Tr 321 Neubauvilla Mit Garten

Tr 321 - Eine große, geräumige Villa mit privatem Garten

Das Anwesen
Diese geräumige, fast fertiggestellte Villa befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 300 qm, die wie folgt aufgeteilt ist:
Im Untergeschoss gibt es eine große Garage und einen Keller, 4 große Räume für eine Vielzahl von Nutzungen - Hobby/Spiele, Fitnessstudio usw., 1 großes Badezimmer mit Dusche, einen Technikraum (mit Boiler) und ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss: Es gibt eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Die beiden Stockwerke sind durch eine interne Treppe verbunden. Es gibt auch eine Treppe, die den Haupteingang im Erdgeschoss mit der Garage verbindet. Die Villa ist fast komplett fertiggestellt, aber es ist immer noch möglich, einige der Oberflächen auszuwählen. Der private Garten, der die Villa umgibt, ist ca. 1000 m2 groß und befindet sich auf einer Ebene, sodass viel Platz für die Installation eines Pools vorhanden ist.
Hauptmerkmal: Wenn Sie eine unserer Immobilien kaufen, verwalten wir sie in den ersten 12 Monaten kostenlos für Sie. Wenn Sie daran interessiert sind, es zu mieten, können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Verwaltungslösung anbieten

Der Standort
Lenno ist ein wichtiges Zentrum am Westufer des Comer Sees und liegt zwischen dem Vorgebirge von Lavedo und Portezza. Lenno ist die Heimat der Villa Balbianello, einer wunderschönen Villa aus dem 18. Jahrhundert, die seit 1988 der FAI gehört und in jüngerer Zeit als Drehort von Hollywood-Filmen wie Star Wars, Ocean Eleven und Casino Royale berühmt ist.
Lenno hat viele Einrichtungen wie Restaurants und Bars, Supermärkte, Banken, Geschäfte, Apotheken und ein wunderschönes Strandbad mit Blick auf die wunderschöne Venusbucht.
Jeden Dienstag findet in Lenno ein sehr malerischer Markt statt, der entlang des Seeufers verläuft und auf dem Käufer eine Vielzahl lokaler Produkte finden können.

Gemma Immobiliare
Seit ihrem Auftritt in A Place in the Sun (2001) hat Gemma ihre Agentur zu einem dynamischen Team weiterentwickelt, das Erfahrung darin hat, die Anforderungen inländischer, ausländischer und ausländischer Kunden zu erfüllen, wobei letztere im Mittelpunkt des Geschäfts stehen.
Gemma und ihr Team mit Sitz in Lenno (Comer See) arbeiten unermüdlich daran, sicherzustellen, dass die Bedürfnisse der Kunden vollständig erfüllt werden, indem sie sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses von der ersten Anfrage bis zum Immobilienkauf und darüber hinaus in den Mittelpunkt stellen. Es ist kein Zufall, dass viele Kunden Kontakt halten und zusätzliche Dienstleistungen in Anspruch nehmen, die das Team anbietet, darunter Immobilienentwicklung, Immobilienverwaltung und Vermietung, Selbstbauprojekte usw. usw. Also, egal, ob Sie einen Kurzurlaub, einen Zweitwohnsitz, einen Hauptwohnsitz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, warum wenden Sie sich nicht an Gemma und ihr Team — ihr Wissen, ihre Fähigkeiten und Erfahrungen können Ihre Träume verwirklichen

Tr 321 - Große Villa in ultimativer Lage in ruhiger und sonniger Lage. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und hat eine Gesamtfläche von 300 m2, wie folgt:

Zwischengeschoss: große Garage und Keller, 4 große Räume (mögliche Zimmer für Gäste), 1 Badezimmer mit Dusche, Technikraum mit Bad.

Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer im Freien im Garten, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

Die 2 Klaviere sind über eine interne Treppe miteinander verbunden, außerdem gibt es eine externe Skala, die den Haupteingang vom Erdgeschoss mit der Garage verbindet.

Im Moment ist es noch möglich, einige Innenausstattungen zu wählen, der private Garten von ca. 1000 mq, der die Villa umgibt, und ist komplett mit einem Pool möglich.

Die Lage:

Inserita in un contesto di case di residenza, major parte italiani, il centro di Lenno ist auch zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar.

Como in 30 Minuten erreichbar, Lugano in 40 Minuten. Die nächste Skianlage in der Nähe von Madesimo ist ca. 1 Stunde entfernt.