Panorama Penthouse Mit Terrasse, Pool Und Garten Aqkw

Nur 2,5 km vom Zentrum von Trient entfernt, ein luxuriöses Maisonette-Penthouse in einer exklusiven Wohnanlage mit einer Panoramaterrasse mit Swimmingpool, privaten Gärten und Balkonen. Großzügiger und heller offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Private Garage und überdachter Parkplatz.

Geografische Lage
Attico Modern Living befindet sich auf dem prestigeträchtigen Hügel östlich von Trient, wo es möglich ist, das Leben im Freien mit der Nähe zum Stadtzentrum zu verbinden, das nur 2,5 km entfernt ist, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Städte Bozen (60 km, 40 Autominuten) und Verona (100 km, etwa 1 Autostunde) sind leicht zu erreichen, auch mit dem Zug. Berühmte Touristenziele wie der Gardasee und die Dolomiten sind weniger als eine Autostunde entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Verona, etwa eine Autostunde entfernt (100 km), während die Flughäfen von Bergamo (180 km) und Venedig (220 km) in weniger als zwei Stunden erreicht werden können.

Beschreibung der Gebäude
Attico Modern Living ist ein herrliches Maisonette-Penthouse in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier Einheiten. Die 2016 in der Energieklasse A+ erbaute Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet jeweils große Terrassen und Gärten mit Panoramablick über die Stadt.

Die einzigartige Architektur des Penthauses umfasst eine Eingangshalle, die uns in den offenen Wohnbereich einführt mit:
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Küche
- Badezimmer.
Im Außenbereich finden wir die Terrasse mit Pool auf der Vorderseite, einen Seitenbalkon und den Garten auf der Rückseite.

Eine offene Designertreppe führt zum Schlafbereich in der unteren Etage, bestehend aus:
- drei Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank)
- weiteres Badezimmer
- Nebenräume, ideal für einen Keller- oder Fitnessbereich.
Von dieser Ebene aus hat man auch Zugang zu den Außenbereichen: zwei Gärten auf beiden Seiten des Hauses, die sorgfältig gestaltet und bepflanzt wurden.

Große Garage von 65 qm mit Keller und Carport im Untergeschoss.

Zustand und Fertigstellung
Das Penthouse, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, verfügt über hochwertige Oberflächen, die von lokalen Handwerkern hergestellt wurden, wie z. B. raumhohe Marmorinowände, Holzparkett aus dem Fleimstal, Badezimmer von Antonio Lupi und eine wunderschön gestaltete offene Designtreppe.
Das Penthouse befindet sich auf dem prestigeträchtigen östlichen Hügel von Trient und bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung und natürliche Strahlung. Es garantiert eine Energieeffizienz der Klasse A+.

Außenbereiche
Das Layout des Penthouse umfasst einen geräumigen, 30 m² großen Außenbereich aus Bourma-Teakholz (bei Bedarf teilweise mit einem automatischen Sonnenschutz abgedeckt), der perfekt in den Wohnbereich integriert ist und mit einem Teuco Seaside Minipool ausgestattet ist, der sich ideal zum Entspannen und Bewundern der Aussicht eignet.
Der Wohnbereich hat auch einen Seitenbalkon und einen privaten Garten hinter dem Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Seitengärten, die von den Zimmern aus zugänglich sind.

Dienstleistungen und Nebenkosten
Das Penthouse ist mit der neuesten Technologie ausgestattet, die alle von einem hochmodernen Crestron-Hausautomationssystem gesteuert werden:
- geothermische Anlage
- Photovoltaikmodule für Wohnanlagen
- Fußbodenheizung und Kühlung
- System zur Luftzirkulation und Feuchtigkeitsregulierung
- Bewässerungs- und Regenwasserrückgewinnungssysteme
- Perimeter-Alarmanlage.

Verwendung und Einsatzmöglichkeiten
Das Penthouse eignet sich dank seiner Lage, der Außenbereiche und des Vorhandenseins eines privaten Parkplatzes ideal als Hauptwohnsitz.