Erbaubares Grundstück Mit Genehmigtem Projekt In Geschützter Zone Und Einzigem Seeblick

In exklusiver, reservierter und ruhiger Lage, proponiamo in vendita un importante edificabile con splendida vista lago, corredato da progetto già approvato, con oneri di urbanizazione e construzione da corrispondere.
Das Projekt wurde für die Realisierung einer prestigeträchtigen, hochstehenden Privatresidenz konzipiert, die sich durch zeitgenössische Architektur, weitläufige Fenster und ein Projekt auszeichnet, das auf die maximale Aufwertung des Panoramaausblicks ausgerichtet ist.
Die geplante Gesamtfläche des Projekts erstreckt sich über etwa 1.000 mq zwischen überdachten und deckenden Bereichen und umfasst die Wohnumgebung, die Terrassen, die Außenbereiche und die Zubehörbereiche.
Die Villa verfügt über eine besonders gut ausgestattete Spazi mit fünf Schlafzimmern, sechs Bädern, einem weitläufigen Wohnbereich mit geselligen Räumen im Innen- und Außenbereich sowie einem kompletten Wellness-, Pool- und Privatpark.
Zu den voraussichtlichen Leistungen des Projekts gehören:
* Infinity-Pool mit Blick auf den See;
* SPA;
* Fitnessstudio;
* Weinstube;
* Große Terrassen und Panorama-Balkone;
* Wohn- und Entspannungszone mit Internet und Außenbereich;
* Garage und Parkplätze;
* Parkplätze und Servicebereiche;
* Technische Räume und Zubehör;
* Giardino di oltre 6000mq.
La distribuzione degli ambienti e l’ampiezza degli spazi esterni wurden untersucht, um eine Residenz zu schaffen, in der Architektur, Landschaft und Blick auf den See harmonisch miteinander in Einklang stehen.
Das Projekt ermöglicht unter anderem die Entwicklung einer Immobilie mit Oberflächen, Materialien, Einrichtungen und Einrichtungen auf hohem Niveau, gemäß einem Wohnkonzept, das im Luxussegment und im Superluxussegment bestimmt ist.
Ein Vorschlag, der besonders für diejenigen interessant ist, die eine angesehene Position erwerben und ein großes Privathaus realisieren möchten, wobei die Möglichkeit besteht, von einem bereits genehmigten Projekt zu profitieren.
Unsere Agentur steht zur Verfügung, um Projekte, technische Unterlagen und Informationen zu den voraussichtlichen Kosten für die Durchführung der Intervention zur Verfügung zu stellen.
Für weitere Informationen und für eine reservierte Präsentation des Projekts wenden Sie sich bitte an die Agentur

Lage und Klima
Toscolano Maderno liegt auf einer weitläufigen Landzunge zwischen dem romantischen Hafen von Toscolano und dem eindrucksvollen Golf von Maderno.
Die Gemeinde Toscolano-Maderno liegt am Brescianischen Damm am Gardasee, 40 km vom Capoluogo der Provinz Brescia entfernt.
Das Klima ist mild für das ganze Jahr und es ist sehr angenehm. Nelle stupende giornate primaverili si può assistere al trionfo della natura in fiore, in estate la leggera brezza mitiga le lattemperature, l’autunno offre incantevoli giornate di sole e perfino im winter le temperature rimangono piacevoli.
Bellezze naturali nei dintorni
Die Insel Garda, die größte Insel des Gardasees, gehört zur Gemeinde San Felice del Benaco. Auf der Insel befindet sich der luxuriöse Palazzo della Famiglia Cavazza, umgeben von wunderbaren italienischen Gärten und einem üppigen Wald, der aus Zypressen, Akazien und Pinien besteht. Tra aprile e ottobre vengono organizzate, insieme alla famiglia Cavazza, delle visite guidate a quest’isola mozzafiato. Percepite sulla vostra pelle la paradissiaca atmosfera di quest’isoletta.
Il giardino botanico Heller e il Vittoriale degli Italiani sono metto ambite per i visitatori di tutto il mundo. Le montagne sovrastanti, per altro facilmente raggiungibili a pedi, offrono paesaggi mozzafiato.
Arte culinaria del Garda
Svariati sind die exzellenten Restaurants der Gegend, aber die beliebtesten sind: Lido 84 (ristorante Stellato), Gatto d’oro, la tana, il Cortiletto e ottime pizzerie.
Sport del Lago di Garda
Der Gardasee ist bekannt für Wassersport, in erster Linie Segeln mit wichtigen Regaten, die jedes Jahr im Benacensi Acque Svolgono svolgono sind, aber auch Wakeboard (Ski d’acqua), Kitesurfen, Windsurfen, Kanufahren, Schnorcheln, ohne den Wassersport zu vergessen, der momentan im Gange ist: Stand Up Paddling (SUP).
Per gli amanti del brivido si può probare l’ebrezza del deltaplano e parapendio da cima del monte Spino e dal monte Baldo.
Die Golfplätze Arzaga, Garda und Colombaro liegen im Umkreis von 15 km.
Gehen Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, um Ihre Erlebnisse magisch zu gestalten. Mehr als 100 km Radfahrer kommen vom Ufer des Sees zu den Hügeln.
Für alle, die den Schnee lieben, ist die prestigeträchtige Ortschaft Madonna di Campiglio in knapp zwei Stunden mit dem Auto erreichbar.
Öffentliche und private Häfen
- Porto di Salò (öffentlich und privat)
- Porto di Maderno (öffentlich)
- Porto Torchio - Manerba del Garda (privat)
- Hafen von Gardone Riviera (öffentlich und privat)
Spiagge Salò und Umgebung
Gehen Sie zu einigen schönen Stränden: la spiaggia Degli Ulivi, il Lido Azzurro e Riva Granda. Se hai un amico a quattro zampe la spiaggia Riva Grande è ciò che fa per te: dalle dimensioni molto generose, è dotata di salvataggio, chiosco, ámbabatoi e area gamochi para cani e bambini.
SpaPiaggia Rivière Grandi in Barbarano.
Strand von Rimbalzello.
Für die Kleinsten und nicht nur
10 parchi divertimento da non perdere sul Gardasee; i sorrisi, il divertimento, la spensieratezza della vacanza en famiglia... Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, il Rodeo dei Cavalieri, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park sowie öffentliche und private Parks, wo Sie alle autochthonen Blumentypologien bewundern können.