$1,033,948
Architektenhaus Mit Mediterranem Garten Und Beheiztem Pool
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,960 Sqft
- 5,555 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
-
49
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Über die Immobilie
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In Trier-Mariahof, in einer gefragten und grünen Wohngegend, zeichnet sich dieses außergewöhnliche zeitgenössische Haus durch seine raffinierte Innenarchitektur, hochwertige Materialien und den mediterranen Garten mit beheiztem Pool aus. Es bietet eine Bruttofläche von 232 m² und eine Wohnfläche von 182 m².
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über einen atemberaubenden 72 m² gro
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über einen atemberaubenden 72 m² gro
In Trier-Mariahof, in a sought-after and green residential area, this exceptional contemporary home stands out with its refined interior architecture, high-end materials, and Mediterranean garden with a heated pool. It offers a gross surface area of 232m² and 182 m² of living space.
Ground Floor:
The ground floor features a stunning 72 m² open-plan living space (living room / din
Ground Floor:
The ground floor features a stunning 72 m² open-plan living space (living room / din
In Trier-Mariahof, in einer gefragten und grünen Wohngegend, zeichnet sich dieses außergewöhnliche zeitgenössische Haus durch seine raffinierte Innenarchitektur, hochwertige Materialien und den mediterranen Garten mit beheiztem Pool aus. Es bietet eine Bruttofläche von 232 m² und eine Wohnfläche von 182 m².
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über einen atemberaubenden 72 m² großen offenen Wohnraum (Wohnzimmer/Essbereich/Küche), der dank eines großen Panoramafensters lichtdurchflutet ist. Sichtbetonböden, klare Linien und eine moderne Atmosphäre definieren den Raum. Die Küche wurde 2011 von einem Schreiner nach Maß gefertigt und ist diskret in den Raum integriert. Es ist minimalistisch gestaltet und vereint Funktionalität und Stil.
Dieses Level beinhaltet auch:
Zwei Schlafzimmer, eines mit Blick auf den Garten,
Ein Duschraum,
Ein separates WC,
Ein zusätzlicher vielseitiger Raum, ideal als Büro, Ankleideraum oder Kinderzimmer.
Mediterraner Garten mit Pool:
Der Außenbereich ist eines der wichtigsten Vermögenswerte der Immobilie. Die geräumige, 47 m² große Terrasse, die teilweise von einer aufgespannten Markise beschattet wird, öffnet sich zu einem mediterran inspirierten Garten.
Der beheizte Pool fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Eine Grünfläche, ein Technikraum und eine Außendusche runden die Außenausstattung ab.
Unteres Erdgeschoss:
Zwei große Schlafzimmer (18 m² und 20 m²),
Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche,
Ein Fitnessstudio oder ein Mehrzweckraum,
Eine Waschküche, Keller und Technikraum.
Technische Merkmale:
Fernwärme
RJ45-Netzwerk in mehreren Räumen verfügbar
Kamin im Wohnzimmer
Private Garage mit motorisiertem Tor, unabhängig von einer Photovoltaikanlage mit Batterie betrieben
Die Umgebung:
Mariahof — Ein privilegiertes Wohnumfeld in Trier
Mariahof, ein Wohnviertel im Süden von Trier, wurde in den 1960er Jahren als Gartenstadt entwickelt. Es bietet weitläufige Grünflächen, direkten Zugang zum Mattheis-Wald, zahlreiche Wanderwege und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.
Das Haus befindet sich in einer Fußgängerzone, abseits vom Verkehr.
Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Gesundheitsdienste sind alle zu Fuß erreichbar und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Novin Real Estate/Correia Brice/[versteckte Informationen]
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über einen atemberaubenden 72 m² großen offenen Wohnraum (Wohnzimmer/Essbereich/Küche), der dank eines großen Panoramafensters lichtdurchflutet ist. Sichtbetonböden, klare Linien und eine moderne Atmosphäre definieren den Raum. Die Küche wurde 2011 von einem Schreiner nach Maß gefertigt und ist diskret in den Raum integriert. Es ist minimalistisch gestaltet und vereint Funktionalität und Stil.
Dieses Level beinhaltet auch:
Zwei Schlafzimmer, eines mit Blick auf den Garten,
Ein Duschraum,
Ein separates WC,
Ein zusätzlicher vielseitiger Raum, ideal als Büro, Ankleideraum oder Kinderzimmer.
Mediterraner Garten mit Pool:
Der Außenbereich ist eines der wichtigsten Vermögenswerte der Immobilie. Die geräumige, 47 m² große Terrasse, die teilweise von einer aufgespannten Markise beschattet wird, öffnet sich zu einem mediterran inspirierten Garten.
Der beheizte Pool fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Eine Grünfläche, ein Technikraum und eine Außendusche runden die Außenausstattung ab.
