Exklusive Historische Residenz In Der Tortonischen Landschaft

In der üppigen Landschaft Tortons, in einer strategischen Lage, um sowohl die Autobahn als auch das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen, haben wir eine prestigeträchtige historische Residenz zum Verkauf, die renoviert werden muss, komplett mit Nebengebäuden und einem herrlichen Park. Die Villa ist ein quadratisches Gebäude, das sich über drei oberirdische Stockwerke erstreckt. Das Anwesen ist leicht zugänglich, befindet sich aber gleichzeitig in einer privaten und ruhigen Lage. Bei der Ankunft ist man sofort fasziniert von der Präsenz dieses eleganten und raffinierten Landhauses, ein Zeuge einer Vergangenheit, in der eine große Familie in diesen Räumen lebte. Hinter dem Eingang gelangen wir in eine große Grünfläche, von der sowohl die Hauptvilla als auch einige ländliche Gebäude überblickt werden, die derzeit als Garage und Wirtschaftsräume genutzt werden. Ein zweites schmiedeeisernes Tor führt uns in den Park, der die Villa umgibt, von wo aus wir die Reise durch dieses bezaubernde Anwesen beginnen, das eine Wohnfläche von 650 Quadratmetern einnimmt. Ein Doppeleingang ermöglicht den Zugang zum Haus sowohl von der Vorderseite des Eingangs als auch von der Veranda mit Blick auf die privatere Seite des Grundstücks, ursprünglich der Haupteingang der Residenz. Die Veranda, die als überdachte Loggia präsentiert wird, die durch einen Dreifachbogen begrenzt wird, der auf zwei Eisensäulen ruht, beherbergt in der wärmeren Jahreszeit ein Wohnzimmer im Freien und dient als Filter für die Räume im Erdgeschoss. Die Eingangshalle trennt die beiden Flügel des Hauses, quasi zwei separate Einheiten, die so angeordnet sind, dass sie unabhängig voneinander angeordnet sind, aber durch die dem Eingang gegenüberliegende Innentreppe, die die verschiedenen Räume auf den Stockwerken teilt, miteinander verbunden sind. Auf beiden Seiten des Eingangs befindet sich der Wohnbereich der beiden Wohnungen, die beide über Wohnzimmer mit Essbereichen und Kaminen mit doppeltem Blick auf den Park, zwei große, gesellige Küchen, ein Gästebad und eine Waschküche verfügen. Ein zweiter Eingang führt in einen Flur und ermöglicht den Zugang zu einem langen Korridor, der die beiden Flügel der Residenz miteinander verbindet und über die gesamte Länge der Hausfront ein sichtbares Teleskop bietet, in einer Abfolge von Räumen, die durch Zementfliesenböden miteinander verbunden sind. Die Steintreppe führt uns in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet. Er verfügt über sieben große Schlafzimmer, einige mit Balkon, die über die beiden Flügel des Hauses verteilt sind, und zwei Badezimmer. Die großzügigen Abmessungen der Räume ermöglichen die Schaffung neuer Badezimmer und die Erweiterung vorhandener Badezimmer, um den modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit freiliegenden Balken, das derzeit als Lager- und Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Der Keller verdient aufgrund seiner Geräumigkeit und seines guten Zustands Erwähnung. Die Lage des Anwesens, kombiniert mit der Ausstattung des Hauses und der Vielseitigkeit der Innen- und Außenbereiche, macht es sowohl als Privatresidenz als auch als charmanter Gastgewerbebetrieb geeignet, der in der Gegend sehr gefragt ist. Die Residenz bewahrt den Charme der Herrenhäuser aus dem frühen 20. Jahrhundert, erfordert jedoch ein umfangreiches Restaurierungsprojekt, insbesondere zur Verbesserung und Steigerung der Energieeffizienz des Gebäudes. Die großen Außenanlagen und die günstige Parkausrichtung lassen auf die Möglichkeit schließen, einen Swimmingpool zu bauen. Es besteht auch die Möglichkeit, etwa 2000 m² an ländlichen Gebäuden, die einst als Ställe genutzt wurden, und ein 75 m² großes Bauernhaus, das sich am Eingang der Villa befindet, separat zu erwerben.