusammenkommen. Die Ruhe der Landschaft und die Nähe zum Meer verleihen dem Anwesen die Atmosphäre eines bezaubernden Rückzugsort, der sich besonders gut für ein erlebnisorientiertes Gastfreundschaftskonzept und für eine Form des Tourismus eignet, die zunehmend auf Wohlbefinden und eine echte Verbundenheit mit der Region ausgerichtet ist.
Das Anwesen ist um einen markanten Innenhof herum angeordnet und folgt einem architektonischen Grundriss, der von den traditionellen ländlichen Residenzen der Gallura inspiriert ist. Die verschiedenen Gebäude schaffen ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und abgeschiedeneren Bereichen und sorgen so für Privatsphäre, Komfort und einen natürlichen Fluss im gesamten Anwesen.
Das Anwesen verfügt über 12 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was das Gastgewerbepotenzial erheblich steigert. Das Layout eignet sich perfekt für die Entwicklung eines Boutique-Hotels, eines Relais auf dem Land oder eines Refugiums für immersive Aufenthalte in der Natur, mit der Möglichkeit, ein intimes und sehr persönliches Gastfreundschaftserlebnis zu schaffen.
Zu den Innenräumen gehören auch ein großer Hauptempfangsraum, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und gemeinsame Momente eignet, zusätzliche Räume, die für den Empfang von Gästen genutzt werden können, eine großzügige professionelle Küche und eine geräumige überdachte Veranda mit Blick ins Grüne, die für einen Großteil des Jahres eine natürliche Erweiterung der Innenräume darstellt.
Weitläufige Grünflächen umgeben die verschiedenen Gebäude und bieten zahlreiche Räume für Entspannung, Geselligkeit und Outdoor-Aktivitäten. Der Pool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt, bildet das Herzstück des Außenbereichs und bietet eine private Umgebung, in der Sie Sommertage inmitten der Natur genießen können.
Das Anwesen verfügt auch über einen Tennisplatz und einen bequemen überdachten Parkplatz. Diese Annehmlichkeiten machen das Anwesen besonders funktionell und vollständig und stellen einen wichtigen Mehrwert auf dem sardischen Gastgewerbemarkt dar.
Die Lage verbindet die Ruhe der Landschaft mit einer bequemen Anbindung an wichtige Dienstleistungen: Das Zentrum von Trinità d’Agultu ist nur 5 km entfernt. Gleichzeitig liegt das Anwesen in der Nähe einiger der attraktivsten Ziele entlang der Nordküste Sardiniens. Isola Rossa, ein ehemaliges Fischerdorf mit Blick auf den Golf von Asinara, ist bekannt für seine Strände, den kleinen Jachthafen und die markanten roten Granitformationen, nach denen es benannt ist. In der Nähe liegt La Marinedda, einer der angesehensten Strände an diesem Küstenabschnitt.
Die Umgebung bietet viel mehr als einen traditionellen Urlaub am Meer. Die Landschaft lädt Besucher ein, die Landschaften, Dörfer und Traditionen Nordsardiniens zu entdecken. Genau diese Kombination aus Natur, Meer und Authentizität macht das Anwesen besonders attraktiv für diejenigen, die ein bezauberndes Gastgewerbeprojekt entwickeln und es in ein Reiseziel verwandeln möchten, an dem jeder Aufenthalt zu einem Erlebnis wird, das tief mit dem Land und seiner natürlichen Umgebung verbunden ist.

Derzeitiges Layout:
Erdgeschoss
- Großer Empfangsraum mit Holzofen
- Küche
- Eingangshalle
- Überdachte Veranda
- Bar
- Raum, der derzeit als Büro genutzt wird
- 12 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad

Unteres Erdgeschoss
- Lagerraum
- Waschküche
- Zusätzliche Lagerflächen
- Kühlräume
- Badezimmer

Annehmlichkeiten
- Technische Räume
- Garten von ca. 24.000 qm
- Eigener Innenhof
- Schwimmbad
- Tennisplatz
- Zwei überdachte Parkplätze

Warum diese Immobilie kaufen?
1. Anwesen, umgeben von Natur und mediterraner Vegetation
2. Ideal für ein Boutique-Hotel, ein Relais auf dem Land oder einen Rückzugsort im Gastgewerbe
3. Schwimmbad, Tennisplatz und weitläufige Außenbereiche
4. Isola Rossa und La Marinedda sind leicht zu erreichen
5. Nur eine kurze Fahrt von einigen der schönsten Strände Nordsardiniens entfernt