Unteres Erdgeschoss:
Zwei große Schlafzimmer (18 m² und 20 m²),
Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche,
Ein Fitnessstudio oder ein Mehrzweckraum,
Eine Waschküche, Keller und Technikraum.
Technische Merkmale:
Fernwärme
RJ45-Netzwerk in mehreren Räumen verfügbar
Kamin im Wohnzimmer
Private Garage mit motorisiertem Tor, unabhängig von einer Photovoltaikanlage mit Batterie betrieben
Die Umgebung:
Mariahof — Ein privilegiertes Wohnumfeld in Trier
Mariahof, ein Wohnviertel im Süden von Trier, wurde in den 1960er Jahren als Gartenstadt entwickelt. Es bietet weitläufige Grünflächen, direkten Zugang zum Mattheis-Wald, zahlreiche Wanderwege und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.
Das Haus befindet sich in einer Fußgängerzone, abseits vom Verkehr.
Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Gesundheitsdienste sind alle zu Fuß erreichbar und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Novin Real Estate/Correia Brice/[versteckte Informationen]
In Trier-Mariahof, in a sought-after and green residential area, this exceptional contemporary home stands out with its refined interior architecture, high-end materials, and Mediterranean garden with a heated pool. It offers a gross surface area of 232m² and 182 m² of living space.
Ground Floor:
The ground floor features a stunning 72 m² open-plan living space (living room / dining area / kitchen), bathed in light thanks to a large picture window. Exposed concrete flooring, clean lines, and a modern atmosphere define the space. The kitchen, custom-made by a cabinetmaker in 2011, is discreetly integrated into the room. Designed in a minimalist spirit, it combines functionality and style.
This level also includes:
Two bedrooms, one with a garden view,
A shower room,
A separate WC,
An additional versatile room, ideal as an office, dressing room, or child’s bedroom.
Mediterranean Garden with Pool:
The outdoor area is one of the property’s key assets. The spacious 47 m² terrace, partially shaded by a stretched canvas awning, opens onto a Mediterranean-inspired garden.
The heated pool blends harmoniously into the setting. A green area, a technical room, and an outdoor shower complete the outdoor amenities.
Lower Ground Floor:
Two large bedrooms (18 m² and 20 m²),
A stylish bathroom with bathtub and walk-in shower,
A gym or multipurpose room,
A laundry room, cellars, and technical room.
Technical Features:
District heating
RJ45 network available in several rooms
Fireplace in the living room
Private garage with motorized door, powered independently by a photovoltaic system with battery
The Surroundings:
Mariahof – A Privileged Living Environment in Trier
A residential district in southern Trier, Mariahof was developed as a garden city in the 1960s. It offers expansive green spaces, direct access to the Mattheis forest, numerous walking trails, and a peaceful, family-friendly atmosphere.
The home is located in a pedestrian zone, away from all traffic.
Schools, shops, public transportation, and healthcare services are all within walking distance, and the city center is just a few minutes away.
For viewings and further information, please contact:
Novin Real Estate / Correia Brice / [hidden information]
Ground Floor:
The ground floor features a stunning 72 m² open-plan living space (living room / dining area / kitchen), bathed in light thanks to a large picture window. Exposed concrete flooring, clean lines, and a modern atmosphere define the space. The kitchen, custom-made by a cabinetmaker in 2011, is discreetly integrated into the room. Designed in a minimalist spirit, it combines functionality and style.
This level also includes:
Two bedrooms, one with a garden view,
A shower room,
A separate WC,
An additional versatile room, ideal as an office, dressing room, or child’s bedroom.
Mediterranean Garden with Pool:
The outdoor area is one of the property’s key assets. The spacious 47 m² terrace, partially shaded by a stretched canvas awning, opens onto a Mediterranean-inspired garden.
The heated pool blends harmoniously into the setting. A green area, a technical room, and an outdoor shower complete the outdoor amenities.
Lower Ground Floor:
Two large bedrooms (18 m² and 20 m²),
A stylish bathroom with bathtub and walk-in shower,
A gym or multipurpose room,
A laundry room, cellars, and technical room.
Technical Features:
District heating
RJ45 network available in several rooms
Fireplace in the living room
Private garage with motorized door, powered independently by a photovoltaic system with battery
The Surroundings:
Mariahof – A Privileged Living Environment in Trier
A residential district in southern Trier, Mariahof was developed as a garden city in the 1960s. It offers expansive green spaces, direct access to the Mattheis forest, numerous walking trails, and a peaceful, family-friendly atmosphere.
The home is located in a pedestrian zone, away from all traffic.
Schools, shops, public transportation, and healthcare services are all within walking distance, and the city center is just a few minutes away.
For viewings and further information, please contact:
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$527
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Greiffenklaustraße 40, Trier, Rheinland-Pfalz, Deutschland
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Angebotsreferenz
85901808
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