Haus 107m² Trédrez Locquémeau

Votre agence 123webimmo vous présente: Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d’Armor (22), in un environment rechernement en bord de mer et à 100 m de l’épicerie-boulangerie, cette maison totalrenovée avec goût, bénéficie d’un emplacement privégié mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf den Hafen von Locquémeau und die Bucht von Lannion. Dieser Fischereihafen liegt nur 10 Minuten von Lannion entfernt. Den TGV-Bahnhof mit Anbindung an die Côte de Granit Rose erreichen Sie nach nur 10 Minuten. Hier, le cadre de vie est particulièrement agréable: direkter Zugang zur Küste, ruhige und natürliche Umgebung, in der Nähe des Hafens, der Küstenwege (GR34) und der Strände. La commune offre également un quotidien pratique avec la presencia d’une épicerie-boulangerie, d’un marché, d’un arrêt de bus, d’un centre nautique, de restaurants, d’un médecin généraliste, d’une poste et d’une école. Un lieu ideal pour profiter pleinement de la mer au quotidien, entre balades, détente et qualité de vie. Finden Sie alle Fotos und alle ergänzenden Informationen auf der Website Ihrer Agentur 123webimmo de Trédrez-Lacquémeau. Le Rez-de-chaussée bietet ein schönes, 38 m² großes, lichtdurchflutetes Stück Leben. Es befindet sich auf einer Terrasse, die ideal ist, um das 180°-Panorama, das von der Pointe du Dourven zum Hafen von Locquémeau führt, in vollen Zügen zu genießen. L’ensemble des pièces de ce niveau bénéficient d’une vue mer, apimportant une vraie coérence et un cadre de vie agréable au quotidien. Ce level comprend également deux comfortables chambres, une douche et un seperaté WC. Auf der Etage bietet der Palier/das Zwischengeschoss einen zweiten Raum für die Kontemplation des Meeres, wobei sich das Bild jederzeit ändert. Il dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi tournées vers la mer, ainsi qu’une second salle de douche et un seperé WC. Im Außenbereich profitieren Sie von einem großen, flachen und vollständig knapp 1023 m2 großen Garten. Eine Parkgarage von etwa 20 m² vervollständigt das Ganze. LEISTUNGEN: Programmierbare elektrische Trägheitskühler - DPE C - VMC - Tout-à-l’Égout - Doppelverglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rolllämpchen - Holzverkleidung in gutem Zustand - Renovation completète de la maison en 2018. Ce bien, parfait pour une résidence principale avec vie de plain-pied, présente également un complément de revenu intéressant pour une résidence secondaire, avec des revenus en location saisonnière actuels de 40 000¤ par an. Alle Fotos und weitere Informationen finden Sie auf der Website Ihrer Agentur 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site du gouvernement: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/