$1,748,665
Exklusive Tenuta Vinicola Mit Meerblick
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 4,306 Sqft
- 14.83 Ac lot
-
25
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- 3
Über die Immobilie
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LA STRUTTURA
Hauptgebäude: 400 m2 großes Grundstück mit Keller und Wohnung, charakterisiert durch einen atemberaubenden Blick aufs Meer.
Erweiterungspotenzial: Mehr als 100 m², etwa ein bebaubares Restvolumen und eine große Panoramaterrasse direkt am Meer, ideal für exklusive Verkostungen oder Veranstaltungen.
Im Herzen des renommierten DOC-Produktionsgebiets Malvasia di Bosa bieten wi
Hauptgebäude: 400 m2 großes Grundstück mit Keller und Wohnung, charakterisiert durch einen atemberaubenden Blick aufs Meer.
Erweiterungspotenzial: Mehr als 100 m², etwa ein bebaubares Restvolumen und eine große Panoramaterrasse direkt am Meer, ideal für exklusive Verkostungen oder Veranstaltungen.
Im Herzen des renommierten DOC-Produktionsgebiets Malvasia di Bosa bieten wi
THE STRUCTURE
Main building: 400 sqm property used as a cellar and residence, featuring a breathtaking sea view.
Expansion potential: Approximately 100 sqm of additional buildable volume and a large panoramic sea-facing terrace, ideal for exclusive tastings or events.
In the heart of the prestigious Malvasia di Bosa DOC production area, we offer for sale an extraordinary 6-hectare esta
Main building: 400 sqm property used as a cellar and residence, featuring a breathtaking sea view.
Expansion potential: Approximately 100 sqm of additional buildable volume and a large panoramic sea-facing terrace, ideal for exclusive tastings or events.
In the heart of the prestigious Malvasia di Bosa DOC production area, we offer for sale an extraordinary 6-hectare esta
LA STRUTTURA
Hauptgebäude: 400 m2 großes Grundstück mit Keller und Wohnung, charakterisiert durch einen atemberaubenden Blick aufs Meer.
Erweiterungspotenzial: Mehr als 100 m², etwa ein bebaubares Restvolumen und eine große Panoramaterrasse direkt am Meer, ideal für exklusive Verkostungen oder Veranstaltungen.
Im Herzen des renommierten DOC-Produktionsgebiets Malvasia di Bosa bieten wir ein außergewöhnliches 6 Hektar großes Anwesen zum Verkauf an, das sich in einer privilegierten Panoramalage zwischen Magomadas und Tresnuraghes befindet, nur 5 Minuten vom Strand entfernt.
DER WEINBERG UND DIE PRODUKTION
Gesamtfläche: 4,5 Hektar, die vollständig dem DOC-Anbau Malvasia di Bosa gewidmet sind (geschätzter Wert der Weinberge in der Gegend: 80-100.000 €/ha).
Produktionskapazität: Derzeit produziert das Unternehmen 25.000 Flaschen, mit einem Wachstumspotenzial von bis zu 50.000/60.000 Flaschen dank der vorhandenen Kapazitäten und der vorhandenen Mengen.
Ausstattung: Komplette Lieferung für Weinkeller und Weinrebe, perfekt funktionstüchtig und gebrauchsfertig.
Energie: Photovoltaikanlage von 10 kW, kürzlich installiert (Wert ca. 50.000€).
KNOW-HOW UND SUPPORT
Um einen reibungslosen Übergang und die Aufrechterhaltung der hohen Produktqualität zu gewährleisten, bietet der tatsächliche Eigentümer (professioneller Önologe) eine kostenlose 3-jährige Beratung an, die im Preis enthalten ist. Er unterstützt sowohl das agronomische Management der Weinberge als auch die Weinbereitungsverfahren und überträgt das gesamte notwendige Know-how auf die Malvasia di Bosa.
DETTAGLI DI VENDITA
Kaufmodus: Die Immobilie bewertet verschiedene Optionen, einschließlich der Rent-to-Buy-Formel.
Eine einmalige Gelegenheit, einen landwirtschaftlichen Betrieb in einem der faszinierendsten Weinbaugebiete Sardiniens zu erwerben, das Geschäft und Lebensqualität vereint.
PROGETTO.
Geht der Realisierung von 3 Suiten und drei Dienstleistungen voraus.
Herzlichst
YLH- ITALIEN - SARDINIEN.
Hauptgebäude: 400 m2 großes Grundstück mit Keller und Wohnung, charakterisiert durch einen atemberaubenden Blick aufs Meer.
Erweiterungspotenzial: Mehr als 100 m², etwa ein bebaubares Restvolumen und eine große Panoramaterrasse direkt am Meer, ideal für exklusive Verkostungen oder Veranstaltungen.
Im Herzen des renommierten DOC-Produktionsgebiets Malvasia di Bosa bieten wir ein außergewöhnliches 6 Hektar großes Anwesen zum Verkauf an, das sich in einer privilegierten Panoramalage zwischen Magomadas und Tresnuraghes befindet, nur 5 Minuten vom Strand entfernt.
DER WEINBERG UND DIE PRODUKTION
Gesamtfläche: 4,5 Hektar, die vollständig dem DOC-Anbau Malvasia di Bosa gewidmet sind (geschätzter Wert der Weinberge in der Gegend: 80-100.000 €/ha).
Produktionskapazität: Derzeit produziert das Unternehmen 25.000 Flaschen, mit einem Wachstumspotenzial von bis zu 50.000/60.000 Flaschen dank der vorhandenen Kapazitäten und der vorhandenen Mengen.
