Riviera Living Sanico: Villa Mit Seeblick In Unberührter Natur An Der Riviera Dei Limoni West

Diese außergewöhnliche Villa in Sanico vereint moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine der gefragtesten Lagen am Gardasee. Eingebettet in eine extrem ruhige Wohngegend und mit spektakulärem Blick über den See wird hier bis 2026 ein exklusives Anwesen von höchster Qualität und zeitloser Eleganz errichtet.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein ausgeklügeltes Raumkonzept mit großzügigen Abmessungen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Im Untergeschoss befinden sich die Garagen sowie funktionale Nutz- und Kellerräume, während der erste Stock als repräsentative Wohnebene konzipiert ist.

Insgesamt acht stilvolle Zimmer stehen zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer, einige davon mit eigenem Bad und begehbaren Ankleideräumen. Hochwertige Materialien, elegante Oberflächen und ein harmonisches Designkonzept verleihen der Immobilie ein exklusives Ambiente auf höchstem Niveau.

Der beeindruckende Außenbereich ist ein besonderes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten schafft eine private Wohlfühloase und wird durch einen außergewöhnlichen Lagunenpool im Stil tropischer Luxusresorts ergänzt. Darüber hinaus wurden bereits Anschlüsse für eine großzügige Außenküche mit Grillbereich bereitgestellt — ideal für stilvolle Sommerabende mit Familie und Gästen.

Sanico ist einer der gefragtesten Urlaubsorte im Südwesten des Gardasees und grenzt direkt an die renommierte Region Gardone Riviera. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine hervorragende Gastronomie und zahlreiche Freizeitaktivitäten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter der traditionelle Golfplatz Bogliaco — einer der ältesten Golfclubs Italiens.

Dank der Fährverbindungen ist das Ostufer des Gardasees leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen ist nur etwa 45 Minuten entfernt und Mailand ist in rund zwei Stunden zu erreichen. Zahlreiche hervorragende Restaurants und exklusive Reiseziele machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort für die anspruchsvollsten Gäste.

Toscolano-Maderno ist ein gefragter Urlaubsort im Südwesten des Gardasees und liegt neben dem
die edle Zone des Gardasees „Gardone“. Das Gebiet verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung gibt es verschiedene Golfplätze, darunter einen der ältesten Golfplätze Italiens in „Bogliaco“. Tagsüber können Sie die Ostküste mit der Fähre erreichen. Der Flughafen ist nur 45 Minuten entfernt und Mailand erreichen Sie in 2 Stunden. Viele hochwertige Restaurants laden zum Essen ein.
Das Westufer des Gardasees, das zur Region Lombardei gehört, zeichnet sich durch eine vielfältige und malerische Landschaft aus. Die steilen Hänge der Gardaseeberge, wie der Monte Pizzocolo und der Monte Baldo, dominieren das Gebiet und bieten einen dramatischen Blick auf den See. Diese Berge sind von üppiger Vegetation bedeckt, darunter
Olivenhaine, Zypressen und mediterranes Gestrüpp.
Der Gardasee ist Italiens größter See und hat eine reiche Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. Die Römer bauten hier Villen und Burgen wie die Scaligerburg in Sirmione wurden im Mittelalter erbaut. Während der Renaissance bauten Adelsfamilien prächtige Villen. Im 18. und 19. Jahrhundert wurde der See dank Künstlern wie Goethe berühmt.
Kulturell ist der Gardasee berühmt für seine kulinarischen Spezialitäten wie Wein, Fisch und Olivenöl. Die Architektur reicht von mittelalterlichen Burgen bis hin zu Renaissance-Villen.
Traditionelle Feste und Kunstveranstaltungen prägen das Leben in der Region.
Die Küche am Gardasee spiegelt die Vielfalt der Region wider, die von mediterranen Einflüssen und lokalen Traditionen geprägt ist. Zu den typischen Gerichten gehören frischer Fisch aus dem See wie Forellen und Sardinen, begleitet von Olivenöl aus den umliegenden Hainen. Weinliebhaber werden die Weine aus den Anbaugebieten Bardolino und Lugana zu schätzen wissen. Zitronen, die in der Region angebaut werden, werden auch in vielen lokalen Rezepten verwendet.
Die Küche des Gardasees bietet eine harmonische Mischung aus einfachen, aber schmackhaften Zutaten, die den Charakter der Region widerspiegeln.

Das Gebäude wird nach dem Standard „Climate House A Nature“ errichtet.
Diese energiebewusste Bauweise reduziert die Heiz- und Klimatisierungskosten erheblich, und die optimale Isolierung hält das Haus angenehm warm oder kühl und verbessert so den Wohnkomfort.
Alle Bauteile (äußeres Wärmedämmverbundsystem, Verglasung und Fenster, Türen, Dach-, Wand- und Deckendämmung) werden gemäß den Richtlinien gebaut.
Das Gebäude wird unter Berücksichtigung ökonomischer, ökologischer und sozialer Kriterien nachhaltig gebaut: Der Energiebedarf wird reduziert, gleichzeitig werden Umweltfreundlichkeit und Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Ausführung der Arbeiten, die verwendeten Materialien und die Komponenten werden von der zuständigen Stelle geprüft und zertifiziert.