Preis auf Anfrage
Weingut In Trentino Südtirol Zum Verkauf
- 5 Schlafz.
- 3 Bäder
- 17,277 Sqft
- 34.44 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
-
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Über die Immobilie
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In der Provinz Trient, in der Nähe des Gardasees, 14,5 ha großes Weingut mit 13,9 ha Weinbergen. Inmitten der Weinberge des Weinguts befinden sich ein vollständig restauriertes Bauernhaus (vor Ort bekannt als Maso), einen großen, hochmodernen Weinkeller (komplett mit Produktions-, Abfüll- und Verkostungsbereichen), einen unterirdischen Reifekeller, ein Steingebäude für Verkostungen und wunderschön
In the province of Trento, close to Lake Garda, 14.5-ha wine estate with 13.9 ha of vineyards. Amidst the wine estate’s vineyards, there are a fully restored farmhouse locally known as Maso), a large state-of-the-art wine cellar (complete with production, bottling and tasting areas), an underground ageing cellar, a stone building for tasting and beautiful outdoor areas for events.
The sel
The sel
In der Provinz Trient, in der Nähe des Gardasees, 14,5 ha großes Weingut mit 13,9 ha Weinbergen. Inmitten der Weinberge des Weinguts befinden sich ein vollständig restauriertes Bauernhaus (vor Ort bekannt als Maso), einen großen, hochmodernen Weinkeller (komplett mit Produktions-, Abfüll- und Verkostungsbereichen), einen unterirdischen Reifekeller, ein Steingebäude für Verkostungen und wunderschöne Außenbereiche für Veranstaltungen.
Der Verkaufspreis des Weinguts beinhaltet auch die landwirtschaftlichen Geräte/Maschinen und die gesamte Ausrüstung, die sich derzeit im Weinkeller befindet (Bottiche, Pumpen, Abfüllanlage, Barriques...).
Das Anwesen befindet sich in einem Parkservice, umgeben von Bergen, etwa 7 km von Rovereto und der Autobahn entfernt (10 Minuten mit dem Auto). Trient, eine wunderschöne historische Stadt mit Sehenswürdigkeiten aus dem Mittelalter und dem späten 19. Jahrhundert, ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der Flughafen. Sogar Venedig und Mailand sind nur etwas mehr als zwei Stunden entfernt.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Bauernhaus oder Maso (489 qm — 5.262 Quadratfuß) erstreckt sich über drei Etagen:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Veranda, Keller und Lagerräume.
- Erster Stock: Empfangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, drei Schlafzimmer, Badezimmer und ein Schrank;
- Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer und Panoramaterrasse.
Das Weingut umfasst einen Weinkeller (884 qm — 9.512 Quadratfuß) auf drei Ebenen, der durch einen Lastenaufzug miteinander verbunden ist und komplett für die Weinherstellung und das Abfüllsystem der Weine ausgestattet ist
- Untergeschoss: Alterungsräume;
- Erdgeschoss: Wannenraum, zwei Carports für Landmaschinen, Personalbad, Kühlraum, Technikraum, Werkstatt und Überdachung für Veranstaltungen.
- Erster Stock: Büro und belüfteter Raum zum Verwelken der Trauben.
Direkt neben dem Weinkeller befindet sich ein Nebengebäude aus Stein (232 m2 — 2.496 Quadratfuß), das derzeit zur Begrüßung von Gästen und für Weinverkostungen genutzt wird.
AUSSENBEREICHE
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 14,5 Hektar (35,8 Acres) Land, von denen der größte Teil mit Weinbergen (13,9 ha) bedeckt ist. Das Anwesen befindet sich auf einer Meereshöhe von etwa 300 m ü.d.M. und zeichnet sich durch überwiegend flaches Land aus.
Das Mikroklima dieses Gebietes, das sich durch konstante Belüftung und milde Temperaturen auszeichnet, eignet sich für verschiedene Rebsorten, darunter auch für das Trentino und Norditalien typische Sorten wie Gewürztraminer und Moscato. Die Weinberge sind alle mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, um die Pflanzen bei Trockenzeiten zu unterstützen.
Derzeit werden jedes Jahr rund 200.000 Flaschen Wein produziert, indem etwa 200 Tonnen Trauben geerntet werden. Durch den Kauf zusätzlicher Trauben von benachbarten Weingütern wäre es auch möglich, die Produktion auf bis zu 300.000 Flaschen zu steigern.