Ausstattung: Komplette Lieferung für Weinkeller und Weinrebe, perfekt funktionstüchtig und gebrauchsfertig.
Energie: Photovoltaikanlage von 10 kW, kürzlich installiert (Wert ca. 50.000€).
KNOW-HOW UND SUPPORT
Um einen reibungslosen Übergang und die Aufrechterhaltung der hohen Produktqualität zu gewährleisten, bietet der tatsächliche Eigentümer (professioneller Önologe) eine kostenlose 3-jährige Beratung an, die im Preis enthalten ist. Er unterstützt sowohl das agronomische Management der Weinberge als auch die Weinbereitungsverfahren und überträgt das gesamte notwendige Know-how auf die Malvasia di Bosa.
DETTAGLI DI VENDITA
Kaufmodus: Die Immobilie bewertet verschiedene Optionen, einschließlich der Rent-to-Buy-Formel.
Eine einmalige Gelegenheit, einen landwirtschaftlichen Betrieb in einem der faszinierendsten Weinbaugebiete Sardiniens zu erwerben, das Geschäft und Lebensqualität vereint.
PROGETTO.
Geht der Realisierung von 3 Suiten und drei Dienstleistungen voraus.
Herzlichst
YLH- ITALIEN - SARDINIEN.
THE STRUCTURE
Main building: 400 sqm property used as a cellar and residence, featuring a breathtaking sea view.
Expansion potential: Approximately 100 sqm of additional buildable volume and a large panoramic sea-facing terrace, ideal for exclusive tastings or events.
In the heart of the prestigious Malvasia di Bosa DOC production area, we offer for sale an extraordinary 6-hectare estate, located in a privileged panoramic position between Magomadas and Tresnuraghes, just 5 minutes from the beaches.
THE VINEYARD AND PRODUCTION
- Vineyard area: 4.5 hectares entirely dedicated to Malvasia di Bosa DOC (estimated vineyard value in the area: €80,000-100,000/ha).
- Production capacity: Currently producing 25,000 bottles, with growth potential up to 50,000-60,000 bottles thanks to existing space and equipment.
- Equipment: Fully equipped cellar and vineyard, fully functional and ready to use.
- Energy: Recently installed 10 kW photovoltaic system (approximate value €50,000).
KNOW-HOW AND SUPPORT
To ensure a smooth transition and maintain high product quality, the current owner (professional oenologist) offers 3 years of free consultancy included in the price. Support will cover both vineyard agronomic management and winemaking processes, transferring all necessary know-how on Malvasia di Bosa.
SALES DETAILS
- Purchase options: The property considers various options, including Rent-to-Buy.
A unique opportunity to acquire an established farm in one of Sardinia’s most fascinating wine regions, combining business and quality of life.
PROJECT
Plans include the creation of 3 suites and three bathrooms.
Kind regards
YLH - ITALY - SARDINIA.
Main building: 400 sqm property used as a cellar and residence, featuring a breathtaking sea view.
Expansion potential: Approximately 100 sqm of additional buildable volume and a large panoramic sea-facing terrace, ideal for exclusive tastings or events.
In the heart of the prestigious Malvasia di Bosa DOC production area, we offer for sale an extraordinary 6-hectare estate, located in a privileged panoramic position between Magomadas and Tresnuraghes, just 5 minutes from the beaches.
THE VINEYARD AND PRODUCTION
- Vineyard area: 4.5 hectares entirely dedicated to Malvasia di Bosa DOC (estimated vineyard value in the area: €80,000-100,000/ha).
- Production capacity: Currently producing 25,000 bottles, with growth potential up to 50,000-60,000 bottles thanks to existing space and equipment.
- Equipment: Fully equipped cellar and vineyard, fully functional and ready to use.
- Energy: Recently installed 10 kW photovoltaic system (approximate value €50,000).
KNOW-HOW AND SUPPORT
To ensure a smooth transition and maintain high product quality, the current owner (professional oenologist) offers 3 years of free consultancy included in the price. Support will cover both vineyard agronomic management and winemaking processes, transferring all necessary know-how on Malvasia di Bosa.
SALES DETAILS
- Purchase options: The property considers various options, including Rent-to-Buy.
A unique opportunity to acquire an established farm in one of Sardinia’s most fascinating wine regions, combining business and quality of life.
PROJECT
Plans include the creation of 3 suites and three bathrooms.
Kind regards
YLH - ITALY - SARDINIA.
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Etagen
3
-
Preis/Quadratfuß
$406
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
Outdoor
Erkunden Sie die Gegend
09079 Tresnuraghes, Province of Oristano, Italy, Sardinien, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Das in Tresnuraghes in der Provinz Oristano gelegene Anwesen bietet ruhiges Wohnen in der Nähe atemberaubender sardischer Landschaften. Mit einfachem Zugang zu Outdoor-Aktivitäten und der Küste Sardiniens ist es ideal für Naturliebhaber. Der nächstgelegene Flughafen in Alghero ist ca. 57 Autominuten entfernt und erleichtert internationale Reisen. Die Region kombiniert ein reiches kulturelles Erbe mit traditioneller Küche und bietet ein abgerundetes Wohnerlebnis.
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Sehenswürdigkeiten
Flughafen Alghero-Fertilia
Flughafen
57 Min.
Burg von Bosa
Kultur & Erbe
18 Min.
Strand von Porto Alabe
Natur & Umwelt
9 Min.
Burg Malaspina
Kultur & Erbe
18 Min.
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