$2,545,179
Designerhaus In Bezaubernder Lage In Der Nähe Von Trevi
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 5,555 Sqft
- 32,949 Sqft lot
- Aktualisiert: August 5
-
6
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- 9
Über die Immobilie
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Dieses außergewöhnliche italienische Anwesen ist in vielerlei Hinsicht etwas Besonderes. Das Haus wurde von Bruno Rubeo und Mayes Rubeo, einem Filmszenbildner und Kostümbildner, der aus zahlreichen Hollywood-Produktionen bekannt ist, entworfen. Mayes ist Mexikaner, und diese Kultur hat auch einen besonderen Einfluss auf das Design und verbindet sich mit Brunos italienischer Herkunft.
Das
Das
This exceptional Italian property is special in many ways. The house was designed by Bruno Rubeo and Mayes Rubeo, a film set designer and a costume designer known from numerous Hollywood productions. Mayes is Mexican, and this culture also has a special influence on the design and combines with Bruno’s Italian origins.
The result is a symbiosis of well thought-out functionality, many arti
The result is a symbiosis of well thought-out functionality, many arti
Dieses außergewöhnliche italienische Anwesen ist in vielerlei Hinsicht etwas Besonderes. Das Haus wurde von Bruno Rubeo und Mayes Rubeo, einem Filmszenbildner und Kostümbildner, der aus zahlreichen Hollywood-Produktionen bekannt ist, entworfen. Mayes ist Mexikaner, und diese Kultur hat auch einen besonderen Einfluss auf das Design und verbindet sich mit Brunos italienischer Herkunft.
Das Ergebnis ist eine Symbiose aus durchdachter Funktionalität, vielen künstlerischen Elementen und der Verwendung hochwertiger Materialien. Die Vielseitigkeit des Hauses setzt sich auch im Garten fort, wo es unzählige „Plätzchen“ zum Genießen und Entspannen gibt. Sei es am Pool mit Panoramablick, auf den teilweise überdachten Terrassenflächen, am mit Seerosen und asiatischen Koi geschmückten Teich, im Pavillon oder in den meditativen Sitzbereichen im Schatten der Bäume. Eine besondere Augenweide ist, dass die hauseigene Quelle das Wasser über die Gärten leitet und über kleine Wasserfälle in den Pool und weiter in den Teich plätschert und so immer wieder zur Kulisse und Entspannung beiträgt.
Das Anwesen ist Teil eines kleinen Weilers und hat dennoch den Charakter eines Einfamilienhauses, vor allem, weil es an der Talseite und zum Panorama hin keine Nachbarhäuser gibt.
Während der aufwändigen Komplettrenovierung wurde das Haus in verschiedene Bereiche aufgeteilt, sodass es neben dem privaten Bereich eine Gästewohnung und mehrere Studios gibt, in denen das Paar einige seiner bekannten Produktionen vorbereitet hat. Natürlich hat das Haus auch ein eigenes Heimkino. Alle Materialien sind von hoher Qualität, z.B. sind alle Fenster und Türen aus Teakholz gefertigt, ebenso wie viele Einrichtungsgegenstände wie Schränke und Regale. Die schmiedeeisernen Arbeiten sind ebenfalls sehr individuell. Besonderes Augenmerk wurde auf die Beleuchtung gelegt, die viel zur besonderen Atmosphäre der Räume beiträgt.
Ein erstes Tor ermöglicht den Zugang zum Grundstück über eine private Zufahrt und einen überdachten Parkplatz. Ein antikes Holztor mit Rundbogen führt zum Innenhof und weiter zum Haus. Eine erste überdachte Terrasse bietet einen Sitzbereich mit einem Mosaiksteintisch.