EINZELHEITEN ZUR WEINPRODUKTION
- Rebfläche: 13,9349 Hektar (34,43 Acres)
- Rebsorten: Gewürztraminer, Chardonnay, Grauburgunder, Cabernet Sauvignon, Merlot, Moscato Rosa, Pinot Noir, Moscato Giallo, Cabernet Franc
- Dichte: 4.500 Reben/ha
- Ausbildung: Guyot, Pergola Trentina
- Jährliche Produktion: 200.000 Flaschen (bis zu 300.000)
Der Verkaufspreis des Weinguts beinhaltet auch die landwirtschaftlichen Geräte/Maschinen und die gesamte Ausrüstung, die sich derzeit im Weinkeller befindet (Bottiche, Pumpen, Abfüllanlage, Barriques...).
Das Anwesen befindet sich in einem Parkservice, umgeben von Bergen, etwa 7 km von Rovereto und der Autobahn entfernt (10 Minuten mit dem Auto). Trient, eine wunderschöne historische Stadt mit Sehenswürdigkeiten aus dem Mittelalter und dem späten 19. Jahrhundert, ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der Flughafen. Sogar Venedig und Mailand sind nur etwas mehr als zwei Stunden entfernt.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Bauernhaus oder Maso (489 qm — 5.262 Quadratfuß) erstreckt sich über drei Etagen:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Veranda, Keller und Lagerräume.
- Erster Stock: Empfangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, drei Schlafzimmer, Badezimmer und ein Schrank;
- Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer und Panoramaterrasse.
Das Weingut umfasst einen Weinkeller (884 qm — 9.512 Quadratfuß) auf drei Ebenen, der durch einen Lastenaufzug miteinander verbunden ist und komplett für die Weinherstellung und das Abfüllsystem der Weine ausgestattet ist
- Untergeschoss: Alterungsräume;
- Erdgeschoss: Wannenraum, zwei Carports für Landmaschinen, Personalbad, Kühlraum, Technikraum, Werkstatt und Überdachung für Veranstaltungen.
- Erster Stock: Büro und belüfteter Raum zum Verwelken der Trauben.
Direkt neben dem Weinkeller befindet sich ein Nebengebäude aus Stein (232 m2 — 2.496 Quadratfuß), das derzeit zur Begrüßung von Gästen und für Weinverkostungen genutzt wird.
AUSSENBEREICHE
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 14,5 Hektar (35,8 Acres) Land, von denen der größte Teil mit Weinbergen (13,9 ha) bedeckt ist. Das Anwesen befindet sich auf einer Meereshöhe von etwa 300 m ü.d.M. und zeichnet sich durch überwiegend flaches Land aus.
Das Mikroklima dieses Gebietes, das sich durch konstante Belüftung und milde Temperaturen auszeichnet, eignet sich für verschiedene Rebsorten, darunter auch für das Trentino und Norditalien typische Sorten wie Gewürztraminer und Moscato. Die Weinberge sind alle mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, um die Pflanzen bei Trockenzeiten zu unterstützen.
Derzeit werden jedes Jahr rund 200.000 Flaschen Wein produziert, indem etwa 200 Tonnen Trauben geerntet werden. Durch den Kauf zusätzlicher Trauben von benachbarten Weingütern wäre es auch möglich, die Produktion auf bis zu 300.000 Flaschen zu steigern.
EINZELHEITEN ZUR WEINPRODUKTION
- Rebfläche: 13,9349 Hektar (34,43 Acres)
- Rebsorten: Gewürztraminer, Chardonnay, Grauburgunder, Cabernet Sauvignon, Merlot, Moscato Rosa, Pinot Noir, Moscato Giallo, Cabernet Franc
- Dichte: 4.500 Reben/ha
- Ausbildung: Guyot, Pergola Trentina
- Jährliche Produktion: 200.000 Flaschen (bis zu 300.000)
In the province of Trento, close to Lake Garda, 14.5-ha wine estate with 13.9 ha of vineyards. Amidst the wine estate’s vineyards, there are a fully restored farmhouse locally known as Maso), a large state-of-the-art wine cellar (complete with production, bottling and tasting areas), an underground ageing cellar, a stone building for tasting and beautiful outdoor areas for events.
The selling price of the estate is also inclusive of the agricultural tools/machinery and all the equipment currently in the wine cellar (vats, pumps, bottling line, barriques…).
The property is located in a valet surrounded by mountains, roughly 7 km from Rovereto and the highway (10’ by car). Trento, a beautiful historical city with medieval and late 19th-century landmarks is just 20’ away by car, as well as its airport. Even Venice and Milan are just a bit over two hours away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse or Maso (489 sqm – 5,262 sqft) is laid over three floors:
- Ground floor: living room with fireplace and porch, cellars and storage rooms.
- First floor: reception hall, kitchen, dining room, living room with balcony, three bedrooms, bathroom and a closet;
- Second floor: two bedrooms with walk-in wardrobe, bathroom and panoramic terrace.
