Villa Chopin

Der Eingang zur Hauptvilla zeichnet sich durch eine große moderne Tür mit einzigartigem und raffiniertem Design aus. Diese Etage verfügt über ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit hohen Decken und Fresken aus dem frühen 20. Jahrhundert, die während der Renovierung restauriert wurden, und großen Fenstern mit Blick auf den Garten. Eine wundervolle Teestube, ideal für Freunde und Familie in Privatsphäre und Privatsphäre mit großen Fenstern und einem geräumigen Esszimmer mit Kamin. Eine große moderne Küche mit einem bezaubernden Kamin und einem Badezimmer. Um die Wohnetage mit dem Schlafboden, dem Dachboden und dem Hobbybereich im Keller zu verbinden, gibt es einen Aufzug und eine majestätische originale moderne Treppe im Marmordesign mit einer Eisenkonstruktion und handgefertigtem Handgeländer.
Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Dienstmädchenbereich. Die große Master-Suite mit Fresken aus dem frühen 20. Jahrhundert, die während der Renovierung restauriert wurden, verfügt über ein eigenes Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zum Balkon mit Blick auf die schönen Gärten und einen herrlichen Blick auf den See. Das Junior-Hauptschlafzimmer und ein weiteres Junior-Schlafzimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad.
Das Dachgeschoss verfügt über eine hohe Decke mit Holzbalken über einem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Terrassen und einem eigenen Badezimmer.
Die Dachterrasse bietet einen schönen Blick auf den See und ist ideal für einen Aperitif bei Sonnenuntergang, Mittag- und Abendessen. Die Villa geht in das Untergeschoss und bietet einen Hobbyraum, einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna für 4 bis 6 Personen mit Dusche sowie einen 12 m langen und 3 m breiten Swimmingpool mit Gegenstrom in elegantem und modernem Design, mit Marmorverkleidung im Flachrelief, teilweise überdacht und teilweise außen, mit einem zum Garten hin unterirdischen Loungebereich, der extreme Privatsphäre bietet. Die gesamte Sanitäranlage, elektrisch und die mechanische Infrastruktur des Hauses wurde modernisiert und ersetzt, einschließlich einer energieeffizienten Fußbodenheizung und Kühlung, Sonnenkollektoren für Warmwasser und Erdwärmepumpe. Das Hausautomationssystem, mit dem verschiedene Funktionen bequem über eine App gesteuert werden können, macht es zu einem wirklich intelligenten und modernen Zuhause, ebenso wie die Garage mit Elektroladestation, in der 6 Autos untergebracht werden können. Das Anwesen zeichnet sich durch Marmorreliefs sowohl an den Außensäulen, im Haus als auch an den Kaminen aus, und alle Böden des Hauses bestehen aus Bambus.Das Anwesen eignet sich sehr gut für den privaten Gebrauch als Hauptwohnsitz. oder als repräsentatives Haus für den Empfang von Gästen. Die Villa könnte auch als Einkommensimmobilie eingerichtet werden, da sie ein großes Potenzial für kurzfristige Vermietungen bietet, die bei ausländischen Gästen sehr gefragt sind. Die Gemeinde Tremezzina umfasst die Dörfer Ossuccio, Lenno, Mezzegra und Tremezzo mit ihren charakteristischen historischen Kernen, herrlichen Villen und Gärten, romanischen und barocken Kirchen und Seepromenaden. Es ist eine der größten und reizvollsten Städte am westlichen Arm des Comer Sees, reich an Geschichte, Kunst und Kultur. Mailand ist in etwa eineinhalb Stunden zu erreichen, ebenso wie der internationale Flughafen von Mailand Malpensa. Die Schweiz und die Stadt Lugano erreichen Sie in etwa einer Stunde. Die berühmten Skigebiete von Sankt Moritz erreichen Sie ebenfalls in anderthalb Stunden mit dem Auto. Dank der Schifffahrt auf dem Comer See ist Bellagio leicht zu erreichen, während die Stadt Menaggio nur wenige Kilometer entfernt ist. Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe — über den Techniker des Verkäufers — eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebauliche und katastrale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registriersteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).