Der Empfangsraum wurde zum Innenhof hin verglast und bietet neben einem weiteren Sitzbereich Zugang zu einem Gästezimmer mit eigenem Bad, einer Küchenzeile und einem eigenen Eingang zum Vorgarten. Ein weiterer Innenhof, der ebenfalls vom Empfangsraum aus zugänglich ist, führt zum Weinkeller. Der Empfangsraum führt auch zum Eingang des Haupthauses und zum Eingang zur Wohnküche. Vom Haupteingang führt ein Flur zu einem zweiten Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Zugang zum Innenhof, und weiter zum Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einer überdachten Panoramaterrasse mit Kamin und Pizzaofen. Ebenfalls neben dem Wohnzimmer befinden sich das Heimkino, das Esszimmer (ebenfalls mit Zugang zum Garten) und die voll ausgestattete Küche.
Eine Treppe aus Glas und Stahl führt in die obere Etage. Auf der einen Seite befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad (derzeit als Arbeitszimmer genutzt), gegenüber ein zweites Schlafzimmer (auch als Arbeitszimmer genutzt). Beide Räume haben eine Galerie. Nach diesem Bereich betritt man den Hauptschlafbereich. Dieser ist aufgeteilt in einen Vorraum und ein großes Badezimmer, durch das man das Schlafzimmer betritt. Gegenüber befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Weiter geht es in ein kleines Wohnzimmer mit einer Leseecke und Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Schreibtischbereich mit Panoramafenster. Der Vorraum führt auch zum Galerieraum und zu einem Lagerraum.
Eine separate Gästewohnung auf 2 Ebenen ist vom Vorgarten des Anwesens aus zugänglich. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, auf der oberen Ebene ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Innenhof führt zum Gartenbereich und zum Pool. Es gibt eine weitere überdachte Terrasse mit Außenküche und einer gemütlichen Sitzecke. Auf der nächsten Ebene unter dem Pool befindet sich ein weiterer großer Raum, der auch als Studio genutzt wird. Natürlich gibt es auch einen separaten Gemüsegarten und einen Pavillon, der im Winter als Schutz für die Zitronenbäume und andere Pflanzen dient. Zusätzliche Gartenhäuser dienen zur Aufbewahrung von Gartengeräten.
Die Unterkunft befindet sich nur wenige Autominuten von der beliebten Stadt Trevi in Umbrien entfernt, einem malerischen Ort mit kompletter Infrastruktur. Viele andere Orte wie Spoleto, Montefalco, Foligno und Perugia können jedoch ebenfalls innerhalb einer 30-minütigen Fahrt erreicht werden. Der Flughafen Rom ist 170 km entfernt, der Flughafen Florenz 200 km und der Flughafen Perugia 40 km.
Ausgestattet mit: Strom, Leitungswasser, eigenem Quellwasser, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Gastank, Breitband-Internetzugang, Swimmingpool, Dachterrasse, Privatparkplatz, Terrasse, Garten.
Energieeffizienz:
G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/m²*a
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises.
Das Ergebnis ist eine Symbiose aus durchdachter Funktionalität, vielen künstlerischen Elementen und der Verwendung hochwertiger Materialien. Die Vielseitigkeit des Hauses setzt sich auch im Garten fort, wo es unzählige „Plätzchen“ zum Genießen und Entspannen gibt. Sei es am Pool mit Panoramablick, auf den teilweise überdachten Terrassenflächen, am mit Seerosen und asiatischen Koi geschmückten Teich, im Pavillon oder in den meditativen Sitzbereichen im Schatten der Bäume. Eine besondere Augenweide ist, dass die hauseigene Quelle das Wasser über die Gärten leitet und über kleine Wasserfälle in den Pool und weiter in den Teich plätschert und so immer wieder zur Kulisse und Entspannung beiträgt.
Das Anwesen ist Teil eines kleinen Weilers und hat dennoch den Charakter eines Einfamilienhauses, vor allem, weil es an der Talseite und zum Panorama hin keine Nachbarhäuser gibt.
