Elegante Villa D'epoca Mit Panoramablick Aus Der Zeit Um 900.

Nelle immediate vicinanze di Corso Moncalieri, immersa in una cornice di riservatezza e verde ma al contempo a brevissima distanza da tutti i principali servizi cittadini e dal Parco del Valentino, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente di metà Novecento. Con una superficie commerciale di circa 280 mq distribuiti armoniosamente su quattro livelli ed un box auto privato di 31 mq, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera il perfetto equilibrio tra l’eleganza dell’architettura d’epoca e la vivibilità degli spazi esterni. Al piano terreno, l’immobile accoglie i visitatori con un importante e scenografico ingresso, dominato da un magnifico scalone a vista impreziosito da dettagli in ferro battuto che richiamano lo stile originale dell’epoca. La zona giorno si articola in ambienti ampi e luminosi: un elegante salone, una raffinata sala da pranzo pensata per la convivialità, una cucina abitabile ed un bagno di servizio. Gli ampi accessi diretti verso le zone esterne attigue rendono estremamente fluido il passaggio tra gli spazi interni e quelli esterni. Tramite la scala principale si giunge al piano primo, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto di cui la padronale con cabina armadi e la seconda con accesso al terrazzo panoramico con vista sulla città e l’arco alpino, perfetto per momenti di relax al tramonto. Il piano è servito da un ampio bagno ed è caratterizzato da una stanza di disimpegno dotata di un accesso indipendente direttamente dall’esterno dalla quale si accede tramite scala al piano mansardato, uno spazio versatile composto da una cucina a vista, un salottino, due camere da letto e due bagni dedicati. Questa configurazione, unita all’accesso indipendente del piano inferiore, rende la mansarda una soluzione ideale sia per ospitare parenti o amici garantendo loro la massima autonomia, sia per la suddivisione eventuale in due unità indipendenti. A completare la proprietà, al piano strada, si sviluppa una funzionale zona di servizio comprensiva di locali ad uso cantina, taverna, un comodo locale lavanderia e il grande box auto di 31 mq. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villa: ampie aree pavimentate affiancate alla zona giorno si alternano a un funzionale giardino terrazzato, progettato per offrire angoli di ombra, relax ed elevata vivibilità all’aria aperta in ogni periodo dell’anno. L’immobile conserva intatto il fascino e il sapore dei suoi dettagli storici, armonicamente integrati con recenti interventi di efficientamento: gli infissi esterni sono stati tutti sostituiti con serramenti di nuova generazione ad altissime prestazioni energetiche e termoisolanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Una dimora d’altri tempi, pronta ad accogliere chi cerca una residenza esclusiva, panoramica ed immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort e alla comodità della vita cittadina.