Comer See Extrem Seltene Moderne Villa Mit Seeblick Und Garten

Im Herzen von Tremezzina, einem der gefragtesten und prestigeträchtigsten Reiseziele am Comer See, freut sich BHHS Palazzo Estate, Ihnen eine exklusive, moderne Villa von ca. 580 m² (6.243 sq.ft.) präsentieren zu können. Es wurde neu konzipiert und befindet sich auf einem seltenen Grundstück von ca. 4.000 qm (43.056 Quadratfuß) mit herrlichem Panoramablick auf den See.

Eine privilegierte Gelegenheit am Comer See, wo die Verfügbarkeit von Villen mit einer solchen Exposition außergewöhnlich begrenzt ist. Das Anwesen bietet einen weiten 180-Grad-Blick, der sich von der berühmten Villa del Balbianello bis Bellagio erstreckt. Die Villa zeichnet sich durch klare architektonische Linien, umfangreiche raumhohe Verglasungen und modernste technologische Lösungen aus.

Die wichtigsten Innenräume sind zum See ausgerichtet und bieten viel Tageslicht. Hinzu kommen ca. 81 m² (872 Quadratfuß) überdachte Veranden, die das Wohnen im Innen- und Außenbereich miteinander verbinden. Die Residenz verfügt über eine interne Garage von ca. 190 m2 (2.045 Quadratfuß), die direkt mit dem Haus verbunden ist, sowie über ein fortschrittliches Fahrzeugaufzugssystem, das direkten Zugang zur Garage bietet. Die Villa verfügt über zwei bequeme unabhängige Eingänge.

Die Schlafräume bestehen aus fünf Schlafzimmern und fünf Bädern. Ein eigener Wellnessbereich und ein privater Fitnessraum sorgen für Ihr persönliches Wohlbefinden. Im Freien befindet sich ein Swimmingpool auf dem angelegten Grundstück, begleitet von einem Ruhebereich mit Feuerstelle, der sich ideal zur Unterhaltung eignet. Ein überdachter Parkplatz bietet Platz für ca. fünf/sechs Fahrzeuge.

Das Anwesen ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet und erreicht dank sorgfältig ausgewählter Baumaterialien und fortschrittlicher Technologien, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind, einen hohen Standard an Wärme- und Schalldämmung. Die Villa wird mit der Möglichkeit angeboten, die Oberflächen nach den Wünschen des Käufers anzupassen, sowie mit der Option, sie in ihrem aktuellen Zustand zu kaufen.

Die Lage ermöglicht ein umfassendes Erlebnis des Comer Sees mit Bootfahren, malerischen Routen, Ausflügen und Besuchen historischer Dörfer. Das Gebiet profitiert von einem mediterranen Mikroklima mit milden Wintern und gemäßigten Sommern, was das Vorhandensein von Olivenbäumen und die ganzjährige Bewohnbarkeit unterstützt. Das Zentrum von Como ist etwa 35 Minuten entfernt und Mailand erreichen Sie in etwa 60 Minuten. Die internationalen Flughäfen Mailand-Malpensa und Mailand-Linate sind etwa 70 bzw. 90 Minuten entfernt.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Bildern um Renderings handelt, die das endgültige Aussehen der Einheit nach Fertigstellung veranschaulichen.

Haftungsausschluss: Die Informationen sind rein indikativ und lassen sich in keiner Weise auf eine vertragliche Verpflichtung zurückführen. Alle Daten werden einer Überprüfung unterzogen, bevor irgendeine Form von Kompromissen eingeleitet wird. Energieeffizienzzertifikat (APE) nicht verfügbar, wird der Urkunde beigefügt.