Während der aufwändigen Komplettrenovierung wurde das Haus in verschiedene Bereiche aufgeteilt, sodass es neben dem privaten Bereich eine Gästewohnung und mehrere Studios gibt, in denen das Paar einige seiner bekannten Produktionen vorbereitet hat. Natürlich hat das Haus auch ein eigenes Heimkino. Alle Materialien sind von hoher Qualität, z.B. sind alle Fenster und Türen aus Teakholz gefertigt, ebenso wie viele Einrichtungsgegenstände wie Schränke und Regale. Die schmiedeeisernen Arbeiten sind ebenfalls sehr individuell. Besonderes Augenmerk wurde auf die Beleuchtung gelegt, die viel zur besonderen Atmosphäre der Räume beiträgt.
Ein erstes Tor ermöglicht den Zugang zum Grundstück über eine private Zufahrt und einen überdachten Parkplatz. Ein antikes Holztor mit Rundbogen führt zum Innenhof und weiter zum Haus. Eine erste überdachte Terrasse bietet einen Sitzbereich mit einem Mosaiksteintisch.
Der Empfangsraum wurde zum Innenhof hin verglast und bietet neben einem weiteren Sitzbereich Zugang zu einem Gästezimmer mit eigenem Bad, einer Küchenzeile und einem eigenen Eingang zum Vorgarten. Ein weiterer Innenhof, der ebenfalls vom Empfangsraum aus zugänglich ist, führt zum Weinkeller. Der Empfangsraum führt auch zum Eingang des Haupthauses und zum Eingang zur Wohnküche. Vom Haupteingang führt ein Flur zu einem zweiten Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Zugang zum Innenhof, und weiter zum Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einer überdachten Panoramaterrasse mit Kamin und Pizzaofen. Ebenfalls neben dem Wohnzimmer befinden sich das Heimkino, das Esszimmer (ebenfalls mit Zugang zum Garten) und die voll ausgestattete Küche.
Eine Treppe aus Glas und Stahl führt in die obere Etage. Auf der einen Seite befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad (derzeit als Arbeitszimmer genutzt), gegenüber ein zweites Schlafzimmer (auch als Arbeitszimmer genutzt). Beide Räume haben eine Galerie. Nach diesem Bereich betritt man den Hauptschlafbereich. Dieser ist aufgeteilt in einen Vorraum und ein großes Badezimmer, durch das man das Schlafzimmer betritt. Gegenüber befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Weiter geht es in ein kleines Wohnzimmer mit einer Leseecke und Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Schreibtischbereich mit Panoramafenster. Der Vorraum führt auch zum Galerieraum und zu einem Lagerraum.
Eine separate Gästewohnung auf 2 Ebenen ist vom Vorgarten des Anwesens aus zugänglich. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, auf der oberen Ebene ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Innenhof führt zum Gartenbereich und zum Pool. Es gibt eine weitere überdachte Terrasse mit Außenküche und einer gemütlichen Sitzecke. Auf der nächsten Ebene unter dem Pool befindet sich ein weiterer großer Raum, der auch als Studio genutzt wird. Natürlich gibt es auch einen separaten Gemüsegarten und einen Pavillon, der im Winter als Schutz für die Zitronenbäume und andere Pflanzen dient. Zusätzliche Gartenhäuser dienen zur Aufbewahrung von Gartengeräten.
Die Unterkunft befindet sich nur wenige Autominuten von der beliebten Stadt Trevi in Umbrien entfernt, einem malerischen Ort mit kompletter Infrastruktur. Viele andere Orte wie Spoleto, Montefalco, Foligno und Perugia können jedoch ebenfalls innerhalb einer 30-minütigen Fahrt erreicht werden. Der Flughafen Rom ist 170 km entfernt, der Flughafen Florenz 200 km und der Flughafen Perugia 40 km.
Ausgestattet mit: Strom, Leitungswasser, eigenem Quellwasser, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Gastank, Breitband-Internetzugang, Swimmingpool, Dachterrasse, Privatparkplatz, Terrasse, Garten.
Energieeffizienz:
G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/m²*a
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises.
