Renovierte, Vom Architekten Entworfene Villa Mit Hochwertigen Ausstattungsmerkmalen — Atemberaubender Blick über Trier

Diese vom Architekten entworfene Villa, die 1979 vom renommierten Architekten Kohler entworfen wurde, befindet sich in einem der gefragtesten Viertel von Trier, im Herzen von Weismark-Feyen. Sie bezaubert durch ihre subtile Balance zwischen originellem Charakter und hochwertigen zeitgenössischen Elementen.

Es wurde 2024 sorgfältig renoviert und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Komfort, Eleganz und Modernität vereint. Alles befindet sich auf einem 2.600 m² (26 Hektar) großen Grundstück mit Panoramablick über die Stadt Trier.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Bruttofläche von ca. 630 qm und eine Wohnfläche von 550 qm, verteilt auf vier Ebenen, die alle über eine wunderschön erhaltene originale Wendeltreppe erreichbar sind.

Das Haus ist wie folgt angeordnet:

Erdgeschoss:

Der Eingang führt in einen geräumigen Flur, der zu einem hellen und luftigen 77 m² großen Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche besteht. Dieser Raum ist dank eines raumhohen Erkerfensters von Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Stadt. Eine zweite, diskrete und voll ausgestattete Küche vervollständigt das Ensemble.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine 33 qm große einstöckige Suite (Schlafzimmer, Badezimmer, WC), eine Gästetoilette und eine 30 qm große geschlossene Garage.

Erster Stock:

Diese Ebene verfügt über einen Flur, der als Leseecke dienen kann, sowie zwei schöne Schlafzimmer mit einer Größe von 29 m² bzw. 27 m², beide mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen privaten 15 m² großen Balkon. Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage.

Zweiter Stock:

Eine private 40 m² große Suite mit einem Schlafbereich und einem eigenen Bad.

Gartengeschoss:

Eine Sommerlounge mit offenem Kamin, ein Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool (5 m x 12 m), Sauna und Duschen, ein Weinkeller, mehrere Lagerräume, Technikräume und ein separates WC.

Ausstattung und Ausstattung:

Diese Villa zeichnet sich durch die Qualität ihrer Oberflächen und ihr hervorragendes Ausstattungsniveau aus:

KNX-Hausautomationssystem zur intelligenten Steuerung aller elektrischen Geräte
Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen
Designerbeleuchtung von Brumberg
Hochwertige Holz-/Aluminiumfenster von Zöllner
Next125 Designerküche mit Miele-Geräten
Integriertes Sonos-Audiosystem im ganzen Haus
Alarmanlage mit Videoüberwachung
Bevorstehende Installation einer Photovoltaikanlage mit 40 Modulen

Die Renovierungsarbeiten im Jahr 2024 wurden sorgfältig unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur durchgeführt, wobei die markanten Merkmale erhalten blieben und gleichzeitig die höchsten modernen Standards berücksichtigt wurden.

Diese Villa bietet ein warmes und anspruchsvolles Wohnumfeld, das sich ideal für das Familienleben eignet.

Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Novin’ Real Estate/Correia Brice/[versteckte Informationen]