Grande Podere Belvedere

Großes Anwesen zum Verkauf inmitten unberührter Natur, bestehend aus 220 Hektar hauptsächlich bewaldetem Land und einem imposanten Gebäude von ca. 1600 m² in einem Kontext absoluter Privatsphäre, Ruhe und mit einer eindrucksvollen und unberührten Aussicht.

Ideal für die Gründung eines exklusiven Hotelbetriebs oder eines Traumhauses.

Die Residenz hat sehr alte Ursprünge, obwohl die frühesten Aufzeichnungen über dieses Anwesen aus dem Jahr 1802 stammen, als es als Jagd- und Sommerresidenz einer Adelsfamilie von Città di Castello identifiziert wurde, bevor es Ende des Jahrhunderts zu einem Kloster und später, gegen Ende der 1970er Jahre, zu einem Erholungszentrum mit zahlreichen Betten wurde.

Eine bequeme Asphaltstraße führt zum Kloster, das auf den letzten Kilometern zu einer gut ausgebauten Schotterstraße wird. Die Anlage befindet sich auf einem Hügel auf 520 Metern Höhe, 5 km von Città di Castello entfernt, und bietet einen 360-Grad-Blick auf die Wälder auf dem Grundstück und die darunter liegenden Täler. Der Park zeichnet sich durch hohe Bäume, Zypressen und andere Nadelbäume aus. Besonderes Augenmerk wird auch auf die Außengestaltung gelegt, die aus mehreren Panoramaterrassen besteht, die von typischen Trockensteinmauern begrenzt werden.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und erfordert keine besonderen baulichen Arbeiten, bedarf jedoch angesichts seiner früheren Nutzung und des Zeitpunkts der letzten Eingriffe sicherlich einer Neugestaltung. Derzeit gibt es 20 Schlafzimmer und 18 Badezimmer, aber es ist möglich, die Anzahl zu erhöhen, indem einige Räume genutzt werden, die anderen Zwecken gewidmet waren. Der Komplex verfügt über große Gemeinschaftsräume, in denen Bereiche wie ein Innen- und Außenpool, ein Spa, ein Fitnessstudio, Essbereiche usw. eingerichtet werden können.

Das Heizsystem wird mit Flüssiggas mit Heizkörpern, Kaminen und Öfen betrieben.

Das Wassersystem wird mit Wasser aus einem privaten Konsortium sowie aus einer Quelle versorgt, die sich nicht weit vom Gebäude entfernt befindet.

Strom ist vorhanden.

Potenzial der Immobilie:

Dieses Anwesen ist eine unglaubliche Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Hotelunternehmen oder ein Traumhaus inmitten der Natur des grünen Herzens Italiens gründen möchten. Obwohl sich das Anwesen in unberührter Natur befindet, befindet sich immer noch die wunderschöne Città di Castello, die von mittelalterlicher und Renaissance-Architektur geprägt ist, sowie die Heimat von Alberto Burri, einem bekannten Vertreter der modernen Kunst. Das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie darf nur in Bezug auf Ihre Bedürfnisse ausgeschöpft werden.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Bauernhof zu gründen und dabei die große verfügbare Fläche zu nutzen, die daher in vielerlei Hinsicht sehr attraktiv ist.

Dienstleistungen im Bereich Private Immobilien:

Unser Unternehmen ist auch auf das Projektmanagement spezialisiert, das mit der Präsentation des Projekts bei den zuständigen Behörden beginnt und bis zur Fertigstellung andauert.

Ort und Zeitpunkt mit dem Auto:

Grundversorgung: Bar, Restaurant, Bank, Lebensmittelgeschäft, Apotheke (5 km; 10′);

Città di Castello (5,1 km; 10′), Sansepolcro (20 km; 25′), Umbertide (23 km; 25′), Montone (22 km; 28′), Perugia (52 km; 50′), Arezzo (42 km; 45′), Assisi (70 km; 55′), Florenz (115 km; 1 Stunde 45′), Rom (220 km; 2 Stunden) 50′), Montepulciano (80 km; 1 Stunde 25′), Cortona (55 km; 1 Stunde 05′).