This exceptional Italian property is special in many ways. The house was designed by Bruno Rubeo and Mayes Rubeo, a film set designer and a costume designer known from numerous Hollywood productions. Mayes is Mexican, and this culture also has a special influence on the design and combines with Bruno’s Italian origins.
The result is a symbiosis of well thought-out functionality, many artistic elements and the use of high-quality materials. The versatility of the house also continues in the garden, where there are countless ”spots” to enjoy and relax. Be it by the pool with its panoramic view, on the partially covered terrace areas, by the pond adorned with water lilies and Asian Koi, in the pavilion or in the meditative seating areas in the shade of the trees. A special feast for the eyes is that the property’s own spring channels the water over the gardens and splashes over small waterfalls into the pool and further into the pond, adding to the scenery and relaxation time and again.
The property is part of a small hamlet and yet has the character of a detached house, especially because there are no neighbouring houses on the valley side and towards the panorama.
During the elaborate complete renovation, the house was divided into different areas, so in addition to the private area, there is a guest flat and several studios where the couple prepared some of their well-known productions. Of course, the house also has its private home cinema. All materials are of high quality, e.g. all windows and doors are made of teak wood, as are many fixtures such as cupboards and shelves. The wrought iron work is also very individual. Special attention was paid to the lighting, which contributes a lot to the special atmosphere of the rooms.
A first gate gives access to the property via a private driveway and a covered parking area. An antique wooden gate with a round arch leads to the inner courtyard and further to the house. A first covered patio provides a seating area with a mosaic stone table.
The reception room has been glazed to the inner courtyard and, in addition to another seating area, offers access to a guest room with en-suite bathroom, a kitchenette and its own entrance to the front courtyard. Another courtyard, also accessible from the reception room, leads to the wine cellar. The reception room also leads to the entrance of the main house and an entrance to the kitchen-living room. From the main entrance, a hallway leads to a second bedroom, also with en-suite bathroom and access to the courtyard, and on to the living room with wood-burning stove and access to a covered panoramic terrace with fireplace and pizza oven. Also off the living room is the home cinema, the dining room (also with access to the garden) and the fully equipped kitchen.
A glass and steel staircase leads to the upper floor. On one side is a first bedroom with en-suite bathroom (currently used as study), opposite is a second bedroom (also used as study). Both rooms have a gallery. After this area, one enters the master bedroom area. This is divided into an anteroom and a large bathroom through which one enters the bedroom. Opposite is a walk-in wardrobe. Continuing on, there is a small living room with a reading nook and access to its private terrace and a desk area with a picture window. The anteroom also leads to the gallery space and a storage room.
A separate split-level guest flat is accessed from the front courtyard of the property. On the lower level there is a living room with kitchenette, on the upper level a bedroom and a bathroom. The courtyard leads to the garden area and the pool. There is another covered terrace with an outdoor kitchen and a cosy seating area. On the next level below the pool is another large room, which is also used as studio. Of course, there is also a separate vegetable garden and a pavilion that serves as a shelter for the lemon trees and other plants in winter. Additional garden sheds are used to store garden tools.
The property is only a few minutes’ drive from the popular town of Trevi in Umbria, a picturesque place with complete infrastructure. However, many other places such as Spoleto, Montefalco, Foligno and Perugia can also be reached within a 30-minute drive. Rome airport is 170 km away, Florence airport 200 km and Perugia airport 40 km.
Equipped with: Electricity, mains water, own spring water, central heating, underfloor heating, fireplace, gas tank, broadband internet access, swimming pool, roof-deck, private parking, terrace, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M4075
The result is a symbiosis of well thought-out functionality, many artistic elements and the use of high-quality materials. The versatility of the house also continues in the garden, where there are countless ”spots” to enjoy and relax. Be it by the pool with its panoramic view, on the partially covered terrace areas, by the pond adorned with water lilies and Asian Koi, in the pavilion or in the meditative seating areas in the shade of the trees. A special feast for the eyes is that the property’s own spring channels the water over the gardens and splashes over small waterfalls into the pool and further into the pond, adding to the scenery and relaxation time and again.
