Villa Zu Verkaufen In Trieste, Scorcola Commerciale

Eine Oase des Designs und der Privatsphäre: das Privileg, zwischen Natur und Stadt zu leben.

Nur zehn Minuten vom Zentrum von Triest entfernt, wo habsburgische Eleganz auf das Blau der Adria trifft, befindet sich eine Residenz, die das Konzept des zeitgenössischen Luxus neu definiert. Eingebettet in einen jahrhundertealten Park, der als natürliche Schatztruhe dient, ist diese Villa eine Ode an absolute Privatsphäre und sensorisches Wohlbefinden.

Die Architektur der Rezeption. Beim Betreten des Parks empfängt das Anwesen seine Gäste mit einem monumentalen Eingang, der zu einem Parkplatz mit Platz für bis zu vier Autos sowie zu einer großen Doppelgarage führt, die bereits für die Zukunft der nachhaltigen Mobilität ausgestattet ist.

Das Erdgeschoss ist das pulsierende Herz der Geselligkeit:
Herrschaftlicher Wohnbereich: Ein geräumiges Wohnzimmer, in dem sich die Wärme von maßgefertigtem Massivholz mit dem historischen Charme eines historischen Kachelofens verbindet, ein voll funktionsfähiges Kunstwerk.
Wohnbereich im Innen- und Außenbereich: Der Wohnbereich geht in eine herrliche Terrasse über, ein echtes „Open-Air-Wohnzimmer“, ideal für ein Frühstück bei Sonnenaufgang oder Aperitifs bei Sonnenuntergang.
Einzigartige Küche: Eine gemauerte Küche mit authentischer Atmosphäre, entworfen für alle, die Kochkunst als eine Form der Gastlichkeit lieben.

Private Suiten. Ein Zufluchtsort der Ruhe. Die Schlafbereiche steigen in die oberen Stockwerke auf und entpuppen sich als eine Sammlung von privaten Suiten. Die Master Suite ist ein Meisterwerk des Komforts und verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank und zusätzliche Doppelzimmer bieten Platz und Licht, was im obersten Dachgeschoss gipfelt: ein intimer und luxuriöser Raum, ideal für eine separate Mastersuite oder ein Büro auf hoher Ebene.

Wellness-Lebensstil. Der Keller wurde für Entspannung und Körperpflege konzipiert. Die großzügigen Räume mit Fenstern eignen sich für:
Privates Spa-Fitnessstudio: Ein Bereich, der dem körperlichen Wohlbefinden gewidmet ist.
Kinoraum: Für exklusive Abende bequem von zu Hause aus.
Weinkeller: Eine klimatisierte Speisekammer mit Weinkeller, die bereit ist, die besten Marken zu empfangen.

Zukunftssichere Effizienz. Diese Villa ist mehr als nur Schönheit; sie ist technische Brillanz. Dank modernster Renovierungsarbeiten verfügt das Anwesen über die Energieklasse A2.
Nachhaltigkeit: Hocheffiziente Sonnenkollektoren und Wärmeisolierung.
Klimaanlage: Daikin Inverter-System der neuesten Generation in jedem Raum.
Sicherheit: Integrierte Alarmanlagen für kompromisslosen Seelenfrieden.

Der geheime Garten. Draußen ist der private Park eine Oase der Natur und Entspannung. Der professionelle Whirlpool, der das ganze Jahr über verfügbar ist, dominiert den Loungebereich im Freien. Ein möblierter Grillplatz verwandelt jeden Sommerabend in ein unvergessliches Erlebnis, geschützt durch das üppige Grün, das für absolute Unsichtbarkeit von außen sorgt.

Eine vielseitige Immobilie. Die Villa wird derzeit als charmante Residenz und High-End-B & B betrieben und eignet sich ideal als prestigeträchtiges Familienhaus oder als strategische Investition in die luxuriöse Hotellerie.