$1,497,311

Elegantes Restauriertes Bauernhaus Mit Panoramablick

  • 7 Schlafz.
  • 8 Bäder
  • 5,060 Sqft
  • 16.81 Ac lot
  • 2
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  • 28

Über die Immobilie

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An den bewaldeten Hängen des Monte Acuto gelegen, bietet dieses wunderschön restaurierte Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die Hügellandschaften, die umliegenden Dörfer und die Adria.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, authentischen Charme mit modernem Komfort zu verbinden - eingebettet in 7 Hektar Landschaftsgarten, Olivenhaine und Wiesen. Das Anwesen umfasst zwei benachbarte, aber unabh
Set against the wooded slopes of Mount Acuto, this beautifully restored property offers sweeping views over hilltop towns, rolling countryside and the Adriatic Sea.

An exceptional find, it blends original character with modern comfort, set in 7 ha (17,3 acres) of landscaped gardens, olives and meadows. The estate includes two attached but independent homes (≈470 m² total), ideal as a luxu
An den bewaldeten Hängen des Monte Acuto gelegen, bietet dieses wunderschön restaurierte Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die Hügellandschaften, die umliegenden Dörfer und die Adria.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, authentischen Charme mit modernem Komfort zu verbinden - eingebettet in 7 Hektar Landschaftsgarten, Olivenhaine und Wiesen. Das Anwesen umfasst zwei benachbarte, aber unabhängige Wohnhäuser (gesamt ca. 470 m²), ideal als stilvoller Familiensitz, Gästehaus oder exklusives B&B.
Das Haupthaus (ca. 300 m², Energieklasse A1) verfügt über ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Kamin, eine maßgefertigte Küche, vier geräumige Schlafzimmer (drei davon mit eigenem Bad) sowie ein umweltfreundliches Heizsystem mit Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikanlage. Die Dépendance (ca. 170 m², Energieklasse D) bietet eine eigene Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer/drittes Schlafzimmer und einen Panoramabalkon.
Absolute Privatsphäre: Bouleplatz, beheizter Spa-Bereich, Pergolen zum Essen im Freien und ein 10x5 m großer Pool, umgeben von Hecken und Sonnenterrasse. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Tiefgarage für vier Autos, ein elektrisches Eingangstor und großzügige Parkmöglichkeiten. Nur 5 Minuten von Treia entfernt, weniger als eine Stunde zum Flughafen Ancona, zum Meer und in die Berge. Ein traumhafter Lebensstil, Einkommenspotenzial und endlose Ausblicke.
Set against the wooded slopes of Mount Acuto, this beautifully restored property offers sweeping views over hilltop towns, rolling countryside and the Adriatic Sea.

An exceptional find, it blends original character with modern comfort, set in 7 ha (17,3 acres) of landscaped gardens, olives and meadows. The estate includes two attached but independent homes (≈470 m² total), ideal as a luxurious family retreat, guest accommodation or high-end B&B.

The main house (≈ 300 m², EPC A1) features bright open-plan living with fireplace, bespoke kitchen, 4 spacious bedrooms (3 ensuite), and eco-friendly heating via heat pump, solar and PV panels. The guest house (≈ 170 m², EPC D) offers its own kitchen, sitting room with fireplace, 2 double bedrooms, a study/3rd bedroom, and a panoramic balcony.

Enjoy total privacy: bocce pitch, heated spa, dining pergolas, and a 10x5m pool surrounded by hedges and sun terraces. A 4-car underground garage, electric gates, and ample parking complete the offering. 5 mins to Treia, under 1 hour to Ancona airport, the beach and mountains. Dream lifestyle, income potential, and endless views.
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    1900

  • Preis/Quadratfuß

    $295

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Contrada Santa Maria in Paterno, Treia, MC 62010, Marken, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Dieses Anwesen befindet sich in der malerischen Region Treia und bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Ruhe und Zugang zu umliegenden Attraktionen. Genießen Sie nahegelegene kulturelle Sehenswürdigkeiten, gehobene Gastronomie und natürliche Schönheit. Die Immobilie ist günstig gelegen, um die Annehmlichkeiten von Macerata zu erreichen, mit regionalen Verkehrsknotenpunkten in zumutbarer Entfernung, die sowohl lokale als auch internationale Verbindungen bieten.
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Claudia Ceribelli
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Italy Sotheby's International Realty
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Piazza Santi Apostoli 81, 00187, Rome, Roma, Italy
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Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating
Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating and romantic destinations in the world. Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury properties in Rome, on Capri Island as well as on that beautiful coast of rugged cliffs and sandy coves that is known as Amalfi Coast. Located inside the renowned Palazzo Odescalchi, whose facade was originally designed by Gian Lorenzo Bernini in 1665, and just across the street from Palazzo Colonna, the office is conveniently positioned to offer the right properties catering to individual client needs. Its competent, multi-lingual staff members are delighted to introduce their clients to the marvels of high-end property in some of Italy’s most enchanting destinations.
With the purpose of confirming Italy Sotheby’s International Realty’s vocation for hospitality and the quality of living spaces, it has opened two showrooms, in Milan and Rome. Two spaces designed to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.

Lo Rome showroom is located in the heart of Roma in Via Fontanella di Borghese , a few steps from Trinità dei Monti and Via dei Condotti. The project of the new space, composed of four different rooms, was born in collaboration with the Giustini/Stagetti Gallery, which for over ten years has based its research on 20th-century Italian design and international contemporary design.
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
Jun 20, 2025
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