Faszinierendes Bauernhaus Mit Maneggio Zu Verkaufen In Broni

Im Herzen von Oltrepò Pavese, in Broni, bietet DDC Immobiliare einen 1240 m2 großen Gewerbekomplex zum Verkauf an, der perfekt für die Aktivitäten auf dem Bauernhof und im Hochhaus eingerichtet ist.
Dieses Anwesen verkörpert das ideale Gleichgewicht zwischen historischem Charme und funktionaler Eleganz und ist sofort einsatzbereit.

Die gesamte Wohnstruktur zeichnet sich durch einen eleganten Stil aus, der mit viel Liebe zum ursprünglichen architektonischen Detail bewahrt wurde. Entrando, sarete catturati dal calore dei pavimenti in cotto e dal carattere carattere autentico delle travi a vista, elementi che conferiscono un atmosfera di eleganza diskret e senza tempo.
Der Wohnkomplex ist in drei unabhängige Immobilieneinheiten unterteilt, die eine flexible Verwaltung bieten:

1. Haupteinheit mit 214 m2 Gewerbefläche: Ideal als Hauptwohnsitz oder als Empfangsraum auf hohem Niveau;
2. Sekundareinheit mit 144 m2 Gewerbefläche: Perfekt für Unterkunft/ Gästezimmer;
3- Unità Accessoria di 35 mq comercial: Nutzbar als Büro, Rezeption oder Nebengebäude.

Il vero valore adgiunto di questa tenuta risiede nel maneggio completamente attrezzato. Die Struktur zeichnet sich durch einen weitläufigen Stall und eine Terrasse aus, die für das Reiten geeignet ist. Die Struktur ist sofort funktionell für die berufliche Aktivität, von den Lektionen bis hin zu den Ausflügen.
Die weitläufigen Außenbereiche, die das Anwesen umgeben, bieten Platz für den Garten, Naturwanderwege und die Organisation von Veranstaltungen.
Diese Kombination aus Reisekapazität, Eleganz und Pferdespezialisierung macht das Objekt zu einer großartigen Gelegenheit, unwiederbringlich. Es bietet einen Kontext für den langsamen Tourismus, den Radtourismus und die Aktivitäten im Freien, die einen herrlichen Bergpass genießen.

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage in Oltrepò Pavese, einer geografisch und kulturell reichen Region, die oft als „Toscana del Nord“ bezeichnet wird.
Broni ist bekannt für die Herstellung von DOC- und DOGC-Weinen (wie Pinot Nero e la Bonarda). Acquistare in questi luoghi significa inserirsi in un procorso enogastronomico di internazionale.
Die Gegend garantiert eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Stadtzentren: Pavia liegt nicht weit von Mailand entfernt, sodass das Anwesen auch für internationale Kunden ideal ist.

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