The wine estate includes a wine cellar (884 sqm – 9,512 sqft) on three levels, connected by a freight elevator and fully equipped for wine making and bottling system of the wines
- Lower ground floor: ageing rooms;
- Ground floor: vat room, two car ports for agricultural machinery, staff bathroom, refrigerating room, technical room, workshop and canopy for events.
- First floor: office and ventilated room for grape withering.
Right next to the wine cellar is a stone outbuilding (232 sqm – 2,496 sqft) currently used to welcome guests and for winetasting events.
EXTERIORS
The estate covers a total surface of approximately 14.5 hectares (35.8 acres) of land, the majority of which is covered in vineyards (13.9 ha). The property is placed at approximately 300 m a.s.l. and is characterized by mostly flat land.
The microclimate of this area, characterized by constant ventilation and mild temperatures, is suitable for several type of grapes, including varieties that are specific to Trentino and Northern Italy such as Gewürtztraminer and Moscato. Vineyards are all equipped with an irrigation system to support the plants in case of dry seasons.
Around 200,000 bottles of wine are currently produced each year by harvesting roughly 200 tons of grapes. By purchasing additional grapes from neighbouring wineries, it would also be possible to increase the production up to 300,000 bottles.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyard surface: 13.9349 hectares (34.43 acres)
- Varieties: Gewürztraminer, Chardonnay, Pinot Gris, Cabernet Sauvignon, Merlot, Moscato Rosa, Pinot Noir, Moscato Giallo, Cabernet Franc
- Density: 4,500 vines/ha
- Training: Guyot, pergola trentina
- Yearly production: 200,000 bottles (up to 300,000)
The selling price of the estate is also inclusive of the agricultural tools/machinery and all the equipment currently in the wine cellar (vats, pumps, bottling line, barriques…).
The property is located in a valet surrounded by mountains, roughly 7 km from Rovereto and the highway (10’ by car). Trento, a beautiful historical city with medieval and late 19th-century landmarks is just 20’ away by car, as well as its airport. Even Venice and Milan are just a bit over two hours away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse or Maso (489 sqm – 5,262 sqft) is laid over three floors:
- Ground floor: living room with fireplace and porch, cellars and storage rooms.
- First floor: reception hall, kitchen, dining room, living room with balcony, three bedrooms, bathroom and a closet;
- Second floor: two bedrooms with walk-in wardrobe, bathroom and panoramic terrace.
The wine estate includes a wine cellar (884 sqm – 9,512 sqft) on three levels, connected by a freight elevator and fully equipped for wine making and bottling system of the wines
- Lower ground floor: ageing rooms;
- Ground floor: vat room, two car ports for agricultural machinery, staff bathroom, refrigerating room, technical room, workshop and canopy for events.
- First floor: office and ventilated room for grape withering.
Right next to the wine cellar is a stone outbuilding (232 sqm – 2,496 sqft) currently used to welcome guests and for winetasting events.
EXTERIORS
The estate covers a total surface of approximately 14.5 hectares (35.8 acres) of land, the majority of which is covered in vineyards (13.9 ha). The property is placed at approximately 300 m a.s.l. and is characterized by mostly flat land.
The microclimate of this area, characterized by constant ventilation and mild temperatures, is suitable for several type of grapes, including varieties that are specific to Trentino and Northern Italy such as Gewürtztraminer and Moscato. Vineyards are all equipped with an irrigation system to support the plants in case of dry seasons.
Around 200,000 bottles of wine are currently produced each year by harvesting roughly 200 tons of grapes. By purchasing additional grapes from neighbouring wineries, it would also be possible to increase the production up to 300,000 bottles.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyard surface: 13.9349 hectares (34.43 acres)
- Varieties: Gewürztraminer, Chardonnay, Pinot Gris, Cabernet Sauvignon, Merlot, Moscato Rosa, Pinot Noir, Moscato Giallo, Cabernet Franc
- Density: 4,500 vines/ha
- Training: Guyot, pergola trentina
- Yearly production: 200,000 bottles (up to 300,000)
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Etagen
2
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
Outdoor
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Lage im bezaubernden Trento mit einfachem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und kulturellen Schätzen. In der Nähe finden Sie das lebhafte Zentrum von Trento mit historischen Attraktionen, gehobenen Restaurants und Boutique-Shopping. Hervorragende Verkehrsanbindungen, einschließlich nahe gelegener Bahnhöfe, gewährleisten eine reibungslose Reise zu umliegenden Gebieten und großen Städten. Die bezaubernde Alpenkulisse bietet das ganze Jahr über atemberaubende Ausblicke und Outdoor-Aktivitäten.
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Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
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