The property is part of a small hamlet and yet has the character of a detached house, especially because there are no neighbouring houses on the valley side and towards the panorama.
During the elaborate complete renovation, the house was divided into different areas, so in addition to the private area, there is a guest flat and several studios where the couple prepared some of their well-known productions. Of course, the house also has its private home cinema. All materials are of high quality, e.g. all windows and doors are made of teak wood, as are many fixtures such as cupboards and shelves. The wrought iron work is also very individual. Special attention was paid to the lighting, which contributes a lot to the special atmosphere of the rooms.
A first gate gives access to the property via a private driveway and a covered parking area. An antique wooden gate with a round arch leads to the inner courtyard and further to the house. A first covered patio provides a seating area with a mosaic stone table.
The reception room has been glazed to the inner courtyard and, in addition to another seating area, offers access to a guest room with en-suite bathroom, a kitchenette and its own entrance to the front courtyard. Another courtyard, also accessible from the reception room, leads to the wine cellar. The reception room also leads to the entrance of the main house and an entrance to the kitchen-living room. From the main entrance, a hallway leads to a second bedroom, also with en-suite bathroom and access to the courtyard, and on to the living room with wood-burning stove and access to a covered panoramic terrace with fireplace and pizza oven. Also off the living room is the home cinema, the dining room (also with access to the garden) and the fully equipped kitchen.
A glass and steel staircase leads to the upper floor. On one side is a first bedroom with en-suite bathroom (currently used as study), opposite is a second bedroom (also used as study). Both rooms have a gallery. After this area, one enters the master bedroom area. This is divided into an anteroom and a large bathroom through which one enters the bedroom. Opposite is a walk-in wardrobe. Continuing on, there is a small living room with a reading nook and access to its private terrace and a desk area with a picture window. The anteroom also leads to the gallery space and a storage room.
A separate split-level guest flat is accessed from the front courtyard of the property. On the lower level there is a living room with kitchenette, on the upper level a bedroom and a bathroom. The courtyard leads to the garden area and the pool. There is another covered terrace with an outdoor kitchen and a cosy seating area. On the next level below the pool is another large room, which is also used as studio. Of course, there is also a separate vegetable garden and a pavilion that serves as a shelter for the lemon trees and other plants in winter. Additional garden sheds are used to store garden tools.
The property is only a few minutes’ drive from the popular town of Trevi in Umbria, a picturesque place with complete infrastructure. However, many other places such as Spoleto, Montefalco, Foligno and Perugia can also be reached within a 30-minute drive. Rome airport is 170 km away, Florence airport 200 km and Perugia airport 40 km.
Equipped with: Electricity, mains water, own spring water, central heating, underfloor heating, fireplace, gas tank, broadband internet access, swimming pool, roof-deck, private parking, terrace, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M4075
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$458
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Kino
- Weinkeller
- Outdoor-Küche
- Bergblick
- Pergola
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Weinkeller
- Kino
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Pool
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
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Umbria, Trevi, Umbrien, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
In der malerischen Region Umbrien gelegen, bietet diese Immobilie in Trevi ein ruhiges Leben mit italienischem Charme. In kurzer Fahrt erreichbar sind kulinarische Erlebnisse, kulturelle Sehenswürdigkeiten und naturnahe Wanderwege. Die Nähe zum Flughafen Perugia (35 Min) sorgt für gute Erreichbarkeit, während das historische Perugia und Assisi kulturelle Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Perugia San Francesco d'Assisi – Umbria Internationaler Flughafen
Flughafen
35 Min.
Assisi
Kultur & Erbe
20 Min.
Perugia
Kultur & Erbe
35 Min.
Internationale Montessori-Schule Perugia
Internationale Schule
40 Min.
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Sep 2, 2023
Angebotsreferenz
M4075
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