Wenn Sie Torniella Kennen, Wissen Sie Bereits, Warum Diese Villa Einzigartig Ist

EIN ORT, DER AUF DEN ERSTEN BLICK FASZINIERT
Eingebettet in die Hügel der Grosseto Maremma befindet sich diese freistehende Villa in einer der gefragtesten Gegenden von Torniella: ruhig, grün, etwas außerhalb des Zentrums und doch zentral. Ein wirklich seltener Fund. Auf vier Seiten freistehend, mit einem privaten Innenhof und einem 1.600 m² großen Garten, der hauptsächlich als Obstgarten genutzt wird, bietet es die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Platz und authentischer Umgebung, die viele suchen... aber nur sehr wenige finden.
WENN PLATZ KEIN LUXUS, SONDERN EINE GARANTIE IST
Mit einer Innenfläche von 320 m² erstreckt sich das Anwesen über zwei Hauptgeschosse sowie Keller und Garage. Derzeit bietet es 11 Zimmer, 2 Badezimmer und ein großes Individualisierungspotenzial. Das Untergeschoss mit eigenem Eingang kann in eine zweite Wohnung oder eine unabhängige Unterkunft umgewandelt werden — ideal für kurzfristige Anmietungen oder für die Unterbringung von Gästen mit allem Komfort.
KOMFORT UND NACHHALTIGKEIT IM FOKUS
Die Villa verfügt über eine Solaranlage für Warmwasser und eine autonome Methangasheizung (Energieklasse E). Zwei große Terrassen bereichern das Leben im Freien, während die geräumige Garage praktisch für Autos, Motorräder oder landwirtschaftliche Geräte ist. Einzugsfertig, mit Platz für ästhetische und funktionale Verbesserungen — perfekt, um Lifestyle und Investition zu verbinden.
STRATEGISCH VERNETZT UND DOCH WEIT WEG VOM CHAOS
Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die Lage:
30 Minuten von Siena entfernt
45 Minuten von den Stränden von Castiglione della Pescaia entfernt
20 Minuten vom Mount Amiata (mit Skigebieten) entfernt
Flughäfen in der Nähe: Florenz (1h30), Pisa (2h), Rom Fiumicino (2h30)
Ob als Hauptwohnsitz, Sommerurlaub oder Mietinvestition, diese Villa hat das Potenzial, perfekt auf Ihre Bedürfnisse einzugehen.
EINE VILLA, DIE FÜR SIE FUNKTIONIERT
Wenn Sie es heute kaufen, sichern Sie sich eine seltene Immobilie an einem authentischen Ort voller Charme für hochwertigen, langsamen Tourismus. Torniella ist ein kleines Dorf, in dem alles noch authentisch ist: saubere Luft, ein entspannter Rhythmus und endlose Natur. Und wenn du es nicht benutzt? Es wird zu einer ausgezeichneten Einnahmequelle mit hohen saisonalen Renditen auf Plattformen wie Airbnb.
VERPASSE ES NICHT
Häuser wie dieses in Torniella bleiben nicht lange auf dem Markt. Und das ist nicht irgendein Zuhause — es ist DIE Villa, über die alle reden [versteckte Informationen]. Wir vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst, warum sie so begehrt ist.